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11.07.2025

Immobilien-AfA 2025: Steuerersparnis mit einem Restnutzungsdauergutachten

Ein Restnutzungsdauergutachten ist der entscheidende Hebel, um die Absetzung für Abnutzung (AfA) zu optimieren und Ihre Steuerlast effektiv zu senken. Beispielsweise bei einer vermieteten Eigentumswohnung mit einem Kaufpreis von 300.000 € und einem Wert der Bausubstanz (ohne Grundstückswert) von 250.000 €. Basierend auf dem bereitgestellten Beispiel erhöht sich die jährliche Steuerersparnis durch das Gutachten um rund 67 %.

Nachhaltige Immobilien: Gesetzliche Rahmenbedingungen und globale Ziele

Immobilienrecht

21.02.2025

Nachhaltige Immobilien: Gesetzliche Rahmenbedingungen und globale Ziele

Nachhaltigkeit ist ein entscheidender Faktor für den Wert und die Zukunftsfähigkeit von Immobilien. Globale Ziele und sich entwickelnde gesetzliche Rahmenbedingungen beeinflussen die Immobilienbranche massiv. Im Folgenden wird ein Überblick gegeben, was das konkret für Immobilieneigentümer und Investoren bedeutet.

IW-Studie: Wohneigentum heute erschwinglicher als früher

Finanzierung

02.11.2023

IW-Studie: Wohneigentum heute erschwinglicher als früher

Aufgrund des starken Zinsanstiegs im Jahr 2022 hat sich die Erschwinglichkeit von Wohneigentum deutlich reduziert. Doch ist Wohneigentum damit auch im längerfristigen Vergleich unerschwinglich? Dieser Frage ging das Institut der deutschen Wirtschaft (IW) nach und kam zu einem überraschenden Ergebnis.

Analyse: Diese Faktoren steigern den Immobilienwert

Immobilienwirtschaft

26.10.2023

Analyse: Diese Faktoren steigern den Immobilienwert

Der Wert einer Immobilie bemisst sich einerseits an ihrer Lage und ihrem Zustand, andererseits an ihrer Ausstattung und dem Typ. Eine Analyse des Immobilienportals immowelt zeigt, welche Auswirkungen bestimmte Faktoren einer Wohnung auf den Preis haben.

KfW-Förderung: „Wohneigentum für Familien“ wird angepasst

Finanzierung

12.10.2023

KfW-Förderung: „Wohneigentum für Familien“ wird angepasst

Im Auftrag des Bundesministeriums für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen (BMWSB) verbessert die KfW die Förderbedingungen der Kreditförderung „Wohneigentum für Familien“. Schon ab dem 16. Oktober werden die Einkommensgrenze und die Kredithöchstbeträge deutlich erhöht.

Klimaziele und Flächenmangel: Nachhaltige Konzepte für den Logistikimmobilienmarkt

Gebäudeenergie

02.06.2022

Klimaziele und Flächenmangel: Nachhaltige Konzepte für den Logistikimmobilienmarkt

Unter dem Eindruck des Pariser Klimaabkommens und des europäischen Green Deals hat die Bundesrepublik die „Klimaneutralität bis 2050“ beschlossen. Auch auf der ersten Immobilienmesse in Hannover, der Real Estate Arena 2022, standen insbesondere Themen zum nachhaltigen Bauen und Konzepte von zukunftsfähigen Projektentwicklungen im Fokus.

Revitalisierung von Lost Places gegen Flächenknappheit

Immobilienwirtschaft

05.05.2022

Revitalisierung von Lost Places gegen Flächenknappheit

Gemäß dem Statistischen Bundesamt ist der Mangel an Wohnraum seit Jahren ein relevantes Thema in Deutschland. Auswertungen zufolge lebten im Jahr 2020 etwa 8,5 Millionen Menschen in überbelegten Wohnungen.

Altersgerechte Wohnungen als attraktive Kapitalanlage für Privatanleger

Immobilienwirtschaft

21.04.2022

Altersgerechte Wohnungen als attraktive Kapitalanlage für Privatanleger

Seit den 1970er Jahren herrscht in Deutschland eine Abnahme der Bevölkerungszahl durch die hohe Sterberate. Parallel wird der Anteil älterer Menschen durch die steigende Lebenserwartung prozentual größer.

EU-Taxonomie – Nachhaltigkeit als neuer Fokus der Wirtschaft

Immobilienwirtschaft

01.04.2022

EU-Taxonomie – Nachhaltigkeit als neuer Fokus der Wirtschaft

Die am 12. Juli 2020 in Kraft getretene EU-Taxonomie-Verordnung soll den Übergang zu einer umweltfreundlichen EU-Wirtschaft unterstützen, um die angestrebte Klimaneutralität bis 2050 zu gewährleisten. Bereits der im März 2018 vorgelegte Aktionsplan der EU-Kommission zur Finanzierung nachhaltigen Wachstums verdeutlichte, dass die Aspekte Umwelt, Soziales und verantwortungsvolle Unternehmensführung in den Mittelpunkt des Finanzsystems gerückt werden sollen (Environment, Social, Governance – kurz ESG).

40. Hannover-Forum 2022: BFW baut Zukunft

Finanzierung

30.03.2022

40. Hannover-Forum 2022: BFW baut Zukunft

Am 29.03.2022 fand das 40. Hannover-Forum des BFW Niedersachsen/Bremen e.V. statt und der Blick richtet sich auf Immobilienwirtschaftliche Entwicklungen der Gegenwart und der Zukunft. Das Ziel der Bundesregierung ist es den Bau von Wohnungen „bezahlbar, klimaneutral, nachhaltig, barrierearm, innovativ und mit lebendigen öffentlichen Räumen zu gestalten“.