Kontakt

Aktuelle Themen der Immobilienbranche

Unsere Angebote

Neuigkeiten, Themen und Wissenswertes über die deutsche Bau- und Immobilienwirtschaft

Auf diesen Seiten liefern wir Ihnen relevante Informationen zu den wichtigsten Themen der Immobilienbranche und bieten spannende Einblicke in den komplexen Immobilienmarkt.

Bei Fragen, Wünschen oder Anregungen sprechen Sie uns gerne an, wir freuen uns!

Zu den Kategorien

Unsere Angebote

Mischimmobilie mit Zweifamilienhaus und vermieteter Werkstatt-/Lagerhalle auf 3.885 m² in Garbsen

Zum Verkauf steht eine Mischimmobilie in Garbsen in direkter Lage an der B6. Das Objekt besteht aus einem renovierungsbedürftigen Zweifamilienhaus mit ca. 280 m² Wohnfläche (insgesamt 10 Zimmer), wobei das Obergeschoss derzeit vermietet ist. Zusätzlich befindet sich auf dem ca. 3.885 m² großen Grundstück eine angrenzende Werkstatt-/Lagerhalle, die an einen Kfz-Mechaniker vermietet ist. Beheizung über Öl-Heizung. Zum Objekt gehören 3 Außenstellplätze sowie 1 Garagenstellplatz und ein Gartenbereich. Die Immobilie eignet sich ideal für Kapitalanleger oder Käufer mit kombinierter Wohn- und Gewerbenutzung.
Unsere Angebote

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone

Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage von Neustadt am Rübenberge. Das um ca. 1910 errichtete Gebäude befindet sich in markanter Ecklage direkt am Eingang zur Fußgängerzone und bietet eine gute Sichtbarkeit sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit, die derzeit gastronomisch genutzt wird. Der Mietvertrag vom 01.12.2025 ist befristet auf 5 Jahre und kann vom Mieter noch mal 5 Jahre verlängert werden. Kaltmiete € 1.500,00. In den oberen Etagen liegen zwei Wohneinheiten im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss. Beide Wohnungen stehen leer und sind renovierungs- bzw. modernisierungsbedürftig. Das gesamte Objekt weist Modernisierungsbedarf auf, insbesondere im Bereich Dach, Fenster, Haustechnik sowie Elektro- und Sanitärinstallationen. Die Wohnfläche beträgt ca. 168 m², hinzu kommen ca. 86 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss. Das Gebäude ist teilunterkellert und verfügt über einen nicht ausgebauten Spitzboden. Eine interessante Immobilie mit Entwicklungspotenzial in gefragter Innenstadtlage. Da sich das Gebäude in einem ausgewiesenen Sanierungsgebiet befindet, wird Finanzierung durch spezielle steuerliche Abschreibungen, KFW Förderkredite oder kommunale Zuschüsse unterstützt. Ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen und zahlreichen Fotos erhalten Sie gern auf Anfrage.
Unsere Angebote

Großzügige 4-Zimmer-Maisonette mit 2 Balkonen, Dachterrasse & Garage in Garbsen-Berenbostel

Großzügige Maisonette-Wohnung in Garbsen-Berenbostel mit ca. 134 m² Wohnfläche und 5 Zimmern auf zwei Ebenen. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Bäder (unten mit Wanne, oben mit Dusche) sowie zwei Küchen – jeweils eine pro Ebene. Das Wohnzimmer bietet durch einen offenen Durchbruch eine flexible Raumgestaltung. Insgesamt stehen drei Außenbereiche zur Verfügung: zwei Balkone (vorne und rückseitig) sowie eine Dachterrasse. Zur Wohnung gehören eine Garage, ein Kellerraum und ein Abstellraum. Beheizung über Gas; das Hausgeld beträgt 786 € inklusive Heizung, Wasser, Instandhaltungsrücklage usw. . Ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen und zahlreichen Fotos erhalten Sie gern auf Anfrage.
Unsere Angebote

Wülfingen: Gepflegter Bungalow mit schönem Garten und 2 Garagen!

