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Aktuelle Themen der Immobilienbranche

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Neuigkeiten, Themen und Wissenswertes über die deutsche Bau- und Immobilienwirtschaft

Auf diesen Seiten liefern wir Ihnen relevante Informationen zu den wichtigsten Themen der Immobilienbranche und bieten spannende Einblicke in den komplexen Immobilienmarkt.

Bei Fragen, Wünschen oder Anregungen sprechen Sie uns gerne an, wir freuen uns!

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Helle gepflegte Wohnung mit Balkon

Die Wohnung befindet sich in einer ehemaligen Arbeitersiedlung mit denkmalgeschützten Gebäuden, die von viel Grün umgeben ist. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die optimale Nutzungsmöglichkeiten bietet und ein großzügiges Wohngefühl schafft. Moderne Akzente setzen die kürzlich erneuerten Böden, die für ein ansprechendes und zeitgemäßes Wohnambiente sorgen. Auch Küche und Bad präsentieren sich in einem frischen, einladenden Zustand. Ein weiteres Plus: Die Elektrik wurde geprüft und entspricht mit dem aktuellen E-Check modernen Sicherheitsstandards – ein wichtiger Beitrag für sorgenfreies Wohnen. Insgesamt bietet diese Wohnung eine gelungene Verbindung aus historischem Arbeitercharme, zeitgemäßer Ausstattung und einer grünen, ruhigen Umgebung. Sie eignet sich ideal für Menschen, die das Besondere suchen und ein behagliches Zuhause in einem vielfältigen Umfeld schätzen.
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Frisch sanierte helle Wohnungen im Haydnring

Die Wohnung befindet sich in einer ehemaligen Arbeitersiedlung mit denkmalgeschützten Gebäuden, die von viel Grün umgeben ist. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die optimale Nutzungsmöglichkeiten bietet und ein großzügiges Wohngefühl schafft. Moderne Akzente setzen die kürzlich erneuerten Böden, die für ein ansprechendes und zeitgemäßes Wohnambiente sorgen. Auch Küche und Bad präsentieren sich in einem frischen, einladenden Zustand. Ein weiteres Plus: Die Elektrik wurde geprüft und entspricht mit dem aktuellen E-Check modernen Sicherheitsstandards – ein wichtiger Beitrag für sorgenfreies Wohnen. PKW-Stellplatz auf Wunsch dazu! Insgesamt bietet diese Wohnung eine gelungene Verbindung aus historischem Arbeitercharme, zeitgemäßer Ausstattung und einer grünen, ruhigen Umgebung. Sie eignet sich ideal für Menschen, die das Besondere suchen und ein behagliches Zuhause in einem vielfältigen Umfeld schätzen. Für die Anmietung erforderlich: • Mieterselbstauskunft (per Mail zurücksenden) • Kopie Personalausweis • Lohnnachweis der letzten 3 Monate/ ggf. Arbeitsvertag • Bonitätsauskunft (SCHUFA) • Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
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Helle frisch sanierte Wohnungen im Haydnring

Die Wohnung befindet sich in einer ehemaligen Arbeitersiedlung mit denkmalgeschützten Gebäuden, die von viel Grün umgeben ist. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die optimale Nutzungsmöglichkeiten bietet und ein großzügiges Wohngefühl schafft. Moderne Akzente setzen die kürzlich erneuerten Böden, die für ein ansprechendes und zeitgemäßes Wohnambiente sorgen. Auch Küche und Bad präsentieren sich in einem frischen, einladenden Zustand. Ein weiteres Plus: Die Elektrik wurde geprüft und entspricht mit dem aktuellen E-Check modernen Sicherheitsstandards – ein wichtiger Beitrag für sorgenfreies Wohnen. Insgesamt bietet diese Wohnung eine gelungene Verbindung aus historischem Arbeitercharme, zeitgemäßer Ausstattung und einer grünen, ruhigen Umgebung. Sie eignet sich ideal für Menschen, die das Besondere suchen und ein behagliches Zuhause in einem vielfältigen Umfeld schätzen. Für die Anmietung erforderlich: • Mieterselbstauskunft (per Mail zurücksenden) • Kopie Personalausweis • Lohnnachweis der letzten 3 Monate/ ggf. Arbeitsvertag • Bonitätsauskunft (SCHUFA) • Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
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Frisch sanierte helle Wohnungen im Haydnring

