Objekt-Nr. M-ETW-688RME-HS9aWE06-2OGli2
Großzügig, lichtdurchflutet, besonders: 4-Zimmer-Wohnung mit Oberlichtern
Kaltmiete
1.151 €
Keine Außenprovision
Diese Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Barsinghausen, unmittelbar am Bahnhof und damit in einem der attraktivsten Stadtbereiche für Pendler und Stadtliebhaber. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen städtischen Infrastruktur, die kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens ermöglicht.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss Richtung Hannover und Haste liegt praktisch vor der Tür. Auch Buslinien und die nahegelegene B65 bieten optimale Mobilität, sowohl für den öffentlichen Nahverkehr als auch für Autofahrer. Die Innenstadt von Barsinghausen ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleistern.
Für Naherholung sorgt der nahegelegene Deister, der mit seinen ausgedehnten Wäldern, Wander- und Radwegen zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einlädt. Auch kleinere Parks und Grünflächen befinden sich in der Umgebung und bieten Raum für Entspannung im Freien.
Das Bildungs- und Betreuungsangebot ist vielseitig: Schulen, Kindergärten und Sportvereine sind gut erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für Familien. Kulturelle Einrichtungen, das Stadtmuseum sowie regelmäßige Veranstaltungen in der Innenstadt sorgen für ein lebendiges Umfeld.
Insgesamt verbindet diese Lage die Vorteile urbanen Wohnens mit einer ausgezeichneten Anbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten – ideal für alle, die zentral und dennoch naturnah leben möchten.
Etagenwohnung zur Miete
30890 Barsinghausen
- Objekt-Nr.
- M-ETW-688RME-HS9aWE06-2OGli2
- Kaltmiete
- 1.151 €
- Nebenkosten
- 363,60 €
- Heizkosten in NK. enthalten
- Ja
- Kaution
- 3 Nettokaltmieten
- Wohnfläche
- ca. 121,2 m²
- Zimmer
- 4
- Nutzfläche
- ca. 121,2 m²
- Gesamtfläche
- ca. 121,2 m²
- Etage
- 2
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- verfügbar ab
- sofort
- Modernisierungen
- 2025
- Bad mit
- Dusche, Wanne, Fenster
- Aufzug
- Personen
Kosten
Flächen
Einheiten & Räume
Zusätzliche Informationen
Ausstattungsdetails
- Freiplatz
- Anzahl
- 1
- Miete
- 35 €
Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ein außergewöhnliches Raumgefühl, interessante Oberlichter und eine durchdachte Aufteilung – ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Großzügigkeit und besondere Wohnatmosphäre legen.
Highlights der Wohnung:
Großzügige Diele:
Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer weitläufigen Diele, die fließend in den offenen Wohnbereich übergeht und viel Platz für Garderobe und persönliche Akzente bietet.
Wohn- und Essbereich:
Der zentrale Wohn- und Essbereich ist großzügig geschnitten und lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein. Die offene Gestaltung schafft ein kommunikatives Herzstück der Wohnung.
Tageslicht und Atmosphäre:
Oberlichter bringen viel natürliches Licht in die innenliegenden Räume und sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre.
Privater Rückzugsbereich:
Drei gut geschnittene Schlafzimmer im ruhigen Teil der Wohnung bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.
Komfortables Bad:
Das große Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche. Hier finden Sie auch einen Handtuchheizkörper und einen praktischen Waschmaschinenanschluss.
Moderne Ausstattung:
Die Wohnung ist frisch saniert, mit hellen Wänden und einem hochwertigen Bodenbelag in Holzoptik versehen. Die großzügigen Fenster- und Oberlichter sorgen für ein angenehmes Wohnklima.
Fazit:
Diese 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss begeistert durch ihre offene Raumgestaltung, die lichtdurchflutete Atmosphäre und ein großes, komfortables Bad mit Fenster. Perfekt für alle, die ein modernes und großzügiges Zuhause mit besonderem Flair suchen.
**Allgemeiner Zustand:**
– Frisch saniert
– Helle, freundliche Wandgestaltung
– Hochwertiger Bodenbelag in Holzoptik
**Licht und Atmosphäre:**
– Großzügige Fensterflächen für viel Tageslicht und ´dennoch Privatsphäre
**Räume:**
– Drei schöne, gut geschnittene Schlafzimmer
– Großzügiger Wohn- und Essbereich mit fließendem Übergang zur Diele
– Großer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
**Badezimmer:**
– Modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
Für Besichtigungen vorab:
• Mieterselbstauskunft (Nur unsere Vorlage verwenden)
Für Anmietung erforderlich:
• Ausweiskopien/ Identitätsbestätigung
• Einkommensnachweis der letzten 3 Monate/ ggf. Arbeitsvertag
• SCHUFA/ Bonitätsauskunft
• Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
Sämtliche im Exposé verwendeten Daten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und basieren auf Angaben des Eigentümers/ Vermieters und Quellen, die Property Value Partner für zuverlässig erachtet. Eine Prüfung der Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich-rechtlichen und/ oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von Property Value Partner nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und die tatsächliche Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften kann Property Value Partner deshalb keine Haftung übernehmen.
Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Unser Service für Sie:
• Bewertung: Sachverständige Verkehrswertgutachten und Wertermittlungen, Umfassende Bedarfs- und Standort-Analysen
• Architektur: Expertise bei Bauanträgen, Flächenermittlung und Umnutzungsplanung
• Vermarktung: Zielgenaue Vermietung und Verkauf, große Investorendatenbank für Offmarketdeals
• Verwaltung: Sachgerechte, nachhaltige Gewerbe- und Miethausverwaltung
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