Wülfingen: Gepflegter Bungalow mit schönem Garten und 2 Garagen! Der schöne und bezugsfreie Bungalow befindet sich auf einem 477 qm großen Eigentumsgrundstück im Herzen vom schönen Ort Wülfingen. Das im Jahr 1981 erbaute Gebäude überzeugt durch einen großzügigen und praktischen Grundriss mit etwa 120 qm Wohnfläche auf einer Etage sowie einen Vollkeller, einen gepflegten Garten und 2 Garagen. Angrenzend an den einladenden Eingangsbereich mit Kellertreppe befindet sich der innenliegende Flur, von welchem sich alle Räume des Erdgeschosses erreichen lassen. Neben dem Hauptschlafzimmer, 2 Kinder- bzw. Arbeitszimmern, einen Gäste-WC, dem Hauptbadezimmer und einer Abstellkammer befindet sich auf dieser Etage auch das Herzstück des Hauses: Das großzügige Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zur angrenzenden Küche mit Essbereich. Sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus lässt sich die überdachte und helle Terrasse betreten, von welcher man ebenfalls in den gepflegten Garten gelangt. Im Keller befinden sich zahlreiche weitere Räume, unter anderem ein Heizungsraum mit stillgelegten Öl-Tanks (neue Gas-Heizung ca. 2024), einem Hobby- bzw. Partykeller und mehreren Lager- und Abstellräumen. Das Kellergeschoss lässt sich auch über eine praktische Außentreppe begehen. Der Spitzboden, welcher über eine Dachbodenleiter begehbar ist, bietet weitere großzügige Staufläche. Der Garten verfügt über weitere gepflasterte Bereiche sowie eine kleine Rasenfläche und schöne Bepflanzungen. Abgerundet wird das Angebot durch 2 Einzelgaragen auf dem Grundstück. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin. Gerne beantworten wir Ihre Fragen und zeigen Ihnen unverbindlich die Immobilie!
Unsere Angebote

Exklusive Penthousewohnung mit riesiger Dachterrasse, 2 TG-Stellplätzen & moderner Energietechnik

Moderne Penthousewohnung in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2017/2018 mit ca. 105 m² Wohnfläche und beeindruckender Dachterrasse. Die hochwertige Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Wohnbereich, offenen Küchenbereich, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe sowie elektrische Rollläden. Große Dachterrasse mit elektrischer Markise, modernes Bad mit Doppelwaschtisch und Dusche, Wandauslass für mobile Klimaanlage sowie zwei Tiefgaragenstellplätze. Zusätzlicher außenliegender Abstellraum direkt neben der Wohnung. Aufzug vorhanden. Ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen und zahlreichen Fotos erhalten Sie gern auf Anfrage.
Unsere Angebote

3-Zimmer-Wohnung in Bergen mit Südwest-Balkon

Angeboten wird eine 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit vier Einheiten in Bergen. Die Wohnfläche beträgt ca. 64 m². Gebäude: Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten, zwei je Etage. Wohnung: Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 64 m² verteilt auf 3 Zimmer. Raumaufteilung: Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar. Das Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer sind nach Westen ausgerichtet. Küche, Badezimmer und das dritte Zimmer sind nach Osten ausgerichtet. Badezimmer: Das Tageslichtbad verfügt über ein Fenster, eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Balkon / Außenbereich: Zur Wohnung gehört ein Balkon mit Südwest-Ausrichtung. Böden & Wände: In den Wohnräumen ist Laminatboden verlegt. Die Wände sind mit Raufaser tapeziert. Stauraum: Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Unsere Angebote

Vermietete Wohnung mit direktem Gartenzugang in Alsternähe

Diese stilvolle Hochparterre-Wohnung aus dem Jahr 1953 mit Parkettboden vereint klassisches Flair mit modernem Komfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 110 m² bietet die Wohnung ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung wird mit einem langfristigen Mietvertrag verkauft. Um die Privatsphäre der Mieterin zu schützen, wurden die Fotos hinsichtlich der Möbel sowie der Lampen gestaged (visuell bearbeitet). Im Zuge eines Besichtigungstermins können Sie sich von dem sehr guten Zustand der Wohnung überzeugen. Die Immobilie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und ihren gepflegten Zustand. Sie umfasst 3,5 einladende Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer, das einen gemütlichen Rückzugsort schafft. Ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche sorgt für Komfort und ist ideal für den Start in den Tag. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der nicht nur zu entspannten Stunden im Freien einlädt, sondern auch einen direkten Zugang zum Gemeinschafts-Garten bietet – ein seltener Luxus in dieser begehrten Gegend. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und Nutzfläche.
Unsere Angebote

Ruhige und familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung über 2 Etagen in Salzgitter Gebhardshagen!

