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Aktuelle Themen der Immobilienbranche

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Neuigkeiten, Themen und Wissenswertes über die deutsche Bau- und Immobilienwirtschaft

Auf diesen Seiten liefern wir Ihnen relevante Informationen zu den wichtigsten Themen der Immobilienbranche und bieten spannende Einblicke in den komplexen Immobilienmarkt.

Bei Fragen, Wünschen oder Anregungen sprechen Sie uns gerne an, wir freuen uns!

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Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Berenbostel

Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einem modernen Wohnkomfort und einem hellen, freundlichen Ambiente. Auf ca. 63 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der sich ideal für Singles oder Paare eignet. Die Wohnung wird als Erstbezug nach Sanierung angeboten und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. In allen Wohnräumen wurde ein pflegeleichter Vinylboden verlegt, während das Badezimmer mit modernen Fliesen ausgestattet ist. Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodenebene Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine kleine Loggia, die zum Verweilen im Freien einlädt. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verleihen der Wohnung eine angenehme, helle Wohnatmosphäre. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Kellerraum sowie zwei Abstellräume auf dem Dachboden. Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot praktisch ab. Besonders attraktiv: Heizung und Wasser sind bereits in den Nebenkosten enthalten, lediglich Strom ist separat anzumelden und abzurechnen. Eine ideale Wohnung für alle, die eine modernisierte, helle und sofort bezugsfreie Immobilie suchen.
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Helle moderne 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG in Hannover-Vahrenwald/List

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen, der modernen Ausstrahlung und einem durchdachten Grundriss. Auf rund 60 m² Wohnfläche entsteht ein gemütliches Ambiente, das sowohl Singles als auch Paaren ein ideales Zuhause bietet. Im Wohnzimmer sorgen große Fenster für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnumgebung. Das Schlafzimmer liegt ruhig und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für angenehmes Tageslicht und optimale Belüftung sorgt. In der separaten Küche ist ausreichend Platz für eine Einbauküche vorhanden. Praktische Einbauschränke schaffen zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird die Wohnung durch einen Kellerraum. Insgesamt verbindet diese Wohnung eine moderne Ausstrahlung mit einer funktionalen Aufteilung und einer attraktiven Lage in Hannover-Vahrenwald/List.
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Vermietete Wohnung mit direktem Gartenzugang in Alsternähe

Diese stilvolle Hochparterre-Wohnung aus dem Jahr 1953 mit Parkettboden vereint klassisches Flair mit modernem Komfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 110 m² bietet die Wohnung ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung wird mit einem langfristigen Mietvertrag verkauft. Um die Privatsphäre der Mieterin zu schützen, wurden die Fotos hinsichtlich der Möbel sowie der Lampen gestaged (visuell bearbeitet). Im Zuge eines Besichtigungstermins können Sie sich von dem sehr guten Zustand der Wohnung überzeugen. Die Immobilie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und ihren gepflegten Zustand. Sie umfasst 3,5 einladende Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer, das einen gemütlichen Rückzugsort schafft. Ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche sorgt für Komfort und ist ideal für den Start in den Tag. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der nicht nur zu entspannten Stunden im Freien einlädt, sondern auch einen direkten Zugang zum Gemeinschafts-Garten bietet – ein seltener Luxus in dieser begehrten Gegend. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und Nutzfläche.
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Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Berenbostel

Diese ca. 80 m² große 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre bietet im Herzstück einen großzügigen Wohnbereich mit angrenzendem Esszimmer, welches über eine schöne Schiebetür verbunden ist. Bei geöffneten Türen entsteht ein weiter, lichtdurchfluteter Raum – perfekt für Gäste, Familienabende oder einen großen Esstisch. Bei geschlossenen Türen haben Sie zwei klare, gemütliche Bereiche: ein ruhiges Wohnzimmer und ein separates Ess- oder Arbeitszimmer. Das Schlafzimmer liegt zur Gartenseite und wirkt durch das große Fenster hell und freundlich. Ideal für einen großen Kleiderschrank und ein gemütliches Bett. Ruhige Lage, perfekt zum Abschalten. Die Küche bietet eine gute Grundfläche für Ihre individuelle Einbauküche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon mit Blick in den grünen Hintergarten – ideal für den ersten Kaffee am Morgen oder den Feierabend an der frischen Luft. Das helle Tageslichtbad ist hell gefließt und verfügt über eine Badewanne.
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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und getrenntem Zugang

