Objektnummer: HGAR-1M4-MWE1
Garbsen
Wohn- und Geschäftshaus, 30823 Garbsen
Wohn- und Geschäftshaus mit Mietsteigerungspotential nähe Planetencenter
 Rückansicht_3 |  Vorderansicht_3 |  Vorderansicht_2 |
|---|---|---|
 Eingang ins Restaurant |  Heizungskeller |  Heizung |
 Ausgang zur Terrasse |  Speisesaal1 |  Speisesaal 2 |
 Restauranttheke |  Speisesaal |  Küche |
 Toiletten |  Treppenhaus zu den Wohnungen |  Duschbad WG li OG |
 Wohnzimmer WG li OG |  Küche_WG_li_OG |  Kinderzimmer WG li OG |
 Flur WG li OG |  Duschbad WG DG |  Schlafzimmer WG DG |
 Küche_WG_DG |  Wohnzimmer WG DG_2 |
Liegenschaftsdaten:
Baujahr
1975
Wohnfläche
Ca. 159 m²
Wohneinheiten
3
Geschosse
1 Vollgeschos, Dachgeschoss, ausgeb. Spitzboden
3
Grundstücksfläche
ca. 643 m²
PKW-Stellplätze
ca. 4
Ausstattung/ Merkmale Gastronomie
Bar-Tresen, Getrennte Toiletten, ca. 20 m² große Nord- Terrasse
Ausstattung/ Merkmale WE 1
Einbauküche, Südbalkon, Tageslichtbad
Ausstattung/ Merkmale WE 2
Einbauküche, ca. 44 m² Nord-Ost-Terrasse, Tageslichtbad
Ausstattung/ Merkmale WE 3
Einbauküche, Stauraum, Tageslichtbad
Energie/ Versorgung:
Energiesausweistyp Wohnen
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Engergieträger
Gas
Heizungsanlage
(inkl. Warmwassererzeugung)
Gas-Zentralheizung
Energieverbrauch
(Warmwasser enthalten)
278 kWh/(m²-a)
Energiesausweistyp Gewerbe
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Engergieträger
Gas + Strom
Heizungsanlage
(inkl. Warmwassererzeugung, Lüftung und Kühlung)
Gas-Zentralheizung und RLT Anlage
Energieverbrauch Gas
(Warmwasser enthalten)
267,4 kWh/(m²-a)
Energieverbrauch Strom
157,5 kWh/(m²-a)
Kaufpreis
EUR 630.000,-
Käuferprovision
(inkl. ges. MwSt. - derz. 19 %)
5,95 %
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Ihr persönlicher Ansprechpartner für dieses Angebot:
Roxanne Meusel
Beratung, Bewertung, Vermittlung
Immobilienwirtschaft und -management B.Sc. | Immobilienkauffrau (IHK)
Kontakt:
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