top of page

Objektnummer: WMAR-1W3-TKR1

Mariental bei Wolfsburg

Eigentumswohnung

Kernsaniertes Denkmalschutzobjekt mit erhöhter Abschreibung gem. §§ 7i, 10f EStG Denkmal-AfA in prosperierender Lage bei Wolfsburg

Überblick

Überblick

Ansicht

Ansicht

Ansicht

Ansicht

Beispiel-Grundriss

Beispiel-Grundriss

Autostadt Wolfsburg

Autostadt Wolfsburg

Autostadt Wolfsburg

Autostadt Wolfsburg

Gebäudedaten

Baujahr

1933 - 36

Sanierungsjahr

2017/ 18

Wohneinheiten

50

Geschosse

2,5

Energetische Sanierungen

Innenwand- und Dachdämmung, Dreifachverglasung

Heizungsanlage

(mit Solaranlage für Trinkwassererwärmung)

Gas-Brennwertheizung

Energiebedarf

KfW-Effizienzhaus-Standard 115

Please reload

Wohnungsdaten

Etage

(Dachgeschoss)

2. Obergeschoss

Wohnfläche

ca. 111,09 m²

Zimmer

3

Gäste-WC

(optional)

EUR 4.500,-

PKW-Stellplatz

(optional)

EUR 5.000,-

Verkaufspreisberechnung

EUR 1.790,-/ m² Wohnfläche

Mieterwartung

(inkl. Mietgarantie)

EUR 6,50/ m² Wohnfläche

Abschreibungsmöglichkeit

(Denkmal-AfA-fähiger Sanierungsanteil gem. §§ 7i, 10f EStG)

Ca. 80 %

Please reload

Kaufpreis

EUR 208.351,10

Käuferprovision

keine

Please reload

Für umfangreiche Informationen zu diesem Angebot, fordern Sie bitte ein Exposé an. Gern beantworten wir auch direkt Ihre ersten Fragen. 

Ihr persönlicher Ansprechpartner für dieses Angebot:

Till Krüger

Beratung, Marketing, Vermittlung

Immobilienkaufmann (IHK) | Kaufmann für Marketingkommunikation (IHK)

Kontakt:

Immobilienberater und

selbständiger Vertriebspartner der Irisgerd Immobilien

Till Krüger

 

Mobil: +49 (0) 176 987 345 20

Email: t.krueger@pvpartner.de

Please reload

Danke! Die Nachricht wurde gesendet.

bottom of page