Kontakt

Aktuelle Themen der Immobilienbranche

Unsere Angebote

Neuigkeiten, Themen und Wissenswertes über die deutsche Bau- und Immobilienwirtschaft

Auf diesen Seiten liefern wir Ihnen relevante Informationen zu den wichtigsten Themen der Immobilienbranche und bieten spannende Einblicke in den komplexen Immobilienmarkt.

Bei Fragen, Wünschen oder Anregungen sprechen Sie uns gerne an, wir freuen uns!

Zu den Kategorien

Unsere Angebote

Historisches Fachwerk mit modernem Wohnkomfort – modernisiert mit Pool & Sauna auf Naturgrundstück

Außergewöhnliches Einfamilienhaus mit historischem Fachwerk aus dem Jahr 1638 auf einem ca. 2.589 m² großen Naturgrundstück in Winsen (Aller). Die liebevoll modernisierte Immobilie bietet ca. 110 m² Wohnfläche, zwei Kamine, zwei moderne Bäder, Sauna, einen beheizbaren Pool mit Wärmepumpe sowie einen idyllischen Teich mit Bachlauf. Umfangreiche Modernisierungen ab 2021, neue Gas-Brennwertheizung (2024), Glasfaseranschluss und eine überdachte Veranda sorgen für modernen Wohnkomfort. Bitte beachten Sie, dass die Angaben im Energieausweis nicht mehr dem aktuellen technischen Stand der Immobilie entsprechen. Der Energieausweis wurde im Jahr 2021 erstellt. Die neue Gas-Brennwertheizung ist im vorliegenden Energieausweis noch nicht berücksichtigt. Die ruhige Lage inmitten von Wiesen und Wäldern macht dieses besondere Zuhause zum idealen Rückzugsort für Naturliebhaber, die das Außergewöhnliche suchen.
Unsere Angebote

Vermietete Gewerbeeinheit in den Geibelhöfen – Kapitalanlage in begehrter Südstadtlage

Attraktive Gewerbeeinheit mit ca. 90,72 m² in den beliebten Geibelhöfen in Hannover-Südstadt. Die Einheit befindet sich im Kellergeschoss, ist bis zum 01.10.2027 vermietet und erzielt derzeit eine monatliche Kaltmiete von 1.300,00 €. Gepflegter Zustand mit modernisiertem Badezimmer (2019/2020), Personenaufzug sowie hochwertig kernsanierter Gesamtanlage. Eine interessante Kapitalanlage in gefragter Lage mit langfristig gesicherten Mieteinnahmen.
Unsere Angebote

Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug – attraktive Kapitalanlage in Laatzen

Diese barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten, im Jahr 2010 errichteten Mehrfamilienhauses. Die rund 39,4 m² große Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl sowie eine automatisch öffnende Gebäudeeingangstür erreichbar. Zur Ausstattung gehören ein heller Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern, eine integrierte Küchenzeile, ein Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit barrierefreier Dusche. Elektrische Außenjalousien im Wohn- und Schlafzimmer, ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Waschkeller ergänzen das Angebot. Kostenfreie Stellplatzmöglichkeiten stehen auf dem Grundstück zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 400,00€. Das monatliche Hausgeld beträgt 358,00 €. Hinzu kommen monatlich 28,00 € für die Instandhaltungsrücklage. Damit eignet sich die Wohnung insbesondere für Kapitalanleger, perspektivisch aber auch für Menschen, die Wert auf komfortables und barrierefreies Wohnen legen. Ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen und zahlreichen Fotos erhalten Sie gerne auf Anfrage. Senden Sie uns hierzu bitte eine Kontaktanfrage
Unsere Angebote

3,5 Zimmer Eigentum – Ihrer Zukunft zuliebe!