Die Wohnung befindet sich in einer ehemaligen Arbeitersiedlung mit denkmalgeschützten Gebäuden, die von viel Grün umgeben ist. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die optimale Nutzungsmöglichkeiten bietet und ein großzügiges Wohngefühl schafft. Moderne Akzente setzen die kürzlich erneuerten Böden, die für ein ansprechendes und zeitgemäßes Wohnambiente sorgen. Auch Küche und Bad präsentieren sich in einem frischen, einladenden Zustand. Ein weiteres Plus: Die Elektrik wurde geprüft und entspricht mit dem aktuellen E-Check modernen Sicherheitsstandards – ein wichtiger Beitrag für sorgenfreies Wohnen. Insgesamt bietet diese Wohnung eine gelungene Verbindung aus historischem Arbeitercharme, zeitgemäßer Ausstattung und einer grünen, ruhigen Umgebung. Sie eignet sich ideal für Menschen, die das Besondere suchen und ein behagliches Zuhause in einem vielfältigen Umfeld schätzen. Für die Anmietung erforderlich: • Mieterselbstauskunft (per Mail zurücksenden) • Kopie Personalausweis • Lohnnachweis der letzten 3 Monate/ ggf. Arbeitsvertag • Bonitätsauskunft (SCHUFA) • Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
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Frisch sanierte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Vorsfelde

Raumaufteilung und Wohnambiente: Vom Flur aus erschließen sich alle Bereiche der Wohnung. Herzstück ist der geräumige Wohn- und Schlafraum, der dank großer Fensterflächen hell wirkt. Von hier aus besteht direkter Zugang zum Balkon, der einen Blick in das ruhige Wohnumfeld bietet. In diesem Hauptraum sowie im Flur wurde ein neuer Vinylboden in heller Holzoptik verlegt, der mit den weiß gestrichenen Wänden harmoniert. Eine praktische Abstellnische ist direkt vom Flur zugänglich und bietet wertvollen Stauraum innerhalb der Wohnung. Küche und Versorgung: Die Küche ist als separater Raum konzipiert und verfügt über ein Fenster zur Belüftung. Der Boden ist mit modernen, dunklen Fliesen ausgelegt, die einen Kontrast zum weißen Fliesenspiegel an der Wand bilden. Der Raum wird ohne Einbauküche übergeben, sodass eine individuelle Gestaltung möglich ist. Die notwendigen Anschlüsse für Herd und Spüle sind vorhanden. Sanitärbereich und Technik: Das Tageslichtbad ist analog zur Küche mit dunklen Bodenfliesen und großformatigen weißen Wandfliesen ausgestattet. Es verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Ein Fenster sorgt für natürliche Belichtung und Luftaustausch. Die Beheizung der Räume erfolgt über Heizkörper. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Abstellnische (Garderobenbereich), der direkt vom Flur abgeht und zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung bietet. Im Eingangsbereich befindet sich zudem eine Gegensprechanlage sowie die neuwertige Unterverteilung der Elektrik.
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Helle 2-Zimmerwohnung mit Balkon in ruhiger Lage

