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Aktuelle Themen der Immobilienbranche

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Neuigkeiten, Themen und Wissenswertes über die deutsche Bau- und Immobilienwirtschaft

Auf diesen Seiten liefern wir Ihnen relevante Informationen zu den wichtigsten Themen der Immobilienbranche und bieten spannende Einblicke in den komplexen Immobilienmarkt.

Bei Fragen, Wünschen oder Anregungen sprechen Sie uns gerne an, wir freuen uns!

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Raum für Ideen – Wohnhaus mit Gewerbeteil auf großem Grundstück mit idealer Parksituation

Vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftshaus in Husum auf ca. 1449 m² Grundstück. Die Immobilie bietet ca. 164,55 m² Wohnfläche, ca. 68,81 m² Gewerbefläche und überzeugt durch flexible Nutzungsmöglichkeiten, u. a. durch einen ehemaligen Gewerbeteil im Erdgeschoss (ehemals Friseursalon) – ideal für Wohnen und Arbeiten. Die Wohnräume befinden sich in einem gepflegten Zustand, während insgesamt eine solide Basis für individuelle Anpassungen besteht. Zusätzlich bietet das Dachgeschoss Ausbaupotenzial für weiteren Wohnraum (vorbehaltlich Genehmigung). Positiv hervorzuheben sind die neue Gasheizung (2025) sowie erneuerte Fenster im Obergeschoss (2025). Carport, Keller und Garten runden das Angebot ab. Ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen und zahlreichen Fotos erhalten Sie gern auf Anfrage.
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Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Garbsen Berenbostel

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Etagen in Garbsen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 67,99 m² und überzeugt durch eine praktische und gut nutzbare Raumaufteilung. Der Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Von hier aus gelangt man auf die Loggia, die einen geschützten Außenbereich bietet und zusätzlichen Raum zum Entspannen schafft. Direkt angrenzend an die Loggia befindet sich ein außenliegender Abstellraum, der praktische Staufläche für beispielsweise Balkonmöbel oder Haushaltsutensilien bietet. Neben dem Wohnzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher besonders für Kapitalanleger, die eine Immobilie mit bestehenden Mieteinnahmen suchen. Insgesamt handelt es sich um eine solide Eigentumswohnung mit praktischer Raumaufteilung und Loggia in Garbsen – eine interessante Gelegenheit für Käufer, die eine vermietete Kapitalanlage suchen.
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PROV-FREI in Bad Pyrmont! Saniert und komfortabel!

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer Wohnung, die sich in einer ruhigen Wohnanlage aus dem Jahr 1973 befindet. Die Wohnung wurde in den letzten Monaten umfangreich saniert und bietet modernen Wohnkomfort in einer idyllischen Lage. Die sanierte Wohnfläche von 65 m² erstreckt sich über die erste Ebene und umfasst ein neu gestaltetes Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, saniertes Wannenbad, sanierte Küche und modernen Eingangsflur. Auf der zweiten Ebene ist der ausgebaute Spitzboden (ca. 20 m²), der ein zusätzliches Zimmer und ein kleines Duschbad beherbergt. Diese zusätzliche Fläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Rückzugsort. Im Rahmen der Sanierung wurden die Elektrik sowie das Wannenbad komplett erneuert, sodass Sie sich auf eine moderne Ausstattung verlassen können. Alle Bodenbeläge wurden ebenfalls frisch verlegt und verleihen der Wohnung eine einladende Atmosphäre. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre moderne und gemütliche Innenausstattung, sondern auch durch die Lage. Sie befindet sich an einem Hang und bietet eine wunderschöne Aussicht auf die umliegende Landschaft. Zusätzlich wurde im Jahr 2024 eine neue Heizungsanlage installiert, die für eine effiziente und umweltfreundliche Wärme sorgt. Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die das Leben in einer ruhigen Umgebung mit guter Anbindung an die Stadt schätzen. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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2-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss mit West-Loggia

