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Aktuelle Themen der Immobilienbranche

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Neuigkeiten, Themen und Wissenswertes über die deutsche Bau- und Immobilienwirtschaft

Auf diesen Seiten liefern wir Ihnen relevante Informationen zu den wichtigsten Themen der Immobilienbranche und bieten spannende Einblicke in den komplexen Immobilienmarkt.

Bei Fragen, Wünschen oder Anregungen sprechen Sie uns gerne an, wir freuen uns!

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Großzügige 4-Zimmer-Maisonette mit 2 Balkonen, Dachterrasse & Garage in Garbsen-Berenbostel

Großzügige Maisonette-Wohnung in Garbsen-Berenbostel mit ca. 134 m² Wohnfläche und 5 Zimmern auf zwei Ebenen. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Bäder (unten mit Wanne, oben mit Dusche) sowie zwei Küchen – jeweils eine pro Ebene. Das Wohnzimmer bietet durch einen offenen Durchbruch eine flexible Raumgestaltung. Insgesamt stehen drei Außenbereiche zur Verfügung: zwei Balkone (vorne und rückseitig) sowie eine Dachterrasse. Zur Wohnung gehören eine Garage, ein Kellerraum und ein Abstellraum. Beheizung über Gas; das Hausgeld beträgt 786 € inklusive Heizung, Wasser, Instandhaltungsrücklage usw. . Ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen und zahlreichen Fotos erhalten Sie gern auf Anfrage.
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Zentrales 1-Zimmer-Apartment in Hannover mit TG-Stellplatz – ideal für Kapitalanleger oder Pendler

Gepflegtes 1-Zimmer-Apartment in zentraler Lage von Hannover, nur ca. 400 m vom Aegidientorplatz entfernt. Die ca. 31,64 m² große Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung mit Flur inkl. Einbauschränken und Schreibtisch, modernisiertem Duschbad (2012) sowie Pantry-Küche (2012) mit Ceranfeld, Backofen und großem Kühlschrank. Der Wohn- und Schlafbereich ist gut nutzbar und aktuell möbliert. Ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz (unten) gehört zur Wohnung und stellt in dieser Lage einen großen Vorteil dar. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Abteil auf dem Dachboden. Fahrradkeller sowie Wasch- und Trockenraum sind vorhanden. Beheizung über Fernwärme. Ideal für Kapitalanleger, Pendler oder Singles. Hausgeld: 290 €. Ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen und zahlreichen Fotos erhalten Sie gern auf Anfrage.
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Einfamilienhaus auf Grundstück in Feldrandlage – 1.140 m² mit großem Neubaupotenzial

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Neustadt am Rübenberge auf einem ca. 1.140 m² großen Grundstück in ruhiger Ortsrandlage. Das Haus ist stark sanierungsbedürftig, die vorhandene Gas-Heizung ist defekt und außer Betrieb. Das Grundstück überzeugt durch seine besondere Lage: Es grenzt zu zwei Seiten an freie Feldflächen und bietet somit unverbaubaren Weitblick sowie ein hohes Maß an Privatsphäre. Auf dem Grundstück befinden sich aktuell eine Doppelgarage sowie zusätzliche Außenstellplätze. Ideal für Käufer, die die seltene Gelegenheit nutzen möchten, um ggf. ein individuelles Neubauprojekt in attraktiver Lage zu realisieren (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen).
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Wohnen mit Charakter – Individuell geschnittenes Reihenendhaus mit Kamin, Garten & Garage

Gepflegtes Reihenendhaus in Laatzen mit ca. 148,53 m² Wohnfläche und 5 Zimmern auf einem 383 m² großen Grundstück. Das Haus bietet vier Schlafzimmer, zwei Bäder sowie einen Wohnbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse mit Markise und in den pflegeleichten Garten. Ein großes Gartenhaus sorgt für zusätzlichen Stauraum. Im Obergeschoss überzeugt ein modern gestaltetes Badezimmer sowie ein Zimmer mit großer Fensterfront. Eine Einbauküche ist vorhanden. Zur Immobilie gehören ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus sowie eine Garage in unmittelbarer Nähe. Beheizung über Öl. Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
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Raum für Ideen – Wohnhaus mit Gewerbeteil und idealer Parksituation

Vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftshaus in Husum auf ca. 738 m² Grundstück. Die Immobilie bietet ca. 164,55 m² Wohnfläche, ca. 68,81 m² Gewerbefläche und überzeugt durch flexible Nutzungsmöglichkeiten, u. a. durch einen ehemaligen Gewerbeteil im Erdgeschoss (ehemals Friseursalon) – ideal für Wohnen und Arbeiten. Die Wohnräume befinden sich in einem gepflegten Zustand, während insgesamt eine solide Basis für individuelle Anpassungen besteht. Zusätzlich bietet das Dachgeschoss Ausbaupotenzial für weiteren Wohnraum (vorbehaltlich Genehmigung). Positiv hervorzuheben sind die neue Gasheizung (2025) sowie erneuerte Fenster im Obergeschoss (2025). Carport, Keller und Garten runden das Angebot ab. Ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen und zahlreichen Fotos erhalten Sie gern auf Anfrage.
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Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Garbsen Berenbostel

