
Sachverständige Begutachtung und Bewertung Ihrer Projekte
Gutachten
Sachverständige Analyse und Bewertung
Aus jahrelanger Erfahrung, akademischer Ausbildung und der stetigen Auseinandersetzung mit den niedersächsischen Immobilienmärkten ergibt sich eine fundierte Beratung für Sie. Darauf bauen wir auf und erweitern unsere Fachkenntnis in der Immobilienbewertung mit regelmäßigen Weiterbildungen und einer kontinuierlichen Marktbeobachtung.
Als Immobiliensachverständige beginnt unser Einsatz für Sie also bereits bevor Sie uns ansprechen. Angepasst an die Ergebnisse einer gemeinsamen Evaluation der Ziele und Bedarfe können wir Ihnen passgenaue Varianten von Analysen und Bewertungen liefern. Im Sinne einer gemeinsamen Lösung für Ihr individuelles Projekt.
Immobilienbewertung
Immobilienbewertung
Bei uns erhalten Sie keine schnelle Online-Bewertung. Die umfassende Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken in Hannover und der Region Hannover ist der Keim unseres Schaffens für Sie. Und natürlich ist die Wertermittlung sowie die Beratung zu marktgängigen Preisstrategien für jede Immobilie höchst Individuell. Daher sind unserer Überzeugung nach neben den Marktdaten auch die genauen Objektdaten und insbesondere die Erkenntnisse unserer Prüfung als Sachverständige essentiell.
Mit einer professionellen Ermittlung des realistischen Marktwertes vor Erwerb und Veräußerung können Verhandlungen gezielter geführt und letztlich ein bestmöglicher Kauf- bzw. Verkaufspreis erzielt werden. Während der Immobilienwert hierbei sehr genau berechnet wird, sind die Erläuterungen unserer Kurzgutachten auf das Wesentliche beschränkt. Dieser Service ist für Sie kostenlos wenn wir erfolgreich eine Vermittlung für Sie durchführen.
In Zusammenarbeit mit unseren Partnern, unter Anderem der AppCon AG, beruhen unsere Gutachten auf dem Vieraugenprinzip und werden von sachverständigen Fachkräften mit Hypzert-Verifizierung geprüft. Sprechen Sie uns gerne auch an, wenn Sie vor gerichtlichen Auseinandersetzungen ein Gutachten benötigen, dass von einem öffentlich bestellten und vereidigten Gutachter erstellt wurde – auch hier finden wir für Sie eine Lösung.
Eine professionelle umfassende Analyse und Auswertung der Kennwerte Ihrer Immobilie wird stets auf unsere sachverständige Einschätzung individueller Gegebenheiten gestützt. Wir erstellen für Sie bundesweit Gutachten über den Verkehrswert von Immobilien auf Basis der aktuellen ImmoWertV.
Für Erbfälle und Bilanzierungen ist ein Verkehrswertgutachten ebenso geeignet und oft nötig wie für gerichtliche Auseinandersetzungen, Versicherungsfälle und Verkaufsverhandlungen. Bei grundsätzlich hohen Investitionssummen ist es daneben auch ratsam den Immobilienwert für Ankaufsprüfungen und Finanzierungsvorhaben zu ermitteln.


