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Aktuelle Themen der Immobilienbranche

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Neuigkeiten, Themen und Wissenswertes über die deutsche Bau- und Immobilienwirtschaft

Auf diesen Seiten liefern wir Ihnen relevante Informationen zu den wichtigsten Themen der Immobilienbranche und bieten spannende Einblicke in den komplexen Immobilienmarkt.

Bei Fragen, Wünschen oder Anregungen sprechen Sie uns gerne an, wir freuen uns!

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Historisches Fachwerk mit modernem Wohnkomfort – modernisiert mit Pool & Sauna auf Naturgrundstück

Außergewöhnliches Einfamilienhaus mit historischem Fachwerk aus dem Jahr 1638 auf einem ca. 2.589 m² großen Naturgrundstück in Winsen (Aller). Die liebevoll modernisierte Immobilie bietet ca. 130 m² Wohnfläche, zwei Kamine, zwei moderne Bäder, Sauna, einen beheizbaren Pool mit Wärmepumpe sowie einen idyllischen Teich mit Bachlauf. Umfangreiche Modernisierungen ab 2021, neue Gas-Brennwertheizung (2024), Glasfaseranschluss und eine überdachte Veranda sorgen für modernen Wohnkomfort. Bitte beachten Sie, dass die Angaben im Energieausweis nicht mehr dem aktuellen technischen Stand der Immobilie entsprechen. Der Energieausweis wurde im Jahr 2021 erstellt. Die neue Gas-Brennwertheizung ist im vorliegenden Energieausweis noch nicht berücksichtigt. Die ruhige Lage inmitten von Wiesen und Wäldern macht dieses besondere Zuhause zum idealen Rückzugsort für Naturliebhaber, die das Außergewöhnliche suchen.
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TOP Lage: 2-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Balkon

Diese hell und modern gestaltete Wohnung zeichnet sich durch ihren frisch renovierten Zustand, einen durchdachten Grundriss sowie eine angenehme Lichtdurchflutung aus. Der charmante Blick auf Dächer und Bäume vom überdachten Balkon macht die Wohnung zu einer echten Wohlfühloase. Eingangsbereich & Flur Optik: Heller Granitboden kombiniert mit strahlend weißen Wänden. Stauraum: Ein integrierter Nischen- / Einbauschrank im Flur bietet Platz für Garderobe oder Haushaltsutensilien. Zugang: Alle Räume gehen direkt vom zentralen Flur ab. Wohnzimmer / Schlafzimmer 1 (Straßenseite) Licht & Raumgefühl: Großes, zweiflügeliges Kunststofffenster für viel natürliches Tageslicht. Ausstattung: Warmes Vinyl in Echtholz-Optik, weiße Fußleisten und ein großzügiger Heizkörper unter der Fensterbank. Aussicht: Blick auf die verkehrsberuhigte Wohnstraße und die entfernte gegenüberliegende Wohnbebauung. Wohnzimmer / Schlafzimmer 2 (Hofseite) Details: Hochwertige Zimmertür mit Glaseinsatz sowie ein kleines Glasbaustein-Oberlicht zur Küche für zusätzliche Belichtung. Ausstattung: Identisches, stilvolles Vinyl wie in Raum 1. Aussicht: Großes Fenster mit freiem Blick auf grüne Thuja-Bäume und den ruhigen weitläufigen Innenhof. Küche mit Zugang zum Balkon Ausstattung: Helle Bodenfliesen und ein zeitloser weißer Fliesenspiegel für die Einbauküche an der Längswand. Zugang: Direkter Austritt durch die verglaste Balkontür auf den Außenbereich. Überdachter Balkon Schutz & Erholung: Vollständig überdacht mit lichtdurchlässigen Wellplatten – somit auch bei leichtem Sommerregen nutzbar. Ausblick: Ausblick auf gepflegte Grünflächen, hohe Nadelbäume und die Dächer des Innenhofs. Tageslichtbad Design: Dunkle Bodenfliesen im Kontrast zu weißen Wandfliesen mit blauer Bordüre. Sanitär: Ausgestattet mit Badewanne inklusive Duscharmatur, modernem Wand-WC, Waschtisch und eigener Warmwasser-Gastherme. Lüftung/Licht: Ein hoch liegendes Klappfenster/Oberlicht sorgt für natürliches Licht und mit einer zusätzlichen Abluft für gute Belüftung.
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Moderne Garagen mit elektrischem Rolltor in zentraler Lage von Hannover