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Etagen in Garbsen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 67,99 m² und überzeugt durch eine praktische und gut nutzbare Raumaufteilung. Der Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Von hier aus gelangt man auf die Loggia, die einen geschützten Außenbereich bietet und zusätzlichen Raum zum Entspannen schafft. Direkt angrenzend an die Loggia befindet sich ein außenliegender Abstellraum, der praktische Staufläche für beispielsweise Balkonmöbel oder Haushaltsutensilien bietet. Neben dem Wohnzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher besonders für Kapitalanleger, die eine Immobilie mit bestehenden Mieteinnahmen suchen. Insgesamt handelt es sich um eine solide Eigentumswohnung mit praktischer Raumaufteilung und Loggia in Garbsen – eine interessante Gelegenheit für Käufer, die eine vermietete Kapitalanlage suchen.
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Luxus, Licht & Lebensqualität – Ihr neues Penthouse in Wellingsbüttel

Entdecken Sie das beeindruckende, doppelstöckige Penthouse im Herzen von Hamburg-Wellingsbüttel, das sich durch seine luxuriöse Ausstattung und moderne Architektur auszeichnet. Dieses exklusive Objekt aus dem Baujahr 2016 präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und wird höchsten Ansprüchen gerecht. Im zweiten Obergeschoss kann die offene Raumstruktur durch den Einbau von entsprechenden Raumabtrennungen aufgeteilt werden, sodass die Schaffung von bis zu 3 weiteren Zimmern möglich ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 305 m² inklusive der anteiligen Terrassenflächen bietet dieses außergewöhnliche Penthouse viel Raum für individuelles Wohnen und repräsentatives Leben. Das gesamte Wohnhaus hat 3 Etage; das Penthouse befindet sich im ersten sowie im zweiten OG. Es gibt insgesamt vier Zimmer, davon zwei stilvolle Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, welches als weiteres Schlafzimmer umgebaut werden kann, zwei elegante Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Hochwertige Materialien und modernes Design schaffen eine unvergleichliche Wohnatmosphäre. Das Penthouse besticht durch seine offene und lichtdurchflutete Gestaltung. Der luxuriöse Wohnbereich öffnet sich zum großzügigen Balkon mit Südausrichtung. Die Dachterrasse im 2. OG lädt zum Entspannen und Genießen ein. Ein weiterer Balkon, welcher gen Norden ausgerichtet ist, erweitert im 2. OG den Wohnraum zusätzlich und bietet herrliche Ausblicke über die Umgebung. Zu dem Penthouse gehören zwei komfortable Kellerräume. Die ruhige und dennoch zentrale Lage in Hamburg-Wellingsbüttel macht dieses Penthouse zu einem idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Stil und Qualität legen. Sichern Sie sich dieses einmalige Angebot und erleben Sie luxuriöses Wohnen in Hamburgs schönster Umgebung. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen und eine Besichtigung dieses einzigartigen Penthouses. Hamburg-Wellingsbüttel ist nicht ohne Grund eines der exklusivsten Stadtviertel in Hamburg.
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Provisionsfrei – Neubauprojekt – Maritimes Lebensgefühl in bester Lage von Steinhude

Neubau – Erstbezug – Provisionsfrei! In Steinhude, nur wenige Minuten vom Steinhuder Meer entfernt, befindet sich dieses moderne Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten. Die hier angebotene Wohnung ist rollstuhlgerecht, liegt im Erdgeschoss Mitte, bietet ca. 74,70 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, energieeffiziente Bauweise (KfW 55), eine großzügige Terrasse mit eigenem Garten sowie einem Behindertenparkplatz und Kellerraum. Das Haus steht kurz vor der Fertigstellung – Einzug ist zeitnah möglich. Merkmale: – Erdgeschoss rechts, ca. 74,70 m² Wohnfläche – 2 Zimmer, offener Wohn-/Essbereich, Abstellraum – Terrasse mit Garten (Sondernutzungsrecht) – Hochwertige Ausstattung, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster – Wärmepumpe mit PV-Anlage, KfW-55 Standard – Kellerraum (ca. 8,35 m²) – Behindertenparkplatz neben den Carports + 2 Fahrradstellplätze – Barrierearmer Zugang, Aufzug im Haus – Neubau – kurz vor Fertigstellung, Erstbezug Ein besonderes Plus: Für Wassersportfreunde besteht die Möglichkeit, einen der begehrten Stegplätze am Steinhuder Meer anzumieten – ein absolutes Highlight für Segler und Bootsbesitzer. Beim Segelverein SVSN in direkter Nähe stehen aktuell noch freie Stegplätze zur Verfügung. Ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen und zahlreichen Fotos erhalten Sie gern auf Anfrage.
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PROV-FREI in Bad Pyrmont! Saniert und komfortabel!