Analysen
Analysen
Als Basis und zur ersten Orientierung auf den heterogenen Immobilienmärkten in Hannover, Braunschweig oder der Region sind gezielte Standort-/ Marktanalysen insbesondere für den Neueinstieg von hoher Bedeutung. Objektbezogen kann es zudem noch vor der Immobilienbewertung von Liegenschaften sinnvoll sein Investitionsentscheidungen wirtschaftlich, baurechtlich oder risikoorientiert vorzubereiten.
Wir erstellen für Sie individuelle Standort- und Marktanalysen in der Metropolregion Hannover Braunschweig Göttingen Wolfsburg. Auf Wunsch auch bundesweit. Von Konzeption, über Durchführung bis Auswertung und für alle Assetklassen.
Zu erwartende Wertsteigerungen und realistische Erträge werden von uns im Rahmen projektbezogener Investmentanalysen für Sie ermittelt. Mit unser Analyse der wirtschaftlichen Rahmenbedingungen und Risiken Ihres Projekts können Sie bessere Entscheidungen treffen.
In Konsortionalpartnerschaft mit institutionellen Researchunternehmen können wir für Kommunen und Unternehmensgemeinschaften, aber auch für Einzelprojekte bundesweit Konzeptplanungen anbieten. Vom Gewerbeflächenkonzept bis zum Mobilitätskonzept in mittleren bis kleineren Maßstäben.
Zur Vorbereitung auf Umnutzungsanträge oder zur Analyse der langfristigen Verwertbarkeit von Liegenschaften in Niedersachsen führen für Sie projektbezogene umfangreiche baurechtliche Prüfungen durch.
Mit umfangreichen Prüfungen Ihrer Vorhaben zum Erwerb oder Errichtung von Immobilien im Raum Hannover, einer dezidierten Risikoanalyse und weitergehenden Beratungen können Sie sich bestens Vorbereiten.




„*“ zeigt erforderliche Felder an
Unsere Experten
Wir freuen uns darauf, Sie als Experten auf dem Immobilienmarkt zu begleiten. Bei Fragen sprechen Sie uns direkt an oder lesen weiter auf unseren Ratgeberseiten.
Jetzt Eckdaten senden und sachgerechte Bewertung Ihrer Immobilien erhalten!
Immer auf dem Laufenden
Aktuelles zur Immobilienwirtschaft
Wir liefern relevante Informationen rund um das Thema Immobilien und bieten spannende Einblicke in dem komplexen Immobilienmarkt.
Weitere passende Artikel zum Thema Sachverständigenwesen und Immobilienwirtschaft finden Sie im Blog.

19.10.2023
Energiepreisbremse: Verlängerung bis April 2024
Trotz sinkender Strom- und Gaspreise hat das Kabinett eine Verlängerung der Energiepreisbremsen beschlossen. Statt am Ende des Jahres auszulaufen, sollen die Preisbremsen nun bis Ostern 2024 verlängert werden. Zugleich soll der ermäßigte Umsatzsteuersatz bei Gas und Fernwärme zum Jahresanfang wegfallen.

05.10.2023
BGH: Mieter darf Einzimmerwohnung untervermieten
Der Bundesgerichtshof (BGH) hat in einem aktuellen Urteil entschieden, dass auch Mieter von Einzimmerwohnungen das Recht auf Untervermietung haben, sofern sie den Gewahrsam an ihrem Wohnraum nicht vollständig aufgeben.

07.04.2022
CO2-Bepreisung – Kostenteilung bei Mietverhältnissen
Mit Einführung der CO2-Bepreisung für Verkehr und Wärme Anfang 2021 wurde ein Teil des Maßnahmenplans des Klimaschutzprogramms 2030 begonnen. Ziel dieser Maßnahme ist die Reduzierung der verursachten Treibhausgase in Europa um 55 Prozent im Vergleich zum Jahr 1990.

15.03.2022
Strompreise steigen – Abschaffung der EEG-Umlage soll Verbraucher entlasten
Aufgrund der gestiegenen Strompreise hat die Bundesregierung beschlossen die EEG-Umlage (Umlage gemäß Erneuerbare-Energien-Gesetz) abzuschaffen, um Verbraucher und Unternehmen finanziell zu entlasten. Das Kabinett hat einen entsprechenden Entwurf beschlossen. Der Bundestag muss lediglich noch zustimmen.

11.03.2022
Solarpflicht 2022 – Was geplant ist und für wen sie gilt
Die Ampel-Koalition möchte eine bundesweite Pflicht zur Ausstattung von Gebäuden mit Photovoltaik-Anlagen (sogenannte Solarpflicht) einführen. Bereits im Koalitionsvertrag wurde festgehalten, dass „alle geeigneten Dachflächen künftig für die Solarenergie genutzt werden [sollen].“