Objekt-Nr. M-ETW-442RME-3OGreDG
Helle Dachgeschosswohnung mit Einbauküche und 2 Dachterrassen für Pendler, Singles oder Paare
Kaltmiete
567 €
Der alte Arbeiter-Stadtteil Oberricklingen bietet alles, was es zum Leben braucht. Eine gute Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen.
Der Ricklinger-Kreisel einerseits und der Landwehrkreisel andererseits sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Ein großer Einkaufsmarkt befindet sich quasi vor der Haustür. Die Straßenbahnlinien 3, 7 und 17 sind fußläufig schnell erreichbar.
Etagenwohnung zur Miete
30453 Hannover
- Objekt-Nr.
- M-ETW-442RME-3OGreDG
- Mieterprovision
- keine
Provisionshinweis:
keine
- Kaltmiete
- 567 €
- Nebenkosten
- 120 €
- Kaution
- 1701
- Wohnfläche
- ca. 61 m²
- Zimmer
- 3
- Nutzfläche
- ca. 61 m²
- Etage
- 3
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Wohneinheiten
- 11
- Balkone
- 1
- Terrassen
- 1
- Baujahr
- 1936
- Kategorie
- Standard
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- 15.01.2026
- Bad mit
- Dusche, Fenster
- Küche
- Einbauküche
- Boden
- Fliesen, Parkett
Kosten
Flächen
Einheiten & Räume
Baulicher Zustand
Zusätzliche Informationen
Ausstattungsdetails
- Baujahr
- 1936
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- 19. Februar 2029
- Endenergieverbrauch
- 139 kWh/(m²*a)
- Energieausweis mit Warmwasser
- Ja
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energieausweis
- 2008
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Etagenheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Diese wunderschöne, top gepflegte Wohnung mit West- und Ost-Terrasse bietet die richtigen Voraussetzungen die Nachmittagssonne zu genießen. Die Räume sind lichtdurchflutet, denn die Zimmer der Wohnung sind so aufgeteilt, dass sich die Fenster im Ost- und Westbereich befinden – Auch Ideal zum Lüften. Ein gepflegter Gemeinschaftsgarten sowie eine gepflegte Terrasse sind ebenfalls vorhanden und laden zu herrlichen Grillabenden an lauen Sommertagen ein.
Die Nebenkosten orientieren sich an die Anzahl die Personen die einziehen. D.h. 1 Person = 120 €; 2 Personen = 140 €
Die Heizkosten werden vom MieterIn selbst getragen.
Die Einbauküche bleibt bestehen und beinhaltet einen Cerankochfeld inkl. Ofen, eine Spülmaschine und einen Kühlschrank.
In den Wohnräumen sowie im Flur und Küche wird helles Parkett verlegt. Das Badezimmer beinhaltet neben einer Toilette und einem Waschbecken (inkl. Waschtisch und Spiegelschrank) eine Dusche und ein Fenster. Zur weiteren Ausstattung gehört ein Westbalkon mit Aussicht zum Garten und eine Klingelsprechanlage.
Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller und wird gemeinschaftlich genutzt. An Stellplätzen sollte es hier nicht mangeln, denn in der Nähe zum Hauseingang gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten. Fahrradstellplätze sind zudem vor dem Hauseingang vorhanden oder vor dem Hauseingang befindlichen Gartenhäuschen.
Für Besichtigungen vorab:
• Mieterselbstauskunft (per Mail zurücksenden)
Für Anmietung erforderlich:
• Ausweiskopie (Identitätsbestätigung)
• Einkommensnachweis (z.B. drei Gehaltsabrechnungen, Arbeitsvertrag, Leistungsbescheid)
• SCHUFA-Auskunft (Bonitätsnachweis)
• Nachweis der pünktlichen Mietzahlungen, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
Sämtliche im Exposé verwendeten Daten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und basieren auf Angaben des Eigentümers/ Vermieters und Quellen, die Property Value Partner für zuverlässig erachtet. Eine Prüfung der Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich-rechtlichen und/ oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von Property Value Partner nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und die tatsächliche Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften kann Property Value Partner deshalb keine Haftung übernehmen.
Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Unser Service für Sie:
• Bewertung: Sachverständige Verkehrswertgutachten und Wertermittlungen, Umfassende Bedarfs- und Standort-Analysen
• Architektur: Expertise bei Bauanträgen, Flächenermittlung und Umnutzungsplanung
• Vermarktung: Zielgenaue Vermietung und Verkauf, große Investorendatenbank für Offmarketdeals
• Verwaltung: Sachgerechte, nachhaltige Gewerbe- und Miethausverwaltung
• Weiteres: Passende Finanzierungspartner und weitere Experten aus unserem Netzwerk
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