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Die Einheit präsentiert sich mit saniertem Badezimmer und erneuerten Bodenbelägen in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand, der einen sofortigen Einzug ermöglicht. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die durch einen hellen Vinylboden in Holzoptik miteinander verbunden sind und so ein freundliches Wohnambiente schaffen. Das Wohnzimmer ist nach Westen ausgerichtet, was für angenehme Lichtverhältnisse in den Nachmittags- und Abendstunden sorgt. Von hier aus, sowie mit Blickbezug aus der Küche, öffnet sich der Bereich zur Loggia, die ebenfalls westlich ausgerichtet ist. Das zweite Zimmer, welches sich ideal als Schlafzimmer eignet, ist nach Norden ausgerichtet. Küche und Versorgung: Die Küche ist mit hellgrauen Bodenfliesen ausgestattet. Ein heller, weißer Fliesenspiegel ist bereits vorhanden. Der Raum wird ohne Einbauküche übergeben, bietet jedoch alle notwendigen Anschlüsse, inklusive eines Starkstromanschlusses für den Herd. Ein Fenster sorgt für Tageslicht und ermöglicht den Blick in Richtung der Loggia. Sanitärbereich und Technik: Das innenliegende Badezimmer wurde vollständig saniert und ist mit weißen Fliesen gestaltet. Es verfügt über eine Badewanne. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über einen Gas-Durchlauferhitzer. Dieser befindet sich, ebenso wie der Waschmaschinenanschluss, praktisch ausgelagert in einem separaten Abstellraum innerhalb der Wohnung. Zur technischen Ausstattung gehört zudem eine Klingelsprechanlage. Das Gebäude und Gemeinschaftsflächen: Die Wohnung liegt im 6. Obergeschoss. Ein separater Abstellraum in der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Haustechnik. Bei Bedarf kann zusätzlich angemietet werden: • Stellplätze 30 €/ Monat • Garagen 50 €/ Monat
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2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss mit West-Loggia

Diese 2-Zimmer-Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die hellen Räume und die moderne Ausstattung bieten ideale Voraussetzungen für einen direkten Einzug. Raumaufteilung und Wohnambiente: Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss des Hauses. Vom zentralen Flur aus sind alle Räume separat begehbar; es gibt keine Durchgangszimmer. In sämtlichen Wohnräumen sowie im Flur wurde ein heller Boden in Holzoptik verlegt, der in Kombination mit den weiß gestrichenen Wänden für eine freundliche Wohnatmosphäre sorgt. Das Wohnzimmer bietet Zugang zur Loggia, die nach Osten ausgerichtet ist. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer verfügen über Fenster mit Südausrichtung, was für gute Lichtverhältnisse in den Haupträumen sorgt. Küche und Versorgung: Die Küche ist separat vom Flur aus zugänglich und verfügt über ein Fenster nach Osten. Der Boden ist hier mit dunklen PVC ausgestattet, passend dazu wurde ein heller Fliesenspiegel angebracht. Der Raum ist unmöbliert, sodass eine eigene Einbauküche nach individuellen Vorstellungen integriert werden kann. Für den Herd ist ein Starkstromanschluss vorhanden. Sanitärbereich und Technik: Das innenliegende Badezimmer ist mit hellen Fliesen ausgestattet. Es verfügt über eine Badewanne. Innerhalb der Wohnung befindet sich ein praktischer Abstellraum. Hier sind der Anschluss für die Waschmaschine sowie ein Durchlauferhitzer für die Warmwasseraufbereitung installiert. Eine Klingelsprechanlage ist vorhanden. Bei Bedarf kann zusätzlich angemietet werden: • Stellplätze 30 €/ Monat • Garagen 50 €/ Monat
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Vollständig sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss mit West-Loggia

Diese vollständig sanierte 2-Zimmer-Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten und modernen Zustand. Die Einheit befindet sich im 3. Obergeschoss und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine neuwertige Innenausstattung legen. Raumaufteilung und Wohnambiente: Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die beide nach Süden ausgerichtet sind, was für helle Lichtverhältnisse in den Wohnräumen sorgt. In allen Wohnbereichen sowie im Flur wurde ein moderner Vinylboden in Buchenoptik verlegt, der eine warme Wohnatmosphäre schafft. Vom Wohnbereich haben Sie Zugang zu einer Loggia, die nach Westen ausgerichtet ist und einen Blick ins Grüne ermöglicht. Küche und Versorgung: Die Küche ist mit einem separaten Fenster ausgestattet, das ebenfalls nach Westen zur Loggia hin ausgerichtet ist. Der Boden ist hier mit einem Vinylboden in schwarzer Fliesenoptik gestaltet, passend dazu wurde ein weißer Fliesenspiegel angebracht. Für das Kochen ist ein Starkstromanschluss installiert. Der Raum bietet Platz für eine individuelle Küchengestaltung, da keine Einbauküche vorhanden ist. Sanitärbereich und Technik: Das innenliegende Badezimmer wurde vollständig saniert und verfügt über eine Badewanne sowie einen elektrischen Luftabzug. Der Boden ist mit dunklen Fliesen ausgelegt, während die Wände weiß gefliest sind. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen großen Durchlauferhitzer, der sich in einem separaten Abstellraum innerhalb der Wohnung befindet. In diesem Abstellraum ist genügend Platz für Stauraum vorhanden. Zudem ist die Wohnung mit einer Klingelsprechanlage ausgestattet. Bei Bedarf kann zusätzlich angemietet werden: • Stellplätze 30 €/ Monat • Garagen 50 €/ Monat
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Vollständig sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss mit Loggia