Diese gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1969. Dank eines neuwertigen Aufzugs erreichen Sie die Wohnung komfortabel und barrierefrei – ein spürbarer Mehrwert im Alltag. Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihren durchdachten Grundriss. Der zentrale Flur verbindet alle Räume sinnvoll miteinander und sorgt für eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich – ideal für Familien, Paare oder auch für das Arbeiten im Homeoffice. Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine praktische Gestaltung. Das Tageslichtbad mit Badewanne verfügt über ein Fenster und schafft eine angenehme, helle Atmosphäre. Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Das großzügige Wohnzimmer bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und führt direkt auf den Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Hier genießen Sie sonnige Nachmittage und entspannte Abendstunden. Eine vorhandene Markise sorgt bei Bedarf für angenehmen Schatten. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein separates Esszimmer, das den Wohnbereich elegant erweitert und flexibel nutzbar ist – ob als klassisches Esszimmer, Homeoffice oder zusätzlicher Rückzugsraum. Die Ausstattung ist gepflegt und zeitlos: Flur, Küche und Badezimmer sind gefliest, während die Wohn- und Schlafräume mit Laminat ausgestattet sind und eine warme Wohnatmosphäre vermitteln. Technisch präsentiert sich die Immobilie solide: Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2020 vollständig erneuert – ein wesentlicher Vorteil im Hinblick auf Energieeffizienz und zukünftige Planungssicherheit. Die Fenster stammen ca. aus dem Jahr 2000. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen zur Wohnung gehörenden Stellplatz.
Unsere Angebote

Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Berenbostel

Diese ca. 80 m² große 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre bietet im Herzstück einen großzügigen Wohnbereich mit angrenzendem Esszimmer, welches über eine schöne Schiebetür verbunden ist. Bei geöffneten Türen entsteht ein weiter, lichtdurchfluteter Raum – perfekt für Gäste, Familienabende oder einen großen Esstisch. Bei geschlossenen Türen haben Sie zwei klare, gemütliche Bereiche: ein ruhiges Wohnzimmer und ein separates Ess- oder Arbeitszimmer. Das Schlafzimmer liegt zur Gartenseite und wirkt durch das große Fenster hell und freundlich. Ideal für einen großen Kleiderschrank und ein gemütliches Bett. Ruhige Lage, perfekt zum Abschalten. Die Küche bietet eine gute Grundfläche für Ihre individuelle Einbauküche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon mit Blick in den grünen Hintergarten – ideal für den ersten Kaffee am Morgen oder den Feierabend an der frischen Luft. Das helle Tageslichtbad ist hell gefließt und verfügt über eine Badewanne. Strom- und Heizkosten sind in den Nebenkosten nicht enthalten.
Unsere Angebote

Modernisiertes Einfamilienhaus mit Pool, PV-Anlage & Ausbaupotenzial in Garbsen-Havelse

Modernisiertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Garbsen-Havelse mit ca. 166 m² Wohnfläche und 6 Zimmern. Das Haus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, u. a. mit Kamin, großzügiger Wohnküche inkl. Einbauküche sowie direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten mit Pool. Technisch auf gutem Stand: neue Heizungsanlage (2020), Photovoltaikanlage (9,9 kWp) mit Speicher, Solarthermie sowie Wallbox für E-Mobilität. Dach (2018) und Fenster (3-fach, 2016) bereits erneuert. Vollkeller mit zusätzlichem Nutzraum, Dachboden mit Ausbaupotenzial sowie Garage und weitere Stellmöglichkeiten runden dieses attraktive Angebot ab. Ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen und zahlreichen Fotos erhalten Sie gern auf Anfrage.
Unsere Angebote

Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage und mit sonniger Ausrichtung

Das 1956 in Massivbauweise errichtete Reihenmittelhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten und gewachsenen Wohnlage im Stadtteil Bothfeld. Auf einer Wohnfläche von rund 99 m², verteilt auf drei Etagen, bietet die Immobilie eine funktionale Grundrissgestaltung für Paare oder eine kleine Familie. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen nutzbaren Vollkeller sowie ein nach Süden ausgerichtetes Gartengrundstück. Inklusive der Kellerfläche umfasst das Gebäude eine Gesamtnutzfläche von 133,87 m². Raumaufteilung Erdgeschoss: Der Eingangsbereich verfügt über ein Gäste-WC mit Fenster. Daran anschließend befinden sich die Küche sowie der Wohnbereich. Vom Wohnzimmer aus besteht ein direkter Zugang zur Terrasse (ausgestattet mit einer Gelenkarmmarkise) und in den eingefriedeten Garten. Obergeschoss: Eine offene Holztreppe führt in das erste Obergeschoss. Hier befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer sowie ein hell gefliestes Badezimmer mit Dusche und Fenster. Dachgeschoss: Das voll ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer, das sich als Arbeits- oder Gästezimmer anbietet. Ein zweites Duschbad mit Dachflächenfenster ist auf dieser Ebene ebenfalls vorhanden. Spitzboden: Der Spitzboden kann als weitere Abstellfläche genutzt werden. Nicht ausbaufähig. Kellergeschoss: Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben dem Hausanschlussraum und einer Waschküche zusätzlichen Stauraum. Praktisch ist der separate Treppenaufgang, der direkt aus dem Keller in den Garten führt.
Unsere Angebote

Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Berenbostel

Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einem modernen Wohnkomfort und einem hellen, freundlichen Ambiente. Auf ca. 63 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der sich ideal für Singles oder Paare eignet. Die Wohnung wird als Erstbezug nach Sanierung angeboten. In allen Wohnräumen wurde ein pflegeleichter Vinylboden verlegt, während das Badezimmer mit modernen Fliesen ausgestattet ist. Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodenebene Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine kleine Loggia, die zum Verweilen im Freien einlädt. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verleihen der Wohnung eine angenehme, helle Wohnatmosphäre. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Kellerraum sowie zwei Abstellräume auf dem Dachboden. Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot praktisch ab. Besonders attraktiv: Heizung und Wasser sind bereits in den Nebenkosten enthalten, lediglich Strom ist separat anzumelden und abzurechnen. Eine ideale Wohnung für alle, die eine modernisierte, helle und sofort bezugsfreie Immobilie suchen.
Unsere Angebote

Moderne Garagen mit elektrischem Rolltor in zentraler Lage von Hannover

In Hannover stehen derzeit zwei neuwertige Garagen zur Anmietung bereit. Die Garagen wurden erst in diesem Jahr fertiggestellt und präsentieren sich entsprechend modern, sauber und funktional. Der Preis von 160,00€ richtet sich je Garage. Der Zugang erfolgt bequem über die Durchfahrt zum Innenhof, wodurch die Garagen ruhig und geschützt gelegen sind. Beide Garagen verfügen über ein elektrisches Rolltor, Licht sowie Stromanschluss und eignen sich ideal zum sicheren Abstellen von Fahrzeugen. Die Garagen sind sofort verfügbar. Die Nebenkosten sind bereits in der Miete enthalten, sodass keine zusätzlichen Betriebskosten hinzukommen. Höhe Hofeinfahrt: ca. 2,20 m Breite Garageneinfahrt: ca. 2,30 m Breite Garage innen: ca. 2,80 m Länge Garage: ca. 6,45 m
Unsere Angebote

Barrierefrei in begehrter Citylage!

Willkommen in dieser gepflegten Eigentumswohnung im Herzen von Nürnberg! Diese zentrale Lage bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigenbedarfsnutzern zahlreiche Vorteile. Das Gebäude wurde ca. 1970 erbaut und im Jahr 2015 umfassend kernsaniert sowie umgebaut. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem modernisierten KfW-Energieeffizienzhaus, das den Standard des KfW 70 Programms erfüllt. Dadurch profitieren Sie von einem hohen energetischen Standard, der sowohl die Umwelt schont als auch die Nebenkosten reduziert. Mit einer Wohnfläche von ca. 47 m² ist die Wohnung ideal für Kapitalanleger, Singles oder Paare. Sie verfügt über einen einladenden Eingangsflur, ein modernes Duschbad sowie ein gemütliches Schlafzimmer. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet zwei Zugänge zum sonnigen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnung ist bereits vollmöbliert, sodass Sie sofort einziehen oder die Immobilie weitervermieten können. Ein besonderes Highlight ist der Tiefgaragenstellplatz, der sich direkt unter der Wohnung befindet. Dieser bietet Ihnen den Komfort eines eigenen, sicheren Parkplatzes in unmittelbarer Nähe. Derzeit ist die Wohnung seit 2023 vermietet und erzielt monatliche Netto-Mieteinnahmen von 780 Euro. Der dazugehörige Stellplatz ist ebenfalls vermietet und bringt monatlich 100 Euro ein. Damit stellt diese Immobilie eine attraktive Investition mit stabilem Ertrag dar.