Das 1,5-geschossige Haus verfügt über ca. 181 m² Wohnfläche verteilt auf zwei getrennte Wohneinheiten. Erbaut wurde das Haus gemäß vorliegender Genehmigung als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 406 m². Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der mit einem offenen Kamin ausgestattet ist und Zugang zur gepflasterten Terrasse bietet. Die Raumaufteilung umfasst zudem eine Küche, eine Diele und ein Gäste-WC im Erdgeschoss sowie Schlafräume im Dachgeschoss. Die Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Kochinsel und weißen Hochglanzfronten ausgestattet. Ein Fenster sorgt für Tageslicht und Belüftungsmöglichkeiten. Im Dachgeschoss befindet sich das Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dachflächenfenster. Ein weiteres Duschbad sowie ein Gäste-WC stehen ergänzend zur Verfügung. Vom Wohnzimmer aus ist die Terrasse begehbar, die in den eingewachsenen Gartenbereich führt. Der Eingangsbereich ist durch einen verglasten Wintergarten/Windfang erweitert. Die Böden im Erdgeschoss sind überwiegend gefliest. In den Wohn- und Schlafräumen sowie im ausgebauten Kellerbereich kommen teilweise Teppichböden zum Einsatz. Besonderheiten: Der Keller ist teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut und beheizt, was zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten als Hobby- oder Gästebereich bietet. Diese Flächen sind nicht in den 155 m² Wohnfläche enthalten und sind daher zusätzlich vorhanden. Die Gesamtwohnfläche von 181 m² verteilt sich wie folgt auf die beiden Einheiten auf ca.: 1. Haus links: 89 m² 2. Haus rechts: 92 m² Das Gebäude und Gemeinschaftsflächen: Es handelt sich um eine massiv gebautes Doppelhaus mit Satteldach und Putzfassade, die auf einem Klinkersockel ruht. Die Fenster sind überwiegend isolierverglaste Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen. Die Wärmeversorgung erfolgt über einen Gas-Spezialheizkessel der Marke Wolf aus dem Baujahr 1994. Das voll unterkellerte Gebäude bietet neben den ausgebauten Räumen umfangreiche Nutzflächen, darunter einen Heizungsraum und eine Waschküche. Parken: Im öffentlichen Straßenraum vor dem Haus stehen Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Die zum Gebäude zugehörige Garage wird von den Nachbarn unentgeltlich genutzt.
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Wohnbaugrundstück in Hamburg-Berne

Investment mit Seltenheitswert: 1.251 m² Filetgrundstück in Hamburg Hervorragende Ausnutzung & Sofortige Bebauung In erstklassiger Hamburger Wohnlage präsentieren wir Ihnen ein Baugrundstück, das durch seine Größe und die attraktiven Bebauungskennzahlen besticht. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 1.251 m² und einer GRZ von 0,4 sowie einer GFZ von 0,8 bietet dieses Areal eine außergewöhnliche Effizienz für anspruchsvolle Projektentwicklungen. Projektdetails & Potenziale: Bebaubarkeit: WR II / 2W (zwei Vollgeschosse möglich). Flexibilität: Ideal geeignet für den Bau eines großzügigen Einzelobjekts oder eines lukrativen Doppelhauses. Entwicklungsplus: Die Prüfung auf ein zusätzliches Teilgeschoss (analog zur Nachbarbebauung) läuft bereits – ein entscheidender Hebel für die finale Wohnflächenoptimierung. Verfügbarkeit: Das Grundstück ist vakant und kann ohne Zeitverzug in die Planungsphase II überführt werden. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, in einem stabilen und hochkarätigen Marktumfeld ein Neubauprojekt der Extraklasse zu realisieren.
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Mischimmobilie mit Zweifamilienhaus und vermieteter Werkstatt-/Lagerhalle auf 3.885 m² in Garbsen

Zum Verkauf steht eine Mischimmobilie in Garbsen in direkter Lage an der B6. Das Objekt besteht aus einem renovierungsbedürftigen Zweifamilienhaus mit ca. 280 m² Wohnfläche (insgesamt 10 Zimmer), wobei das Obergeschoss derzeit vermietet ist. Zusätzlich befindet sich auf dem ca. 3.885 m² großen Grundstück eine angrenzende Werkstatt-/Lagerhalle, die an einen Kfz-Mechaniker vermietet ist. Beheizung über Öl-Heizung. Zum Objekt gehören 3 Außenstellplätze sowie 1 Garagenstellplatz und ein Gartenbereich. Die Immobilie eignet sich ideal für Kapitalanleger oder Käufer mit kombinierter Wohn- und Gewerbenutzung.
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Gewerbeimmobilie im Zentrum von Wunstorf – Vielseitige Umnutzung für Praxis, Büro oder Wohnen
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Ihre Wohnzukunft: 4-Zim.-Wohnung mit Potenzial!

