Objekt-Nr. M-ETW-615RME-2OGre
Kernsanierte helle Wohnung im Zentrum von Seelze-Letter
Kaltmiete
735,70 €
Keine Außenprovision
ÖPNV-Anbindung:
Die Haltestelle “Letter Kurze Wanne” liegt nur etwa 100 Meter entfernt, der Bahnhof Letter ist ca. 590 Meter von der Wohnung entfernt und gut fußläufig erreichbar. Von dort bestehen regelmäßige Zugverbindungen nach Hannover, die Innenstadt ist mit dem ÖPNV in etwa 20 bis 25 Minuten erreichbar.
MIV-Anbindung:
Mit dem Auto ist die Innenstadt Hannover über die B6 und A2 in ca. 15 bis 20 Minuten erreichbar, abhängig vom Verkehr. Die Lange-Feld-Straße ist gut an das Straßennetz angebunden und ermöglicht eine zügige Anfahrt.
Lebensmittelversorgung:
In unmittelbarer Nähe der Lange-Feld-Straße 30 befindet sich ein Netto Marken-Discount, nur wenige hundert Meter entfernt. Weitere Supermärkte wie REWE oder Rossmann sind ebenfalls gut erreichbar, meist in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad.
Etagenwohnung zur Miete
30926 Seelze
- Objekt-Nr.
- M-ETW-615RME-2OGre
- Kaltmiete
- 735,70 €
- Warmmiete
- 955,80 €
- Nebenkosten
- 135 €
- Heizkosten
- 70 €
- Kaution
- 2.207,10 €
- Wohnfläche
- ca. 70 m²
- Zimmer
- 2,5
- Nutzfläche
- ca. 70 m²
- Gesamtfläche
- ca. 70 m²
- Etage
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1980
- verfügbar ab
- sofort
- Bad mit
- Dusche, Fenster
Kosten
Flächen
Einheiten & Räume
Baulicher Zustand
Zusätzliche Informationen
Ausstattungsdetails
Diese kernsanierte 2,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 70 m² modernen Wohnkomfort und einen durchdachten Grundriss für flexibles Wohnen.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller Flur, von dem aus alle Bereiche zugänglich sind. Die gesamte Wohnung wurde mit einem stilvollen und pflegeleichten Vinylboden in Holzoptik ausgestattet, der für ein warmes und einheitliches Ambiente sorgt.
Die Raumaufteilung im Detail:
Schlafzimmer: Das erste Zimmer auf der rechten Seite eignet sich ideal als ruhiges Schlafzimmer.
Wohnzimmer: Direkt daneben befindet sich das großzügige Wohnzimmer, das als praktisches Durchgangszimmer konzipiert ist und somit viele Einrichtungsmöglichkeiten bietet.
Esszimmer / Büro (halbes Zimmer): Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in ein weiteres Zimmer, das sich perfekt als Esszimmer oder Heimbüro anbietet. Dieser Raum bietet ebenfalls einen direkten Zugang zur Küche.
Küche: Die geräumige Wohnküche ist sowohl vom Flur als auch vom Essbereich aus erreichbar und bietet viel Platz für Ihre eigene Einbauzeile und einen gemütlichen Essplatz. Eine Gas-Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme.
Badezimmer: Das moderne Tageslicht-Duschbad befindet sich am Ende des Flurs und wurde im Zuge der Sanierung hochwertig erneuert.
Die Wohnung hat keinen Kellerraum sowie Stellplatz. Bei Bedarf kann ein Kellerraum gegen Aufpreis hinzugemietet werden. Eine Garage könnte ggfs. auch hinzugemietet werden.
HINWEIS:
Geschlossen wird ein Index-Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von 18 Monaten. Die Nebenkosten beziehen sich nur auf eine Person. Jede weitere Person erhöht die Nebenkosten monatlich um 35 €.
Die Heizkosten sind nicht in der Warmmiete enthalten und richten sich nach den Verbrauch der Mietperson.
Umfassend kernsaniert
Ca. 70 m² Wohnfläche
2,5 Zimmer mit flexiblem Grundriss
Hochwertiger Vinyldesignboden in edler Holzoptik
Modernes Tageslichtbad mit Dusche
Helle, frisch gestrichene Wände
Eigene Gas-Etagenheizung für volle Kostenkontrolle
Für Besichtigungen vorab:
• Mieterselbstauskunft (per Mail zurücksenden) – Diese erhalten Sie nach Ihrer Anfrage
Für Anmietung erforderlich:
• Ausweiskopie (Identitätsbestätigung)
• Einkommensnachweis (z.B. drei Gehaltsabrechnungen, Arbeitsvertrag, Leistungsbescheid)
• SCHUFA-Auskunft (Bonitätsnachweis)
• Nachweis der pünktlichen Mietzahlungen, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
Sämtliche im Exposé verwendeten Daten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und basieren auf Angaben des Eigentümers/ Vermieters und Quellen, die Property Value Partner für zuverlässig erachtet. Eine Prüfung der Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich-rechtlichen und/ oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von Property Value Partner nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und die tatsächliche Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften kann Property Value Partner deshalb keine Haftung übernehmen.
Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Unser Service für Sie:
• Bewertung: Sachverständige Verkehrswertgutachten und Wertermittlungen, Umfassende Bedarfs- und Standort-Analysen
• Architektur: Expertise bei Bauanträgen, Flächenermittlung und Umnutzungsplanung
• Vermarktung: Zielgenaue Vermietung und Verkauf, große Investorendatenbank für Offmarketdeals
• Verwaltung: Sachgerechte, nachhaltige Gewerbe- und Miethausverwaltung
• Weiteres: Passende Finanzierungspartner und weitere Experten aus unserem Netzwerk
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