Raumaufteilung und Wohnambiente: Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen offenen Laubengang, der charakteristisch für die Architektur des Gebäudes ist. Vom Eingangsbereich betreten Sie den Flur, der mit einem modernen Vinylboden in Holzoptik ausgestattet ist; dieser Bodenbelag zieht sich einheitlich durch die Wohnräume und sorgt für ein harmonisches Gesamtbild. Das Wohnzimmer präsentiert sich hell und freundlich mit einer großen Fensterfront. Es ist als Durchgangszimmer konzipiert und führt in das dahinterliegende Schlafzimmer. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang auf den Balkon, der einen Blick in den ruhigen Innenhof und auf den gewachsenen Baumbestand bietet. Die Wände in der gesamten Wohnung sind weiß gestrichen, was den hellen Eindruck der Räumlichkeiten unterstreicht. Küche und Versorgung: Die Küche ist als separater Raum angelegt und verfügt über zwei Fenster, die für viel Tageslicht sorgen. Der Boden ist mit dunklen, kontrastreichen Fliesen ausgelegt, während ein weißer Fliesenspiegel an der Wand vorbereitet ist. Der Raum wird ohne Einbauküche übergeben, sodass Sie die Gestaltung und Ausstattung nach eigenen Wünschen vornehmen können. An der Wand befindet sich ein Gas-Wassererhitzer für die Warmwasserbereitung. Sanitärbereich und Technik: Das Badezimmer ist funktional geschnitten und profitiert als Tageslichtbad von einem eigenen Fenster, was für eine gute Belüftung sorgt. Es ist hell gefliest und mit einer Dusche inklusive Kabine, einem WC sowie einem Waschbecken mit Spiegel und Ablage ausgestattet. Die Beheizung der Räume erfolgt über weiße Plattenheizkörper. Das Gebäude und Gemeinschaftsflächen: Die Wohnung liegt in einem mehrgeschossigen Mehrfamilienhaus. Der Zugang zu den einzelnen Einheiten im Obergeschoss wird über die außenliegenden Laubengänge realisiert, was den Treppenhausbereich entlastet.
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Sanierte und barrierefrei erreichbare 2-Zimmer-Wohnung mit West-Loggia

Diese 2-Zimmer-Wohnung präsentiert sich in einem vollständig renovierten Zustand. Durch die umfassenden Modernisierungsmaßnahmen ist die Einheit bezugsfertig und eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die Wert auf einen modernen Standard legen. Raumaufteilung und Wohnambiente: Die Wohnung verfügt über insgesamt zwei Zimmer. In den Wohnräumen sowie im Flur wurde ein neuer, durchgehender Vinylboden in einer hellen Buchen-Optik verlegt, der für ein einheitliches Raumgefühl sorgt. Vom Wohnbereich aus besteht Zugang zur Loggia, die nach Osten ausgerichtet ist und somit Morgensonne bietet. Das Schlafzimmer ist nach Norden ausgerichtet. Die Fenster der Wohnung sind mit Kunststoffrahmen und einer Doppelverglasung aus dem Jahr 1993 ausgestattet. Küche und Versorgung: Der Küchenbereich ist separat gehalten und verfügt über ein Fenster, das ebenfalls nach Osten weist. Der Boden ist hier mit einem Vinylboden in dunkler Fliesenoptik gestaltet, der einen Kontrast zum hellen, modernen Fliesenspiegel an der Wand bildet. Die Küche wird ohne Einbauten übergeben, sodass eine individuelle Gestaltung möglich ist. Für den Anschluss eines Herdes ist ein Starkstromanschluss vorhanden. Sanitärbereich und Technik: Das innenliegende Badezimmer wurde im Rahmen der Renovierung vollständig saniert. Es ist mit einer Badewanne ausgestattet. Helle Wandfliesen und dunkle Bodenfliesen sorgen für eine zeitgemäße Optik. Ein elektrischer Abzug gewährleistet die Belüftung des Raumes. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über einen separaten Durchlauferhitzer. Ein praktisches Detail der Wohnung ist der separate Abstellraum innerhalb der Wohneinheit; hier befindet sich auch der Anschluss für die Waschmaschine. Bei Bedarf kann zusätzlich angemietet werden: • Stellplätze 30 €/ Monat • Garagen 50 €/ Monat
Immobilienrecht

01.02.2026

Alternative zur Portalschätzung: Immobilienwertrechner Hannover mit Daten vom Gutachterausschuss Niedersachsen