In Hannover stehen derzeit zwei neuwertige Garagen zur Anmietung bereit. Die Garagen wurden erst in diesem Jahr fertiggestellt und präsentieren sich entsprechend modern, sauber und funktional. Der Preis von 160,00€ richtet sich je Garage. Der Zugang erfolgt bequem über die Durchfahrt zum Innenhof, wodurch die Garagen ruhig und geschützt gelegen sind. Beide Garagen verfügen über ein elektrisches Rolltor, Licht sowie Stromanschluss und eignen sich ideal zum sicheren Abstellen von Fahrzeugen. Die Garagen sind sofort verfügbar. Die Nebenkosten sind bereits in der Miete enthalten, sodass keine zusätzlichen Betriebskosten hinzukommen. Höhe Hofeinfahrt: ca. 2,20 m Breite Garageneinfahrt: ca. 2,30 m Breite Garage innen: ca. 2,80 m Länge Garage: ca. 6,45 m
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Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Berenbostel

Diese ca. 80 m² große 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre bietet im Herzstück einen großzügigen Wohnbereich mit angrenzendem Esszimmer, welches über eine schöne Schiebetür verbunden ist. Bei geöffneten Türen entsteht ein weiter, lichtdurchfluteter Raum – perfekt für Gäste, Familienabende oder einen großen Esstisch. Bei geschlossenen Türen haben Sie zwei klare, gemütliche Bereiche: ein ruhiges Wohnzimmer und ein separates Ess- oder Arbeitszimmer. Das Schlafzimmer liegt zur Gartenseite und wirkt durch das große Fenster hell und freundlich. Ideal für einen großen Kleiderschrank und ein gemütliches Bett. Ruhige Lage, perfekt zum Abschalten. Die Küche bietet eine gute Grundfläche für Ihre individuelle Einbauküche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon mit Blick in den grünen Hintergarten – ideal für den ersten Kaffee am Morgen oder den Feierabend an der frischen Luft. Das helle Tageslichtbad ist hell gefließt und verfügt über eine Badewanne. Strom- und Heizkosten sind in den Nebenkosten nicht enthalten.
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Komfortable 2-Zimmer-Etagenwohnung am Waldrand

Diese gut geschnittene 2-Zimmerwohnung in einer kleinen Wohnanlage bietet Ihnen ein angenehmes Wohngefühl in naturnaher Lage von Gehrden. Ein kleiner Flur mit Bereich für Einbauschrank oder Garderobe verbindet die Räume. Das nordöstlich gelegene Schlafzimmer hat eine schöne weite Aussicht. Auch das Wohnzimmer und der Balkon bieten einen harmonischen Ausblick auf nahgelegenen den Hügel mit Wald. Die ruhige Umgebung am Stadtrand ermöglicht entspanntes Wohnen mit guter Erreichbarkeit der Annehmlichkeiten der Kernstadt. Ein aktueller E-Check zu Ihrer Sicherheit ist vorhanden.
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Großzügige 3-Zimmer-Balkon-Wohnung im Grünen

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Etagenwohnung in einer gepflegten Mietwohnanlage bietet Ihnen ein angenehmes Wohngefühl in naturnaher Lage von Gehrden. Besonders hervorzuheben sind das großzügige Wohnzimmer mit großem Balkon und der einladende, große Wohnflur, die ein offenes Raumgefühl schaffen. Neben dem Badezimmer ist zusätzlich ein separates Gäste WC vorhanden. Die ruhige Umgebung am Stadtrand in einer hellen Wohnung im 1. OG ermöglicht entspanntes Wohnen mit guter Erreichbarkeit der Annehmlichkeiten der Kernstadt. Ein aktueller E-Check zu Ihrer Sicherheit ist vorhanden.
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Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone

Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage von Neustadt am Rübenberge. Das um ca. 1910 errichtete Gebäude befindet sich in markanter Ecklage direkt am Eingang zur Fußgängerzone und bietet eine gute Sichtbarkeit sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit, die derzeit gastronomisch genutzt wird. Der Mietvertrag vom 01.12.2025 ist befristet auf 5 Jahre und kann vom Mieter noch mal 5 Jahre verlängert werden. Kaltmiete € 1.500,00. In den oberen Etagen liegen zwei Wohneinheiten im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss. Beide Wohnungen stehen leer und sind renovierungs- bzw. modernisierungsbedürftig. Das gesamte Objekt weist Modernisierungsbedarf auf, insbesondere im Bereich Dach, Fenster, Haustechnik sowie Elektro- und Sanitärinstallationen. Die Wohnfläche beträgt ca. 168 m², hinzu kommen ca. 86 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss. Das Gebäude ist teilunterkellert und verfügt über einen nicht ausgebauten Spitzboden. Eine interessante Immobilie mit Entwicklungspotenzial in gefragter Innenstadtlage. Da sich das Gebäude in einem ausgewiesenen Sanierungsgebiet befindet, wird Finanzierung durch spezielle steuerliche Abschreibungen, KFW Förderkredite oder kommunale Zuschüsse unterstützt. Ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen und zahlreichen Fotos erhalten Sie gern auf Anfrage.
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Resthof auf ca. 7.600 m² Grundstück in Adelheidsdorf mit viel Potenzial

Großes Grundstück in ruhiger Lage von Adelheidsdorf zu verkaufen! Auf 7.600 m² erwartet Sie ein sanierungsbedürftiges Bauernhaus – ideal für einen Umbau nach Ihren Vorstellungen. Vorgesehen ist gemischte Nutzung. Die vorhandene Gas- und Holzheizung ist neuwertig (Wert ca. 57.000 €) und kann ggf. weiterverwendet werden. Zusätzlich können ca. 29.800 m² angrenzende Fläche auf Wunsch gepachtet werden – perfekt für Tierhaltung, Selbstversorgung oder als Reit- und Freizeitfläche. Kein Denkmalschutz. Ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen und zahlreichen Fotos erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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Wohnen auf versetzten Ebenen – Reihenendhaus in Barsinghausen

Dieses Reihenendhaus in ruhiger Lage von Barsinghausen überzeugt mit einem durchdachten Split-Level-Grundriss, ca. 98 m² Wohnfläche und einem ca. 239 m² großen Grundstück. Die versetzten Ebenen schaffen ein offenes Raumgefühl: Küche, Diele und Gäste-WC im Erdgeschoss, das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse auf halber Höhe darüber, der teilunterkellerte Bereich darunter. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafräume und ein Tageslichtbad. Ein Vorgarten mit Gartenhäuschen, eine Garage sowie eine Terrasse mit Markise runden das Angebot ab. Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet aber viel Potenzial für individuelles Wohnen. Ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen und Fotos erhalten Sie gern auf Anfrage.
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Attraktive Kapitalanlage: Vermietete Zahnarztpraxis in Springe mit 7 Stellplätzen

Zum Verkauf steht eine vermietete Zahnarztpraxis mit ca. 227 m² Praxisfläche, zusätzlichen Nebenräumen, 7 Stellplätzen und einem Lagerbereich im Kellergeschoss (ca. 137 m²). Die Praxis ist hell, funktional gestaltet und verfügt über vier Behandlungsräume, Röntgenraum, Werkstatt, Beratungsraum, Büro, Personalraum, Backoffice, zwei Warteräume sowie WC-Anlagen. Die technische Ausstattung umfasst CAT-7-Verkabelung. Das Objekt befindet sich im Teileigentum und verfügt über sieben Stellplätze. Das Objekt ist derzeit vermietet und erzielt monatliche Mieteinnahmen von 1.386 € für die Zahnarztpraxis zzgl. einer Nebenkostenvorauszahlung von 400 €, das Hausgeld beläuft sich auf 593 € monatlich. Hinweis: Im selben Gebäude wird eine weitere Einheit im Obergeschoss verkauft, die bisher als Wohneinheit genutzt wurde, sich aber ideal als Büro, Physiopraxis oder ähnliche gewerbliche Nutzung eignet. Dazu gehört außerdem eine Lagerhalle im Erdgeschoss. Zentrale Lage in Springe mit guter Erreichbarkeit für Patienten und Mitarbeiter. Ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen und Fotos erhalten Sie gern auf Anfrage.