Objektnummer: WMAR-1W4-TKR1
Mariental bei Wolfsburg
Eigentumswohnung
Kernsaniertes Denkmalschutzobjekt mit erhöhter Abschreibung gem. §§ 7i, 10f EStG Denkmal-AfA in prosperierender Lage bei Wolfsburg
 Überblick |  Ansicht |  Ansicht |
|---|---|---|
 Beispiel-Grundriss |  Autostadt Wolfsburg |  Autostadt Wolfsburg |
Gebäudedaten
Baujahr
1933 - 36
Sanierungsjahr
2017/ 18
Wohneinheiten
50
Geschosse
2,5
Energetische Sanierungen
Innenwand- und Dachdämmung, Dreifachverglasung
Heizungsanlage
(mit Solaranlage für Trinkwassererwärmung)
Gas-Brennwertheizung
Energiebedarf
KfW-Effizienzhaus-Standard 115
Wohnungsdaten
Etage
(Dachgeschoss)
2. Obergeschoss
Wohnfläche
ca. 133,69 m²
Zimmer
4
Gäste-WC
(optional)
EUR 4.500,-
PKW-Stellplatz
(optional)
EUR 5.000,-
Verkaufspreisberechnung
EUR 1.790,-/ m² Wohnfläche
Mieterwartung
(inkl. Mietgarantie)
EUR 6,50/ m² Wohnfläche
Abschreibungsmöglichkeit
(Denkmal-AfA-fähiger Sanierungsanteil gem. §§ 7i, 10f EStG)
Ca. 80 %
Kaufpreis
EUR 248.805,10
Käuferprovision
keine
Für umfangreiche Informationen zu diesem Angebot, fordern Sie bitte ein Exposé an. Gern beantworten wir auch direkt Ihre ersten Fragen.
Ihr persönlicher Ansprechpartner für dieses Angebot:
Till Krüger
Beratung, Marketing, Vermittlung
Immobilienkaufmann (IHK) | Kaufmann für Marketingkommunikation (IHK)
Kontakt:
Immobilienberater und
selbständiger Vertriebspartner der Irisgerd Immobilien
Till Krüger
Mobil: +49 (0) 176 987 345 20
Email: t.krueger@pvpartner.de