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Aktuelle Themen der Immobilienbranche

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Neuigkeiten, Themen und Wissenswertes über die deutsche Bau- und Immobilienwirtschaft

Auf diesen Seiten liefern wir Ihnen relevante Informationen zu den wichtigsten Themen der Immobilienbranche und bieten spannende Einblicke in den komplexen Immobilienmarkt.

Bei Fragen, Wünschen oder Anregungen sprechen Sie uns gerne an, wir freuen uns!

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Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone

Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage von Neustadt am Rübenberge. Das um ca. 1910 errichtete Gebäude befindet sich in markanter Ecklage direkt am Eingang zur Fußgängerzone und bietet eine gute Sichtbarkeit sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit, die derzeit gastronomisch genutzt wird. Der Mietvertrag vom 01.12.2025 ist befristet auf 5 Jahre und kann vom Mieter noch mal 5 Jahre verlängert werden. Kaltmiete € 1.500,00. In den oberen Etagen liegen zwei Wohneinheiten im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss. Beide Wohnungen stehen leer und sind renovierungs- bzw. modernisierungsbedürftig. Das gesamte Objekt weist Modernisierungsbedarf auf, insbesondere im Bereich Dach, Fenster, Haustechnik sowie Elektro- und Sanitärinstallationen. Die Wohnfläche beträgt ca. 168 m², hinzu kommen ca. 86 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss. Das Gebäude ist teilunterkellert und verfügt über einen nicht ausgebauten Spitzboden. Eine interessante Immobilie mit Entwicklungspotenzial in gefragter Innenstadtlage. Da sich das Gebäude in einem ausgewiesenen Sanierungsgebiet befindet, wird Finanzierung durch spezielle steuerliche Abschreibungen, KFW Förderkredite oder kommunale Zuschüsse unterstützt. Ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen und zahlreichen Fotos erhalten Sie gern auf Anfrage.
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Resthof auf ca. 7.600 m² Grundstück in Adelheidsdorf mit viel Potenzial

Großes Grundstück in ruhiger Lage von Adelheidsdorf zu verkaufen! Auf 7.600 m² erwartet Sie ein sanierungsbedürftiges Bauernhaus – ideal für einen Umbau nach Ihren Vorstellungen. Vorgesehen ist gemischte Nutzung. Die vorhandene Gas- und Holzheizung ist neuwertig (Wert ca. 57.000 €) und kann ggf. weiterverwendet werden. Zusätzlich können ca. 29.800 m² angrenzende Fläche auf Wunsch gepachtet werden – perfekt für Tierhaltung, Selbstversorgung oder als Reit- und Freizeitfläche. Kein Denkmalschutz. Ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen und zahlreichen Fotos erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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Wohnen auf versetzten Ebenen – Reihenendhaus in Barsinghausen

Dieses Reihenendhaus in ruhiger Lage von Barsinghausen überzeugt mit einem durchdachten Split-Level-Grundriss, ca. 98 m² Wohnfläche und einem ca. 239 m² großen Grundstück. Die versetzten Ebenen schaffen ein offenes Raumgefühl: Küche, Diele und Gäste-WC im Erdgeschoss, das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse auf halber Höhe darüber, der teilunterkellerte Bereich darunter. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafräume und ein Tageslichtbad. Ein Vorgarten mit Gartenhäuschen, eine Garage sowie eine Terrasse mit Markise runden das Angebot ab. Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet aber viel Potenzial für individuelles Wohnen. Ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen und Fotos erhalten Sie gern auf Anfrage.
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Attraktive Kapitalanlage: Vermietete Zahnarztpraxis in Springe mit 7 Stellplätzen

Zum Verkauf steht eine vermietete Zahnarztpraxis mit ca. 227 m² Praxisfläche, zusätzlichen Nebenräumen, 7 Stellplätzen und einem Lagerbereich im Kellergeschoss (ca. 137 m²). Die Praxis ist hell, funktional gestaltet und verfügt über vier Behandlungsräume, Röntgenraum, Werkstatt, Beratungsraum, Büro, Personalraum, Backoffice, zwei Warteräume sowie WC-Anlagen. Die technische Ausstattung umfasst CAT-7-Verkabelung. Das Objekt befindet sich im Teileigentum und verfügt über sieben Stellplätze. Das Objekt ist derzeit vermietet und erzielt monatliche Mieteinnahmen von 1.386 € für die Zahnarztpraxis zzgl. einer Nebenkostenvorauszahlung von 400 €, das Hausgeld beläuft sich auf 593 € monatlich. Hinweis: Im selben Gebäude wird eine weitere Einheit im Obergeschoss verkauft, die bisher als Wohneinheit genutzt wurde, sich aber ideal als Büro, Physiopraxis oder ähnliche gewerbliche Nutzung eignet. Dazu gehört außerdem eine Lagerhalle im Erdgeschoss. Zentrale Lage in Springe mit guter Erreichbarkeit für Patienten und Mitarbeiter. Ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen und Fotos erhalten Sie gern auf Anfrage.
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Mischimmobilie mit Zweifamilienhaus und vermieteter Werkstatt-/Lagerhalle auf 3.885 m² in Garbsen