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Einheit wurde vollständig saniert und präsentiert sich in einem modernen, bezugsfertigen Zustand. Sie eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die Wert auf eine zeitgemäße Ausstattung legen. Raumaufteilung und Wohnambiente: Der Grundriss der Wohnung ist klassisch gestaltet, wobei alle Räume zentral vom Flur aus begehbar sind. In den Wohnräumen sowie im Flur wurde ein moderner Bodenbelag in Holzoptik verlegt, der einen warmen Kontrast zu den weiß gestrichenen Wänden bildet. Das Wohnzimmer ist nach Osten ausgerichtet und verfügt über ein großes Fenster sowie den Zugang zur Loggia. Diese ist mit einem Netz gesichert und bietet einen Blick ins Grüne sowie auf die umliegende Bebauung. Das Schlafzimmer liegt zur Nordseite, was für kühle Temperaturen in den Sommermonaten vorteilhaft ist. Küche und Versorgung: Die Küche ist separat vom Flur aus zugänglich. Der Boden ist hier mit einem Vinylboden in dunkler Fliesenoptik ausgelegt, während an der Wand ein weißer Fliesenspiegel angebracht wurde. Der Raum verfügt über ein Fenster mit Ostausrichtung, welches den Blick zur Loggia freigibt. Die Küche wird ohne Einbauten übergeben, sodass der neue Eigentümer den Raum nach eigenen Vorstellungen gestalten kann. Sanitärbereich und Technik: Das innenliegende Badezimmer wurde im Zuge der Sanierung komplett erneuert. Es ist mit dunklen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen ausgestattet. Zur Einrichtung gehören eine Badewanne, ein Waschbecken sowie ein Hänge-WC. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral. Innerhalb der Wohnung befindet sich zudem ein praktischer Abstellraum. Dieser beherbergt den Durchlauferhitzer sowie den Wasseranschluss für die Waschmaschine, wodurch kurze Wege im Haushalt gewährleistet sind. Das Gebäude und Gemeinschaftsflächen Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Das Gebäude wird über eine Zentralheizung mit Wärme versorgt. Bei Bedarf kann zusätzlich angemietet werden: • Stellplätze 30 €/ Monat • Garagen 50 €/ Monat
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Am Wandergebiet Stadtforst Wolfsburg – 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit Loggia

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Einheit wurde teilsaniert und präsentiert sich in einem modernen, bezugsfertigen Zustand. Sie eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die Wert auf eine zeitgemäße Ausstattung legen. Raumaufteilung und Wohnambiente: Der Grundriss der Wohnung ist klassisch gestaltet, wobei alle Räume zentral vom Flur aus begehbar sind. In den Wohnräumen sowie im Flur wurde ein moderner Bodenbelag in Holzoptik verlegt, der einen warmen Kontrast zu den weiß gestrichenen Wänden bildet. Das Wohnzimmer ist nach Osten ausgerichtet und verfügt über ein großes Fenster sowie den Zugang zur Loggia. Diese ist mit einem Netz gesichert und bietet einen Blick ins Grüne sowie auf die umliegende Bebauung. Das Schlafzimmer liegt zur Nordseite, was für kühle Temperaturen in den Sommermonaten vorteilhaft ist. Küche und Versorgung: Die Küche ist separat vom Flur aus zugänglich. Der Boden ist hier mit einem Vinylboden in dunkler Fliesenoptik ausgelegt, während an der Wand ein weißer Fliesenspiegel angebracht wurde. Der Raum verfügt über ein Fenster mit Ostausrichtung, welches den Blick zur Loggia freigibt. Die Küche wird ohne Einbauten übergeben, sodass der neue Eigentümer den Raum nach eigenen Vorstellungen gestalten kann. Sanitärbereich und Technik: Zum innenliegenden Badezimmer gehört eine Badewanne, ein Waschbecken sowie ein Hänge-WC. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral. Innerhalb der Wohnung befindet sich zudem ein praktischer Abstellraum. Dieser beherbergt den Durchlauferhitzer sowie den Wasseranschluss für die Waschmaschine, wodurch kurze Wege im Haushalt gewährleistet sind. Das Gebäude und Gemeinschaftsflächen Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Das Gebäude wird über eine Zentralheizung mit Wärme versorgt. Bei Bedarf kann zusätzlich angemietet werden: • Stellplätze 30 €/ Monat • Garagen 50 €/ Monat
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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. OG