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer Wohnung, die sich in einer ruhigen Wohnanlage aus dem Jahr 1973 befindet. Die Wohnung wurde in den letzten Monaten umfangreich saniert und bietet modernen Wohnkomfort in einer idyllischen Lage. Die sanierte Wohnfläche von 65 m² erstreckt sich über die erste Ebene und umfasst ein neu gestaltetes Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, saniertes Wannenbad, sanierte Küche und modernen Eingangsflur. Auf der zweiten Ebene ist der ausgebaute Spitzboden (ca. 20 m²), der ein zusätzliches Zimmer und ein kleines Duschbad beherbergt. Diese zusätzliche Fläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Rückzugsort. Im Rahmen der Sanierung wurden die Elektrik sowie das Wannenbad komplett erneuert, sodass Sie sich auf eine moderne Ausstattung verlassen können. Alle Bodenbeläge wurden ebenfalls frisch verlegt und verleihen der Wohnung eine einladende Atmosphäre. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre moderne und gemütliche Innenausstattung, sondern auch durch die Lage. Sie befindet sich an einem Hang und bietet eine wunderschöne Aussicht auf die umliegende Landschaft. Zusätzlich wurde im Jahr 2024 eine neue Heizungsanlage installiert, die für eine effiziente und umweltfreundliche Wärme sorgt. Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die das Leben in einer ruhigen Umgebung mit guter Anbindung an die Stadt schätzen. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Idylle in Lechstedt: Bungalow auf herrlichem Grundstück mit Ruhe & Weitblick!

Idylle in Lechstedt: Bungalow auf herrlichem Grundstück mit Ruhe & Weitblick! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Lechstedt überzeugt durch seine ruhige Lage, den gepflegten Garten und ein Wohngefühl, das an Urlaub erinnert. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.186 m² bietet die Immobilie viel Platz zum Entspannen, Gärtnern und Genießen. Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 112,63 m². Hinzu kommen etwa 115 m² Nutzfläche im Keller und die knapp 34 m² große Doppelgarage. Der Bungalow wurde 1986 vom Eigentümer selbst geplant und hochwertig & geschmackvoll errichtet. Über die repräsentative Auffahrt, vorbei am gut gepflegten Vorgarten mit schönem Baumbewuchs, lässt sich das Wohnhaus und die große Doppelgarage erreichen. Über einige wenige Stufen und einen freundlichen Eingangsbereich mit Kellertreppe lässt sich das Herzstück des Hauses erreichen: Das große Wohn- und Esszimmer mit Fußbodenheizung, Kamin und Zugang zum Schlafzimmer, zur Küche und zur großen Terrasse. Die vorhandenen Sprossenfenster von drei Seiten sind teils bodentief und sorgen gemeinsam mit der schönen Holzbalkendecke für ein herrliches Raumgefühl. Auch über die großzügige Küche lässt sich die Terrasse erreichen. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem noch ein Gäste-WC und angrenzend an das Schlafzimmer ein großes Master-Bad mit Dusche, Badewanne und Bidet. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist das wunderschön angelegte Grundstück mit Süd-Westausrichtung und Weitblick. Sowohl die große, teils überdachte Terrasse als auch das vorhandene Gartenhaus bieten viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Durch die Ruhe und die Feldrandlage vermittelt der Garten ein Gefühl von Urlaub und Erholung – perfekt für entspannte Stunden im Grünen. Zusätzlich zum hellen Erdgeschoss verfügt das Einfamilienhaus über einen Vollkeller mit drei weiteren Schlaf-, Gäste- oder Hobbyzimmern sowie einem Heizungsraum, einem WC und einer großen Waschküche mit Dusche. Zudem befinden sich auf dieser Etage die Hausanschlüsse und der bereits erneuerte Sicherungskasten. Das Kellergeschoss verfügt nur eingeschränkt über Tageslicht. Das Dachgeschoss ist derzeit noch nicht ausgebaut und lediglich über eine Dachbodenluke im Flur zu erreichen. Diese Etage bietet bei Bedarf eine zusätzliche Ausbaureserve. Die Ausstattung des Hauses ist insgesamt als gepflegt, in Teilen als renovierungsbedürftig zu bezeichnen. Sowohl die Bäder, die Bodenbeläge, die Innentüren & isolierverglasten Fenster sowie die Öl-Zentralheizung stammen aus dem Baujahr. Die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls über die zentrale Heizungsanlage. Der entsprechende Warmwasserspeicher wurde bereits erneuert. Versorgt wird die Heizung mit drei Öl-Tanks aus Kunststoff mit je 1.500 Liter Fassungsvermögen. Das Erdgeschoss verfügt über Fußbodenheizung, während sich im Kellergeschoss Heizkörper befinden. Der Dachboden ist mit Wolle gedämmt. Die Elektrik ist dreiadrig, der Sicherungskasten in gutem Zustand. Trotz der idyllischen und ruhigen Lage erreichen Sie die Stadt Hildesheim in kurzer Zeit. So verbindet diese Immobilie naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung und hoher Lebensqualität.