Objektnummer: WMAR-1W4-TKR2
Mariental bei Wolfsburg
Eigentumswohnungen
Kernsaniertes Denkmalschutzobjekt mit erhöhter Abschreibung gem. §§ 7i, 10f EStG Denkmal-AfA in prosperierender Lage bei Wolfsburg
Gebäudedaten
Baujahr
1933 - 36
Sanierungsjahr
2017/ 18
Wohneinheiten
(jeweils)
50
Geschosse
2,5
Energetische Sanierungen
Innenwand- und Dachdämmung, Dreifachverglasung
Heizungsanlage
(mit Solaranlage für Trinkwassererwärmung)
Gas-Brennwertheizung
Energiebedarf
KfW-Effizienzhaus-Standard 115
Wohnungsdaten
Wohnflächen
ca. 43 m² bis 139 m²
Zimmer
2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen
Balkon, Terrasse
Balkon, Loggia oder Gartenterrasse
PKW-Stellplätze
(optional)
EUR 5.000,-
Verkaufspreisberechnung
EUR 1.790,-/ m² Wohnfläche
Mieterwartung
(inkl. Mietgarantie)
EUR 6,50/ m² Wohnfläche
Abschreibungsmöglichkeit
(Denkmal-AfA-fähiger Sanierungsanteil gem. §§ 7i, 10f EStG)
Ca. 80 %
Kaufpreis
Auf Anfrage
Käuferprovision
keine
Ihr persönlicher Ansprechpartner für dieses Angebot:
Roxanne Meusel
Beratung, Bewertung, Vermittlung
Immobilienwirtschaft und -management B.Sc. | Immobilienkauffrau (IHK)
Kontakt:
Immobilienberaterin und
selbständige Vertriebspartnerin der Irisgerd Immobilien
Roxanne Meusel
Mobil: +49 (0) 1577 146 80 49
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