Ihre Wohnzukunft befindet sich in der Königsberger Straße 41 in 30916 Isernhagen, Ortsteil Altwarmbüchen. In einer gepflegten, parkähnlichen Wohnanlage mit lediglich sechs Wohneinheiten pro Hauseingang erwartet Sie eine Eigentumswohnung, die Ihnen und Ihrer Familie ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld bietet. Das Gebäude wurde ca. 1966 errichtet und überzeugt durch eine solide Bauweise. Es wird laufend instandgehalten und gesetzt, z.B. wurden die Balkonbrüstungen und die Fassade saniert, die Fenster ausgetauscht und die Elektrik im Keller zentralisiert. Ebenfalls wurde erst ca. im Jahr 2024 ein neues Heizkraftwerk der Liegenschaft in Betrieb genommen. Es befindet sich also alles in einem guten, gepflegten Zustand ohne Sanierungsstau. Mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² und insgesamt vier Zimmern bietet Ihnen diese Wohnung ausreichend Raum für Ihr Familienleben. Der funktionale Grundriss sorgt dafür, dass alle Räume bequem vom zentralen Flur aus erreichbar sind, mit klaren Strukturen für den Alltag. Ihr großzügiges Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Ihnen Platz für gemeinsames Familienleben, gemütliche Abende und individuelle Einrichtungsideen. Das angrenzende offene Esszimmer verbindet Wohnen und Küche auf angenehme Weise. Der sonnige Balkon, dank der Süd-West-Ausrichtung und der vorhandenen Markise lässt Sie hier viele Sonnenstunden und entspannte Momente im Freien genießen. Neben dem ruhig gelegenen Elternschlafzimmer steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das Sie flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen können – ganz nach Ihrer aktuellen und zukünftigen Lebenssituation. Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet Ihnen eine gute Grundlage für Ihre persönliche Küchenplanung. Das Tageslichtduschbad wurde bereits modernisiert und entspricht einem zeitgemäßen Standard. Die Fenster aus dem Baujahr ca. 2008 sind mit Außenrollläden ausgestattet und tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei. Ein eigener Kellerraum gehört selbstverständlich zur Wohnung. Darüber hinaus stehen Ihnen Gemeinschaftsräume wie ein Fahrradkeller und ein Trockenraum zur Verfügung. In ruhiger Wohnlage, mit sonnigem Balkon und durchdachtem Grundriss, erwartet Sie ein Zuhause mit Potenzial.
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Helle frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil

Die Wohnung ist so konzipiert, dass alle Räumlichkeiten direkt vom zentralen Flur abgehen; es gibt keine Durchgangszimmer. Das Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer sind nach Süden ausgerichtet, was für eine gute natürliche Belichtung sorgt. Vom Wohnzimmer aus besteht ein direkter Zugang zur Terrasse und dem zugehörigen kleinen Gartenanteil. Das dritte Zimmer, die Küche und das Badezimmer sind nach Norden ausgerichtet. In allen Wohnräumen sowie im Flur wurde ein heller Laminatboden verlegt. Küche und Versorgung: Die Küche verfügt über ein Fenster zur Nordseite. Der Raum wird ohne Einbauküche übergeben, sodass eine individuelle Gestaltung möglich ist. An der Wand befindet sich ein weißer Fliesenspiegel. Der Boden ist mit einem Vinylbelag in dunkler Optik ausgelegt, der über dem ursprünglichen Fliesenboden installiert wurde. Die notwendigen Anschlüsse für Herd und Spüle sind vorhanden. Sanitärbereich und Technik: Das Badezimmer wurde vollständig saniert und verfügt über ein Außenfenster. Es ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Stand-WC ausgestattet. Die Bodenfliesen sind dunkel gehalten, während die Wände im Nassbereich deckenhoch weiß gefliest sind. Die Warmwasserbereitung erfolgt dezentral über einen elektrischen Warmwasserspeicher, der im Badezimmer installiert ist. Beheizt wird die Wohnung über Radiatoren. In der Wohnung ist eine Klingelsprechanlage installiert. Das Gebäude und Gemeinschaftsflächen: Das Objekt ist Teil einer Mehrfamilienhausbebauung. Zur Wohnung gehört ein eigener Gartenanteil, der direkt an die Südterrasse grenzt. Die Pflege des Gartenanteils obliegt dem Mieter. Die Wohnung befindet sich in einer ehemaligen Arbeitersiedlung mit denkmalgeschützten Gebäuden, die von viel Grün umgeben ist. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die optimale Nutzungsmöglichkeiten bietet und ein großzügiges Wohngefühl schafft. Moderne Akzente setzen die kürzlich erneuerten Böden, die für ein ansprechendes und zeitgemäßes Wohnambiente sorgen. Auch Küche und Bad präsentieren sich in einem frischen, einladenden Zustand. Ein weiteres Plus: Die Elektrik wurde geprüft und entspricht mit dem aktuellen E-Check modernen Sicherheitsstandards – ein wichtiger Beitrag für sorgenfreies Wohnen. Insgesamt bietet diese Wohnung eine gelungene Verbindung aus historischem Arbeitercharme, zeitgemäßer Ausstattung und einer grünen, ruhigen Umgebung. Sie eignet sich ideal für Menschen, die das Besondere suchen und ein behagliches Zuhause in einem vielfältigen Umfeld schätzen. Für die Anmietung erforderlich, besser sofort erledigen: • Mieterselbstauskunft • Kopie Personalausweis • Lohnnachweis der letzten 3 Monate/ ggf. Arbeitsvertag • Bonitätsauskunft (SCHUFA) • Mietschuldenfreiheitsbescheinigung