Objekt-Nr. M-ETW-689RME_VH2-WE09-1OGre
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche & Tageslicht-Duschbad
Kaltmiete
472 €
Keine Außenprovision
Diese zentral gelegene Wohnung in Großburgwedel bietet eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
ÖPNV & Zentrum: Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar (z.B. wichtige Linien ins Umland und zum Bahnhof). Der Bahnhof Großburgwedel mit direkten Verbindungen nach Hannover (ca. 17-25 Min.) ist ebenfalls gut erreichbar. Das Zentrum von Großburgwedel mit seinen vielfältigen Einrichtungen liegt in unmittelbarer Nähe und ist bequem zu Fuß zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte (z.B. EDEKA, REWE) und diverse Einzelhändler sowie Dienstleister für den täglichen Bedarf befinden sich in direkter Umgebung und im Zentrum.
Die Lage eignet sich besonders für:
Berufspendler: Dank guter ÖPNV-Anbindung (Zug nach Hannover) und Nähe zur Autobahn.
Familien: Aufgrund der Infrastruktur mit Schulen und Kitas in der Nähe.
Senioren: Wegen der fußläufigen Erreichbarkeit von Geschäften und Ärzten.
Ruhig und zentral Wohnende: Die eine Balance zwischen exzellenter Versorgung und angenehmer Wohnqualität suchen.
Etagenwohnung zur Miete
30938 Burgwedel
- Objekt-Nr.
- M-ETW-689RME_VH2-WE09-1OGre
- Kaltmiete
- 472 €
- Nebenkosten
- 190 €
- Heizkosten in NK. enthalten
- Ja
- Kaution
- 1.416 €
- Wohnfläche
- ca. 53 m²
- Zimmer
- 2,5
- Nutzfläche
- ca. 53 m²
- Gesamtfläche
- ca. 53 m²
- Etage
- 1
- Bad mit
- Dusche, Fenster
- Küche
- Einbauküche
- Boden
- Fliesen
Kosten
Flächen
Einheiten & Räume
Ausstattungsdetails
Diese ca. 53 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss rechts in einem Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Großburgwedel. Die Wohnung eignet sich durch ihren Schnitt besonders gut für Singles oder Paare.
Ausstattung und Aufteilung:
Bodenbeläge: Die Wohnung ist praktisch und pflegeleicht ausgestattet. Flur, Küche und das Badezimmer sind hell gefliest, während in den beiden Zimmern ein moderner und wohnlicher Vinylboden in Holzoptik verlegt ist.
Funktionale Raumaufteilung: Vom Flur aus gelangen Sie in das erste Zimmer, das sich ideal als Wohn- oder Arbeitsbereich anbietet. Dieses Zimmer dient als Durchgangszimmer zum zweiten Raum, der sich perfekt als ruhiges Schlafzimmer eignet.
Ausgestattete Küche: Die separate Küche verfügt über eine Einbauzeile mit Herd, Backofen und Dunstabzugshaube sowie einen freistehenden Kühlschrank. Ein Fenster sorgt für gutes Licht beim Kochen.
Tageslicht-Duschbad: Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Duschkabine, WC, Waschbecken und einem Fenster für Tageslicht und Frischluft ausgestattet.
Sämtliche im Exposé verwendeten Daten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und basieren auf Angaben des Verkäufers/ Vermieters und Quellen, die Property Value Partner für zuverlässig erachtet. Eine Prüfung der Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich-rechtlichen und/ oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von Property Value Partner nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und die tatsächliche Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften kann Property Value Partner deshalb keine Haftung übernehmen.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
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