Objekt-Nr. 20232931
Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug – attraktive Kapitalanlage in Laatzen
Kaufpreis
119.000 €
Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Wohnlage von Laatzen. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, gastronomische Angebote und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld. Auch der öffentliche Personennahverkehr ist gut erreichbar.
Die Nähe zu Hannover und die gewachsene Infrastruktur machen den Standort sowohl für Mieter als auch für Eigennutzer attraktiv. Gleichzeitig bieten Grün- und Erholungsflächen in der Umgebung Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.
Eigentumswohnung
30880 Laatzen
- Objekt-Nr.
- 20232931
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. ges. MwSt.
Provisionshinweis:
Die Provision ist verdient und fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.
- Kaufpreis
- 119.000 €
- Hausgeld
- 358 €
- Wohnfläche
- ca. 39,4 m²
- Zimmer
- 2
- Etage
- 2
- Etagen
- 3
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 2010
- Kategorie
- Standard
- Zustand
- gepflegt
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- sofort
- Bad mit
- Dusche, Fenster
- Küche
- Einbauküche
- Aufzug
- Personen
Kosten
Flächen
Einheiten & Räume
Baulicher Zustand
Zusätzliche Informationen
Ausstattungsdetails
Diese barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten, im Jahr 2010 errichteten Mehrfamilienhauses. Die rund 39,4 m² große Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl sowie eine automatisch öffnende Gebäudeeingangstür erreichbar.
Zur Ausstattung gehören ein heller Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern, eine integrierte Küchenzeile, ein Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit barrierefreier Dusche. Elektrische Außenjalousien im Wohn- und Schlafzimmer, ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Waschkeller ergänzen das Angebot. Kostenfreie Stellplatzmöglichkeiten stehen auf dem Grundstück zur Verfügung.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 400,00€. Das monatliche Hausgeld beträgt 358,00 €. Hinzu kommen monatlich 28,00 € für die Instandhaltungsrücklage. Damit eignet sich die Wohnung insbesondere für Kapitalanleger, perspektivisch aber auch für Menschen, die Wert auf komfortables und barrierefreies Wohnen legen.
Ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen und zahlreichen Fotos erhalten Sie gerne auf Anfrage. Senden Sie uns hierzu bitte eine Kontaktanfrage
– Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung
– Ca. 39,4 m² Wohnfläche
– 2. Obergeschoss
– Personenaufzug
– Automatisch öffnende Gebäudeeingangstür
– Balkon
– Heller Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern
– Integrierte Küchenzeile
– Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern
– Elektrische Außenjalousien
– Tageslichtbad mit barrierefreier Dusche
– Eigener Kellerraum
– Gemeinschaftlicher Waschkeller
– Kostenfreie Stellplatzmöglichkeiten auf dem Grundstück
– Baujahr 2010
– Derzeit vermietet
– Monatliche Nettokaltmiete: 400,00€
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