Objekt-Nr. M-ETW-689RME_VH1-WE02-1OGre
Moderne gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG im Zentrum von Großburgwedel
Kaltmiete
472 €
Keine Außenprovision
Diese zentral gelegene Wohnung in Großburgwedel bietet eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
ÖPNV & Zentrum: Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar (z.B. wichtige Linien ins Umland und zum Bahnhof). Der Bahnhof Großburgwedel mit direkten Verbindungen nach Hannover (ca. 17-25 Min.) ist ebenfalls gut erreichbar. Das Zentrum von Großburgwedel mit seinen vielfältigen Einrichtungen liegt in unmittelbarer Nähe und ist bequem zu Fuß zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte (z.B. EDEKA, REWE) und diverse Einzelhändler sowie Dienstleister für den täglichen Bedarf befinden sich in direkter Umgebung und im Zentrum.
Die Lage eignet sich besonders für:
Berufspendler: Dank guter ÖPNV-Anbindung (Zug nach Hannover) und Nähe zur Autobahn.
Familien: Aufgrund der Infrastruktur mit Schulen und Kitas in der Nähe.
Senioren: Wegen der fußläufigen Erreichbarkeit von Geschäften und Ärzten.
Ruhig und zentral Wohnende: Die eine Balance zwischen exzellenter Versorgung und angenehmer Wohnqualität suchen.
Etagenwohnung zur Miete
30938 Burgwedel
- Objekt-Nr.
- M-ETW-689RME_VH1-WE02-1OGre
- Kaltmiete
- 472 €
- Nebenkosten
- 190 €
- Heizkosten in NK. enthalten
- Ja
- Kaution
- 1.416 €
- Wohnfläche
- ca. 53 m²
- Zimmer
- 2
- Nutzfläche
- ca. 53 m²
- Gesamtfläche
- ca. 53 m²
- Etage
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Bad mit
- Wanne, Fenster
- Boden
- Fliesen, Laminat
Kosten
Flächen
Einheiten & Räume
Ausstattungsdetails
Diese ca. 53 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses in bester, zentraler Lage. Die Wohnung wurde soeben modernisiert und überzeugt durch einen hellen und zeitgemäßen Charakter.
Ausstattungshighlights:
In der gesamten Wohnung (außer im Bad) wurde ein Laminatboden mit in einer stilvollen Holzoptik verlegt, der für ein einheitliches und modernes Wohnambiente sorgt.
Die beiden hellen Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelles Wohnen und sind flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzbar. Ein Zimmer ist dabei über die Küche zu erreichen.
Küche mit Gestaltungsfreiheit: Die separate Küche verfügt über ein Fenster und die notwendigen Anschlüsse, um eine eigene, persönliche Küchenzeile zu installieren. Ein neuer, freistehender Herd mit Backofen wird bereits zur Verfügung gestellt.
Modernes Tageslichtbad: Das ansprechend gestaltete Badezimmer ist mit dunklen Boden- und hellen Wandfliesen ausgestattet. Es verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit, ein modernes Waschbecken, ein WC und ein Fenster für optimales Licht und Belüftung.
Sämtliche im Exposé verwendeten Daten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und basieren auf Angaben des Verkäufers/ Vermieters und Quellen, die Property Value Partner für zuverlässig erachtet. Eine Prüfung der Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich-rechtlichen und/ oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von Property Value Partner nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und die tatsächliche Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften kann Property Value Partner deshalb keine Haftung übernehmen.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
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