Ruhige und familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung über 2 Etagen in Salzgitter Gebhardshagen! In beliebter Lage von Salzgitter Gebhardshagen präsentiert sich diese Eigentumswohnung mit viel Potenzial und Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen! Die ursprünglich als zwei separate, übereinanderliegende Wohnungen geplanten Einheiten wurden durch eine innenliegende Holztreppe miteinander verbunden. Dadurch entstand diese großzügige Wohneinheit mit insgesamt ca. 114 m² Wohnfläche und einem flexibel nutzbaren Grundriss, der unterschiedlichsten Lebenssituationen gerecht wird. Die Wohnung verfügt über zwei Tageslichtbäder, eine Küche, drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer. Durch die vorhandenen Kellerräume und einen großen Dachbodenraum bietet das Wohnungspaket zusätzliche, praktische Abstellmöglichkeiten. Auch gehört ein gepflegter knapp 200 qm großer Garten direkt hinterm Haus als Sondernutzung zur Wohnung. Ein Wäscheplatz im Hintergarten steht der Gemeinschaft ebenfalls zur Verfügung. Positiv hervorzuheben ist zudem der Anschluss an das Fernwärmenetz, der für eine zuverlässige und nachhaltige Wärmeversorgung sorgt. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem teilweise renovierungsbedürftigen Zustand. Die Bäder, die Elektrik und die Fenster wurden von den Eigentümern erneuert. Die Tapeten wurden ebenfalls bereits überwiegend entfernt, sodass Sie direkt mit der Umsetzung Ihrer eigenen Wohnideen beginnen und die Räume ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Ob für Familien mit Platzbedarf oder für Käufer mit dem Wunsch nach einem individuellen Zuhause. Diese Wohnung überzeugt durch ihre Großzügigkeit und ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auch eine Trennung der Wohnung in 2 separate Einheiten wäre zu jeder Zeit wieder denkbar. Mit dem Erwerb, kaufen Sie 2 separate Wohnungsgrundbücher, könnten die Wohnungen also nach Teilung auch einzeln vermieten oder verkaufen. Kapitalanlage: Auch aus Sicht von Kapitalanlegern bietet diese Immobilie interessante Perspektiven. In Verbindung mit der gefragten Lage und dem weitestgehend bereits renoviertem Zustand ergibt sich eine solide Grundlage für eine nachhaltige Vermietbarkeit. Fazit: Eine attraktive Gelegenheit in Salzgitter Gebhardshagen für alle, die Wohnraum nach eigenen Wünschen schaffen oder vermieten möchten.
Unsere Angebote

Wohnen auf versetzten Ebenen – Reihenendhaus in Barsinghausen

Dieses Reihenendhaus in ruhiger Lage von Barsinghausen überzeugt mit einem durchdachten Split-Level-Grundriss, ca. 98 m² Wohnfläche und einem ca. 239 m² großen Grundstück. Die versetzten Ebenen schaffen ein offenes Raumgefühl: Küche, Diele und Gäste-WC im Erdgeschoss, das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse auf halber Höhe darüber, der teilunterkellerte Bereich darunter. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafräume und ein Tageslichtbad. Ein Vorgarten mit Gartenhäuschen, eine Garage sowie eine Terrasse mit Markise runden das Angebot ab. Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet aber viel Potenzial für individuelles Wohnen. Ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen und Fotos erhalten Sie gern auf Anfrage.
Unsere Angebote

Großzügige 4,5 Zi. DG mit Penthouse Terrasse – familienfreundlich wohnen im Grünen von Werdohl

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1908 und bietet mit ca. 107,52 m² Wohnfläche ein komfortables Raumangebot. Der gut durchdachte Grundriss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder- , Arbeits- oder Gästezimmer eignen, sowie ein separates Esszimmer für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Die Küche ist zentral im Wohnbereich angebunden, sodass Kochen, Familienleben und Besuch problemlos miteinander kombiniert werden können. Zwei Tageslichtbadezimmer sorgen für spürbaren Komfort im Alltag – morgens entzerren sie Stoßzeiten, abends bieten sie Platz für eine entspannte Auszeit. Ein echtes Highlight ist die Penthouse Terrasse: Hier können Sie den Blick ins Grüne genießen, die Sonne nutzen oder den Feierabend in privater Atmosphäre ausklingen lassen. Ein zugehöriger Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum für Dinge, die nicht täglich benötigt werden. Beheizt wird die Wohnung über eine Erdgasheizung, die für eine zuverlässige Wärmeversorgung steht.