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Aktuelle Themen der Immobilienbranche

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Neuigkeiten, Themen und Wissenswertes über die deutsche Bau- und Immobilienwirtschaft

Auf diesen Seiten liefern wir Ihnen relevante Informationen zu den wichtigsten Themen der Immobilienbranche und bieten spannende Einblicke in den komplexen Immobilienmarkt.

Bei Fragen, Wünschen oder Anregungen sprechen Sie uns gerne an, wir freuen uns!

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Mischimmobilie mit Zweifamilienhaus und vermieteter Werkstatt-/Lagerhalle auf 3.885 m² in Garbsen

Zum Verkauf steht eine Mischimmobilie in Garbsen in direkter Lage an der B6. Das Objekt besteht aus einem renovierungsbedürftigen Zweifamilienhaus mit ca. 280 m² Wohnfläche (insgesamt 10 Zimmer), wobei das Obergeschoss derzeit vermietet ist. Zusätzlich befindet sich auf dem ca. 3.885 m² großen Grundstück eine angrenzende Werkstatt-/Lagerhalle, die an einen Kfz-Mechaniker vermietet ist. Beheizung über Öl-Heizung. Zum Objekt gehören 3 Außenstellplätze sowie 1 Garagenstellplatz und ein Gartenbereich. Die Immobilie eignet sich ideal für Kapitalanleger oder Käufer mit kombinierter Wohn- und Gewerbenutzung.
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Dachgeschosswohnung mit gemütlicher Dachterrasse in Langenhagen

Diese Dachgeschosswohnung bietet ca. 78 m² Wohnfläche (Grundfläche ca. 92 m²) in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Mittelpunkt ist das rund 26 m² große Wohnzimmer mit Erker, der eine bessere Möblierung ermöglicht. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen Erker. Besonders hervorzuheben ist die nachträglich genehmigte, gemütliche kleine Dachterrasse mit Sonne ab den Nachmittagsstunden. Das kleine Durchgangszimmer eignet sich ideal als Büro oder Homeoffice. Küche und Bad sind mit Veluxfenstern (2004) ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, eine Öl-Zentralheizung sowie eine 3-adrige Elektroinstallation. Das monatliche Hausgeld beträgt 249 €. Ideal für Kapitalanleger, die eine besondere Dachgeschosswohnung suchen. Ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen und zahlreichen Fotos erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Garbsen Berenbostel

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Etagen in Garbsen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 67,99 m² und überzeugt durch eine praktische und gut nutzbare Raumaufteilung. Der Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Von hier aus gelangt man auf die Loggia, die einen geschützten Außenbereich bietet und zusätzlichen Raum zum Entspannen schafft. Direkt angrenzend an die Loggia befindet sich ein außenliegender Abstellraum, der praktische Staufläche für beispielsweise Balkonmöbel oder Haushaltsutensilien bietet. Neben dem Wohnzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher besonders für Kapitalanleger, die eine Immobilie mit bestehenden Mieteinnahmen suchen. Insgesamt handelt es sich um eine solide Eigentumswohnung mit praktischer Raumaufteilung und Loggia in Garbsen – eine interessante Gelegenheit für Käufer, die eine vermietete Kapitalanlage suchen.
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Großzügige 4-Zimmer-Maisonette mit 2 Balkonen, Dachterrasse & Garage in Garbsen-Berenbostel

Großzügige Maisonette-Wohnung in Garbsen-Berenbostel mit ca. 134 m² Wohnfläche und 5 Zimmern auf zwei Ebenen. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Bäder (unten mit Wanne, oben mit Dusche) sowie zwei Küchen – jeweils eine pro Ebene. Das Wohnzimmer bietet durch einen offenen Durchbruch eine flexible Raumgestaltung. Insgesamt stehen drei Außenbereiche zur Verfügung: zwei Balkone (vorne und rückseitig) sowie eine Dachterrasse. Zur Wohnung gehören eine Garage, ein Kellerraum und ein Abstellraum. Beheizung über Gas; das Hausgeld beträgt 691 € inklusive Heizung, Wasser, Instandhaltungsrücklage usw. . Ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen und zahlreichen Fotos erhalten Sie gern auf Anfrage.
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Modernisiertes Einfamilienhaus mit Pool, PV-Anlage & Ausbaupotenzial in Garbsen-Havelse

Modernisiertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Garbsen-Havelse mit ca. 166 m² Wohnfläche und 6 Zimmern. Das Haus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, u. a. mit Kamin, großzügiger Wohnküche inkl. Einbauküche sowie direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten mit Pool. Technisch auf gutem Stand: neue Heizungsanlage (2020), Photovoltaikanlage (9,9 kWp) mit Speicher, Solarthermie sowie Wallbox für E-Mobilität. Dach (2018) und Fenster (3-fach, 2016) bereits erneuert. Vollkeller mit zusätzlichem Nutzraum, Dachboden mit Ausbaupotenzial sowie Garage und weitere Stellmöglichkeiten runden dieses attraktive Angebot ab. Ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen und zahlreichen Fotos erhalten Sie gern auf Anfrage.
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Wohnen & Arbeiten unter einem Dach – Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus mit großem Gewerbebereich

Außergewöhnliches Wohn- und Geschäftsgebäude auf ca. 1.331 m² Grundstück in Garbsen mit ca. 203,83 m² Wohnfläche und ca. 359,42 m² Gewerbefläche. Vielseitig nutzbarer Gewerbebereich mit Fahrzeughalle, Produktions-, Büro- und Lagerflächen. Die Wohneinheit überzeugt mit 5 Zimmern, großer Dachterrasse mit Ausbaupotenzial, Garten mit Pool sowie großzügigem Raumangebot. Badezimmer im OG noch im Rohbauzustand und individuell fertigstellbar. Aufenthaltsraum mit Kamin, Garage und zahlreiche Stellplätze vorhanden. Die Wohnnutzung kann auf Antrag mit entsprechender Genehmigung fortgesetzt werden. Ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen und zahlreichen Fotos erhalten Sie gern auf Anfrage.
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Vermietete Gewerbeeinheit in den Geibelhöfen – Kapitalanlage in begehrter Südstadtlage

Attraktive Gewerbeeinheit mit ca. 90,72 m² in den beliebten Geibelhöfen in Hannover-Südstadt. Die Einheit befindet sich im Kellergeschoss, ist bis zum 01.10.2027 vermietet und erzielt derzeit eine monatliche Kaltmiete von 1.300,00 €. Gepflegter Zustand mit modernisiertem Badezimmer (2019/2020), Personenaufzug sowie hochwertig kernsanierter Gesamtanlage. Eine interessante Kapitalanlage in gefragter Lage mit langfristig gesicherten Mieteinnahmen.
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Flexibles Zweifamilienhaus in Garbsen – In zentraler, familienfreundlicher Lage

Dieses gepflegte und frisch teilsanierte Zweifamilienhaus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf zwei Etagen. Das Objekt befindet sich in einem soliden, zeitgemäßen Zustand und punktet mit einem großzügigen Grundstück inklusive Garten, einer Garage und einem praktischen Vollkeller. Da beide Wohneinheiten inklusive Einbauküchen bereits vermietet sind, profitieren Sie ab dem ersten Tag von sicheren Mieteinnahmen. Dank der brandneuen Gasheizung investieren Sie hier in eine zukunftssichere Immobilie mit viel Potenzial.
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Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug – attraktive Kapitalanlage in Laatzen

Diese barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten, im Jahr 2010 errichteten Mehrfamilienhauses. Die rund 39,4 m² große Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl sowie eine automatisch öffnende Gebäudeeingangstür erreichbar. Zur Ausstattung gehören ein heller Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern, eine integrierte Küchenzeile, ein Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit barrierefreier Dusche. Elektrische Außenjalousien im Wohn- und Schlafzimmer, ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Waschkeller ergänzen das Angebot. Kostenfreie Stellplatzmöglichkeiten stehen auf dem Grundstück zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 400,00€. Das monatliche Hausgeld beträgt 358,00 €. Hinzu kommen monatlich 28,00 € für die Instandhaltungsrücklage. Damit eignet sich die Wohnung insbesondere für Kapitalanleger, perspektivisch aber auch für Menschen, die Wert auf komfortables und barrierefreies Wohnen legen. Ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen und zahlreichen Fotos erhalten Sie gerne auf Anfrage. Senden Sie uns hierzu bitte eine Kontaktanfrage
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Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und großem Platzangebot

Dieses Reihenmittelhaus in Neustadt am Rübenberge bietet auf ca. 122,95 m² Wohnfläche und einem 275 m² großen Grundstück viel Platz für die ganze Familie. Neben sechs Zimmern erweitert das ausgebaute Dachgeschoss die Nutzungsmöglichkeiten um zwei weitere Räume (nicht als Wohnfläche ausgewiesen), einen kleinen Ankleideraum sowie einen gefliesten Raum mit Waschbecken, der sich beispielsweise für eine Küchenzeile eignet. Terrasse, Garten mit Gartenhaus, Gäste-WC, Einbauküche und die erneuerte Gasheizung runden das Angebot ab. Eine Garage in kurzer fußläufiger Entfernung gehört ebenfalls zur Immobilie. Die renovierungsbedürftige Immobilie bietet ideale Voraussetzungen, um ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.