Praktische Rechner von uns für Sie
Rechner | Tools
Hilfreiche Tools für wiederkehrende Berechnungen bei Ihren Immobilienprojekten
Für eine fundierte Entscheidungsfindung in der Immobilienwirtschaft sind präzise Berechnungen unerlässlich. Unsere Tools unterstützen Sie dabei, wichtige Kennzahlen schnell und einfach zu ermitteln. Nutzen Sie unseren Rechner für Restnutzungsdauer (RND) und fiktives Baujahr, um die wirtschaftliche Lebensdauer von Immobilien realistisch einzuschätzen bzw. für die Immobilienbewertung zu verwenden.
Mit dem Finanzierungs- und Budgetrechner unseres Partners planen Sie Ihre Immobilienfinanzierung transparent. Darüber hinaus bietet unser Mietpreisrechner basierend auf dem aktuellen Mietspiegel eine verlässliche Einschätzung zur ortsüblichen Vergleichsmiete. So erhalten Sie wertvolle Unterstützung für Ihre Investitionsplanung, Wertermittlung und Renditeberechnung.
Haben Sie Fragen zur Handhabung oder möchten Experten für Ihre Berechnungen beauftragen?
Restnutzungsdauer (RND) und fiktives Baujahr berechnen
Die Restnutzungsdauer (RND) ist ein entscheidender Faktor bei der Immobilienbewertung und die steuerliche Abschreibung (AfA). Mit diesem Tool bieten wir Ihnen eine einfache kostenlose Berechnung der Restnutzungsdauer und des fiktiven Baujahrs Ihrer Immobilien an.
Finanzierungsrechner unseres Partners Dr. Klein
Starten Sie Ihre Finanzierungsplanung direkt hier: Mit dem Rechner von Dr. Klein erhalten Sie eine kostenlose Ersteinschätzung Ihrer Möglichkeiten. Ermitteln Sie schnell und einfach Ihr persönliches Budget und vergleichen Sie verschiedene Finanzierungsoptionen.
Mietspiegelrechner zur Ermittlung der zulässigen Miete
Unser Mietpreisrechner hilft Ihnen dabei, den grundsätzlich zulässigen Mietansatz für Ihre Immobilien in Hannover und der Region zu ermitteln. Die Berechnung basiert auf den Daten der offiziellen qualifizierten Mietspiegel der Landeshauptstadt Hannover und der Region Hannover.
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Hinweis
Disclaimer zu den Tools
Unsere Tools und Rechner wurden nach bestem Wissen und Gewissen entwickelt. Dabei stützen wir uns auf sachverständige Quellen, die wir als zuverlässig und aktuell erachten. Bitte beachten Sie, dass diese Hilfsmittel lediglich der ersten Orientierung dienen und eine professionelle Beratung nicht ersetzen.
Sollten Sie Fehler entdecken oder über aktuellere Daten und zuverlässigere Quellen verfügen, freuen wir uns sehr über Ihre Rückmeldung. Nutzen Sie hierfür gerne den Kontakt-Button. Ihre Hinweise helfen uns, die Qualität unserer Angebote stetig zu verbessern und unseren Nutzern einen echten Mehrwert zu bieten.
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Aktuelles zur Immobilienbranche
Wir liefern relevante Informationen rund um das Thema Immobilien und bieten spannende Einblicke in dem komplexen Immobilienmarkt.
Weitere Neuigkeiten und informative Artikel finden Sie im Blog.
03.08.2025
Kostenloser Mietspiegelrechner für die Stadt Hannover – Exklusiv nur bei uns
Exklusiv in Hannover: Wir präsentieren den ersten von uns entwickelten Online-Rechner für den neuen Mietspiegel 2023! Während andere in Tabellen blättern, berechnen Sie mit unserem Tool in Sekunden die ortsübliche Vergleichsmiete. Wie hoch ist die ortsübliche Vergleichsmiete für Ihre Wohnung in Hannover? Basierend auf den offiziellen Daten der Stadt, aber einfach und digital. Testen Sie …
12.07.2025
Immobilien-AfA 2025: Steuerersparnis mit einem Restnutzungsdauergutachten
Ein Restnutzungsdauergutachten ist der entscheidende Hebel, um die Absetzung für Abnutzung (AfA) zu optimieren und Ihre Steuerlast effektiv zu senken. Beispielsweise bei einer vermieteten Eigentumswohnung mit einem Kaufpreis von 300.000 € und einem Wert der Bausubstanz (ohne Grundstückswert) von 250.000 €. Basierend auf dem bereitgestellten Beispiel erhöht sich die jährliche Steuerersparnis durch das Gutachten um …
03.08.2025
Fernablesbare Zähler ab 2027: Pflichten für Immobilieneigentümer
Die Novellierung der Heizkostenverordnung (HKVO) bringt wichtige Änderungen für Immobilienbesitzer und -verwalter mit sich. Eine der zentralen Neuerungen ist die Pflicht zur Installation von fernablesbaren Zählern. Dieser Artikel beleuchtet, welche Immobilien betroffen sind, ab wann die Pflicht gilt, was genau unter Fernablesbarkeit zu verstehen ist und welche Ausnahmen es gibt.
21.02.2025
Nachhaltige Immobilien: Gesetzliche Rahmenbedingungen und globale Ziele
Nachhaltigkeit ist ein entscheidender Faktor für den Wert und die Zukunftsfähigkeit von Immobilien. Globale Ziele und sich entwickelnde gesetzliche Rahmenbedingungen beeinflussen die Immobilienbranche massiv. Im Folgenden wird ein Überblick gegeben, was das konkret für Immobilieneigentümer und Investoren bedeutet.
02.02.2025
IW-Studie: Wohneigentum heute erschwinglicher als früher
Aufgrund des starken Zinsanstiegs im Jahr 2022 hat sich die Erschwinglichkeit von Wohneigentum deutlich reduziert. Doch ist Wohneigentum damit auch im längerfristigen Vergleich unerschwinglich? Dieser Frage ging das Institut der deutschen Wirtschaft (IW) nach und kam zu einem überraschenden Ergebnis.