Kaltmiete
510 €
Keine Außenprovision
Zentrale & grüne Bestlage:
Wohnen im begehrten Hannover-Kleefeld
Die Wohnadresse verbindet anspruchsvolles, urbanes Wohnen mit einem unschlagbaren Freizeit- und Erholungswert. Kleefeld zählt zu den gefragtesten Stadtteilen Hannovers und bietet Ihnen die perfekte Balance aus citynahem Lifestyle und idyllischer Natur.
Natur & Sport direkt vor der Haustür
Die Eilenriede als grünes Wohnzimmer:
Hannovers Stadtwald liegt quasi direkt vor Ihrer Haustür. Er bietet kilometerlange Lauf-, Fahrrad- und Spazierwege – ideal für die tägliche Joggingrunde oder ausgedehnte Radtouren nach Feierabend.
Erholung im Hermann-Löns-Park:
Der nahegelegene Park samt den Annateichen lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein.
Vielseitiges Sportangebot:
Ob Tennis, Hockey, Fitness oder Schwimmen – namhafte Sportvereine und Outdoor-Sportmöglichkeiten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
Urbaner Lifestyle & Perfekte Anbindung
Lebendiges Viertel mit Stil:
Der bekannte Kantplatz ist fußläufig schnell erreicht. Hier finden Sie charmante Cafés, inhabergeführte Boutiquen, Restaurants sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und einen beliebten Wochenmarkt.
Erstklassige Infrastruktur:
Die medizinische Versorgung (u. a. die MHH) und namhafte Arbeitgeber sind perfekt erreichbar.
Schnell in der City:
Der S-Bahnhof Hannover-Kleefeld sowie Stadtbahn- und Buslinien sind nur wenige Gehminuten entfernt. Von dort aus gelangen Sie in weniger als 10 Minuten direkt in die Innenstadt oder zum Hauptbahnhof.
Hier wohnen Sie ruhig, grün und dennoch mittendrin – ideal für Berufstätige, die Wert auf Lebensqualität und eine aktive Freizeitgestaltung legen.
Etagenwohnung zur Miete
30625 Hannover
- Objekt-Nr.
- M-ETW-867TKR-2OGlihi
- Kaltmiete
- 510 €
- Warmmiete
- 660 €
- Nebenkosten
- 150 €
- Kaution
- 1.530 €
- Wohnfläche
- ca. 57 m²
- Zimmer
- 3
- Nutzfläche
- ca. 57 m²
- Gesamtfläche
- ca. 57 m²
- Etage
- 2
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 1957
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- sofort
- Modernisierungen
- 2026
Kosten
Flächen
Einheiten & Räume
Baulicher Zustand
Zusätzliche Informationen
Hier finden Sie ein gemütliches neues Zuhause in einer der beliebtesten Wohnlagen Hannovers. Diese gut geschnittene 57 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Backsteingebäudes aus dem Jahr 1957 überzeugt durch ihren charmanten Charakter und ist ab sofort zu vermieten.
Das Gebäude wird laufend gepflegt und sinnvoll modernisiert – in den kommenden Monaten wird die neue Fernwärmezentralheizung angeschlossen. Die Etagenheizung macht Platz in der Küche und die Heizung wird künftig modern und günstig für das gesamte Haus bereitgestellt.
Für Ihre stilvolle Einrichtung versteckt sich noch ein Highlight unter den Laminatböden: In der Küche liegt ein wunderschöner Terrazzo im venezianischen Stil und in den sonstigen Räumen wartet ein klassischer Holzdielenboden darauf, aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden.
Zur Wohnung gehört ein praktischer eigener Kellerraum, der für ausreichend Stauraum sorgt. Im Kellerbereich befindet sich zudem eine geräumige Waschküche mit einem Platz für Ihre eigene Maschine. Der weitläufige und gepflegte Gartenbereich hinter dem Haus steht der Hausgemeinschaft zur Verfügung und bietet zudem komfortable Abstellmöglichkeiten für Fahrräder.
Für mehr Details siehe Ausstattungsbeschreibung, die Wohnungsfotos oder rufen Sie einfach an!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vom Charme dieser Wohnung im schönen Kleefeld!
Willkommen zu Hause:
Vom einladenden Hausflur betreten Sie die Wohnung über einen zentralen Flur, der mit einem warmen Laminatboden (darunter liegt ein hochwertiger Holzboden) ausgestattet ist und alle Räume optimal miteinander verbindet.
Wohnen & Entspannen:
Das Herzstück der Wohnung bietet direkten Zugang zum eigenen Balkon. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen und beruhigenden Blick in den weitläufigen, grünen Innenhof.
Flexibles halbes Zimmer:
Das gemütliche halbe Zimmer eignet sich dank des großzügigen Lichteinfalls und der eleganten Kassettentür mit Glaseinsatz ideal als Home-Office oder kreativer Rückzugsort.
Küche mit Potenzial:
Die Küche verfügt über einen dunklen Fliesenspiegel im Retro-Look, ein großes Fenster und eine eigene Gastherme. Hier können Sie Ihre ganz individuellen Küchenträume verwirklichen. Für Stilenthusiasten wartet ein Terrazzoboden darauf unter dem Laminat hervorgeholt zu werden.
Tageslichtbad mit Nostalgie-Charme:
Das Badezimmer ist ein echter Klassiker. Es bietet eine entspannende Badewanne, ein Fenster zum Lüften und versprüht mit seinen gemusterten Fliesen und der Holzdecke einen gemütlichen Retro-Vibe.
Für Anmietung erforderlich:
(möglichst direkt nach der Besichtigung)
• Mieterselbstauskunft (erhalten Sie von uns!)
• Ausweiskopie (Identitätsbestätigung)
• Einkommensnachweis (z.B. drei Gehaltsabrechnungen, Arbeitsvertrag, Leistungsbescheid)
• SCHUFA-Auskunft (Bonitätsnachweis)
• Nachweis der pünktlichen Mietzahlungen, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
Sämtliche im Exposé verwendeten Daten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und basieren auf Angaben des Eigentümers/ Vermieters und Quellen, die Property Value Partner für zuverlässig erachtet. Eine Prüfung der Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich-rechtlichen und/ oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von Property Value Partner nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und die tatsächliche Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften kann Property Value Partner deshalb keine Haftung übernehmen.
Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Unser Service für Sie:
• Bewertung: Sachverständige Verkehrswertgutachten und Wertermittlungen, Umfassende Bedarfs- und Standort-Analysen
• Architektur: Expertise bei Bauanträgen, Flächenermittlung und Umnutzungsplanung
• Vermarktung: Zielgenaue Vermietung und Verkauf, große Investorendatenbank für Offmarketdeals
• Verwaltung: Sachgerechte, nachhaltige Gewerbe- und Miethausverwaltung
• Weiteres: Passende Finanzierungspartner und weitere Experten aus unserem Netzwerk
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