Ein wesentlicher Unterschied zwischen professioneller Wertermittlung und standardisierten Portalschätzungen liegt in der Datenquelle. Während viele kostenlose Tools lediglich Inseratsdaten auswerten, ist für eine belastbare Analyse der Rückgriff auf die Kaufpreissammlung des zuständigen Gutachterausschusses sowie die Berücksichtigung aktueller Bodenrichtwerte unerlässlich. Unser Onlinetool ist darauf ausgelegt, diese wertrelevanten Parameter systematisch zu erfassen und eine methodisch saubere Herleitung des Immobilienwerts zu ermöglichen.
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Attraktiver Vierseithof mit freistehendem Wohnhaus

Ein attraktives Ensemble, bestehend aus einem freistehenden, renovierungsbedürftigen Wohnhaus aus dem Jahr 1960 und einem historischen Vierseitenhof aus dem Jahr 1927, bietet vielfältige Möglichkeiten für Restaurierungsprojekte und die Realisierung individueller Wohnträume. Das zweigeschossige Wohnhaus verfügt über sechs Zimmer und ist trotz seines Renovierungsbedarfs bereits mit einer Gaszentralheizung ausgestattet – eine stabile Basis für zukünftigen Wohnkomfort. Das Herzstück des Anwesens bildet der dahinter liegende Vierseitenhof mit zwei Ställen, einer Scheune, einer Remise und einem Nebengebäude mit Gewächshaus, der ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten von Landwirtschaft bis hin zu kreativen Projekten eröffnet. Das Grundstück umfasst etwa 8.459 Quadratmeter und bietet neben der Sanierung und Umgestaltung der vorhandenen Gebäude auch Potenzial für den Bau weiterer Einheiten. Ein zusätzliches Grundstück von ca. 86.970 Quadratmetern, etwa 1Kilometer westlich gelegen und als land- und forstwirtschaftliche Fläche sowie Wasserfläche ausgewiesen, erweitert die Gestaltungsmöglichkeiten erheblich. Diese einzigartige Chance spricht diejenigen an, die den Wert historischer Bauten schätzen und bereit sind, in die Zukunft dieses vielversprechenden Anwesens zu investieren. Die eingereichte Bauvoranfrage zeigt das große Potenzial für eine umfangreiche Sanierung und Erweiterung der Wohnfläche auf geplante 1.570 Quadratmeter, was innovative Entwicklungen ermöglicht.
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Barrierefrei in begehrter Citylage!

Willkommen in dieser gepflegten Eigentumswohnung im Herzen von Nürnberg! Diese zentrale Lage bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigenbedarfsnutzern zahlreiche Vorteile. Das Gebäude wurde ca. 1970 erbaut und im Jahr 2015 umfassend kernsaniert sowie umgebaut. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem modernisierten KfW-Energieeffizienzhaus, das den Standard des KfW 70 Programms erfüllt. Dadurch profitieren Sie von einem hohen energetischen Standard, der sowohl die Umwelt schont als auch die Nebenkosten reduziert. Mit einer Wohnfläche von ca. 47 m² ist die Wohnung ideal für Kapitalanleger, Singles oder Paare. Sie verfügt über einen einladenden Eingangsflur, ein modernes Duschbad sowie ein gemütliches Schlafzimmer. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet zwei Zugänge zum sonnigen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnung ist bereits vollmöbliert, sodass Sie sofort einziehen oder die Immobilie weitervermieten können. Ein besonderes Highlight ist der Tiefgaragenstellplatz, der sich direkt unter der Wohnung befindet. Dieser bietet Ihnen den Komfort eines eigenen, sicheren Parkplatzes in unmittelbarer Nähe. Derzeit ist die Wohnung seit 2023 vermietet und erzielt monatliche Netto-Mieteinnahmen von 780 Euro. Der dazugehörige Stellplatz ist ebenfalls vermietet und bringt monatlich 100 Euro ein. Damit stellt diese Immobilie eine attraktive Investition mit stabilem Ertrag dar.