Die Wohnung im 1. Obergeschoss rechts bietet eine klassische Aufteilung auf drei Zimmer. Die Einheit befindet sich in einem unrenovierten Zustand und bietet somit Raum für individuelle Gestaltungswünsche durch den Mieter. Bodenbeläge: In den Wohnräumen ist Laminat verlegt. Der Küchenbereich wurde mit einem funktionalen Vinylboden in dunkler Fliesenoptik ausgestattet. Licht & Ausrichtung: Die Wohnung ist sehr hell durch die Ausrichtung nach drei Himmelsrichtungen. Zwei der Wohnräume sind nach Süden orientiert, wobei eines dieser Zimmer über einen direkten Zugang zum Balkon verfügt. Das dritte Zimmer bietet durch ein West-Fenster angenehmes Abendlicht. Funktionsräume: Die Küche sowie das Tageslichtbad sind nach Norden ausgerichtet. Durch die klare Trennung der Räume und die sonnige Ausrichtung der Hauptwohnräume bietet die Wohnung eine solide Basis für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich in einer ehemaligen Arbeitersiedlung mit denkmalgeschützten Gebäuden, die von viel Grün umgeben ist. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die optimale Nutzungsmöglichkeiten bietet und ein großzügiges Wohngefühl schafft. Moderne Akzente setzen die kürzlich erneuerten Böden, die für ein ansprechendes und zeitgemäßes Wohnambiente sorgen. Auch Küche und Bad präsentieren sich in einem frischen, einladenden Zustand. Ein weiteres Plus: Die Elektrik wurde geprüft und entspricht mit dem aktuellen E-Check modernen Sicherheitsstandards – ein wichtiger Beitrag für sorgenfreies Wohnen. Insgesamt bietet diese Wohnung eine gelungene Verbindung aus historischem Arbeitercharme, zeitgemäßer Ausstattung und einer grünen, ruhigen Umgebung. Sie eignet sich ideal für Menschen, die das Besondere suchen und ein behagliches Zuhause in einem vielfältigen Umfeld schätzen. Für die Anmietung erforderlich, besser sofort erledigen: • Mieterselbstauskunft • Kopie Personalausweis • Lohnnachweis der letzten 3 Monate/ ggf. Arbeitsvertag • Bonitätsauskunft (SCHUFA) • Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
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Helle frisch sanierte Dreizimmerwohnung

Die Wohnung befindet sich in einer ehemaligen Arbeitersiedlung mit denkmalgeschützten Gebäuden, die von viel Grün umgeben ist. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die optimale Nutzungsmöglichkeiten bietet und ein großzügiges Wohngefühl schafft. Moderne Akzente setzen die kürzlich erneuerten Böden, die für ein ansprechendes und zeitgemäßes Wohnambiente sorgen. Auch Küche und Bad präsentieren sich in einem frischen, einladenden Zustand. Ein weiteres Plus: Die Elektrik wurde geprüft und entspricht mit dem aktuellen E-Check modernen Sicherheitsstandards – ein wichtiger Beitrag für sorgenfreies Wohnen. Insgesamt bietet diese Wohnung eine gelungene Verbindung aus historischem Arbeitercharme, zeitgemäßer Ausstattung und einer grünen, ruhigen Umgebung. Sie eignet sich ideal für Menschen, die das Besondere suchen und ein behagliches Zuhause in einem vielfältigen Umfeld schätzen. Für die Anmietung erforderlich: • Mieterselbstauskunft (per Mail zurücksenden) • Kopie Personalausweis • Lohnnachweis der letzten 3 Monate/ ggf. Arbeitsvertag • Bonitätsauskunft (SCHUFA) • Mietschuldenfreiheitsbescheinigung