Zum Verkauf steht eine Mischimmobilie in Garbsen in direkter Lage an der B6. Das Objekt besteht aus einem renovierungsbedürftigen Zweifamilienhaus mit ca. 280 m² Wohnfläche (insgesamt 10 Zimmer), wobei das Obergeschoss derzeit vermietet ist. Zusätzlich befindet sich auf dem ca. 3.885 m² großen Grundstück eine angrenzende Werkstatt-/Lagerhalle, die an einen Kfz-Mechaniker vermietet ist. Beheizung über Öl-Heizung. Zum Objekt gehören 3 Außenstellplätze sowie 1 Garagenstellplatz und ein Gartenbereich. Die Immobilie eignet sich ideal für Kapitalanleger oder Käufer mit kombinierter Wohn- und Gewerbenutzung.
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Dachgeschosswohnung mit gemütlicher Dachterrasse in Langenhagen

Diese Dachgeschosswohnung bietet ca. 78 m² Wohnfläche (Grundfläche ca. 92 m²) in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Mittelpunkt ist das rund 26 m² große Wohnzimmer mit Erker, der eine bessere Möblierung ermöglicht. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen Erker. Besonders hervorzuheben ist die nachträglich genehmigte, gemütliche kleine Dachterrasse mit Sonne ab den Nachmittagsstunden. Das kleine Durchgangszimmer eignet sich ideal als Büro oder Homeoffice. Küche und Bad sind mit Veluxfenstern (2004) ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, eine Öl-Zentralheizung sowie eine 3-adrige Elektroinstallation. Das monatliche Hausgeld beträgt 249 €. Ideal für Kapitalanleger, die eine besondere Dachgeschosswohnung suchen. Ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen und zahlreichen Fotos erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Garbsen Berenbostel

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Etagen in Garbsen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 67,99 m² und überzeugt durch eine praktische und gut nutzbare Raumaufteilung. Der Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Von hier aus gelangt man auf die Loggia, die einen geschützten Außenbereich bietet und zusätzlichen Raum zum Entspannen schafft. Direkt angrenzend an die Loggia befindet sich ein außenliegender Abstellraum, der praktische Staufläche für beispielsweise Balkonmöbel oder Haushaltsutensilien bietet. Neben dem Wohnzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher besonders für Kapitalanleger, die eine Immobilie mit bestehenden Mieteinnahmen suchen. Insgesamt handelt es sich um eine solide Eigentumswohnung mit praktischer Raumaufteilung und Loggia in Garbsen – eine interessante Gelegenheit für Käufer, die eine vermietete Kapitalanlage suchen.
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Großzügige 4-Zimmer-Maisonette mit 2 Balkonen, Dachterrasse & Garage in Garbsen-Berenbostel

Großzügige Maisonette-Wohnung in Garbsen-Berenbostel mit ca. 134 m² Wohnfläche und 5 Zimmern auf zwei Ebenen. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Bäder (unten mit Wanne, oben mit Dusche) sowie zwei Küchen – jeweils eine pro Ebene. Das Wohnzimmer bietet durch einen offenen Durchbruch eine flexible Raumgestaltung. Insgesamt stehen drei Außenbereiche zur Verfügung: zwei Balkone (vorne und rückseitig) sowie eine Dachterrasse. Zur Wohnung gehören eine Garage, ein Kellerraum und ein Abstellraum. Beheizung über Gas; das Hausgeld beträgt 691 € inklusive Heizung, Wasser, Instandhaltungsrücklage usw. . Ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen und zahlreichen Fotos erhalten Sie gern auf Anfrage.
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Modernisiertes Einfamilienhaus mit Pool, PV-Anlage & Ausbaupotenzial in Garbsen-Havelse

Modernisiertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Garbsen-Havelse mit ca. 166 m² Wohnfläche und 6 Zimmern. Das Haus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, u. a. mit Kamin, großzügiger Wohnküche inkl. Einbauküche sowie direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten mit Pool. Technisch auf gutem Stand: neue Heizungsanlage (2020), Photovoltaikanlage (9,9 kWp) mit Speicher, Solarthermie sowie Wallbox für E-Mobilität. Dach (2018) und Fenster (3-fach, 2016) bereits erneuert. Vollkeller mit zusätzlichem Nutzraum, Dachboden mit Ausbaupotenzial sowie Garage und weitere Stellmöglichkeiten runden dieses attraktive Angebot ab. Ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen und zahlreichen Fotos erhalten Sie gern auf Anfrage.
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Wohnen & Arbeiten unter einem Dach – Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus mit großem Gewerbebereich

Außergewöhnliches Wohn- und Geschäftsgebäude auf ca. 1.331 m² Grundstück in Garbsen mit ca. 203,83 m² Wohnfläche und ca. 359,42 m² Gewerbefläche. Vielseitig nutzbarer Gewerbebereich mit Fahrzeughalle, Produktions-, Büro- und Lagerflächen. Die Wohneinheit überzeugt mit 5 Zimmern, großer Dachterrasse mit Ausbaupotenzial, Garten mit Pool sowie großzügigem Raumangebot. Badezimmer im OG noch im Rohbauzustand und individuell fertigstellbar. Aufenthaltsraum mit Kamin, Garage und zahlreiche Stellplätze vorhanden. Die Wohnnutzung kann auf Antrag mit entsprechender Genehmigung fortgesetzt werden. Ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen und zahlreichen Fotos erhalten Sie gern auf Anfrage.