Objekt-Nr. 20232716
Einfamilienhaus auf Grundstück in Feldrandlage – 1.140 m² mit großem Neubaupotenzial
Kaufpreis
249.000 €
Attraktive Feldrandlage im Neustädter Ortsteil Eilvese mit direktem Blick ins Grüne. Ruhiges, ländlich geprägtes Wohnumfeld mit guter Anbindung über die B6 nach Hannover. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kitas sind im nahegelegenen Neustadt schnell erreichbar. Hoher Freizeit- und Erholungswert durch umliegende Natur und die Nähe zum Steinhuder Meer.
Einfamilienhaus zum Kauf
31535 Neustadt am Rübenberge
- Objekt-Nr.
- 20232716
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. ges. MwSt.
Provisionshinweis:
Die Provision ist verdient und fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.
- Kaufpreis
- 249.000 €
- Wohnfläche
- ca. 200 m²
- Zimmer
- 9
- Grundstücksfläche
- ca. 1.140 m²
- Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 1890
- Zustand
- sanierungsbeduerftig
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- sofort
- Bad mit
- Dusche, Wanne, Fenster
- Küche
- Einbauküche
Kosten
Flächen
Einheiten & Räume
Baulicher Zustand
Zusätzliche Informationen
Ausstattungsdetails
- Garage
- Anzahl
- 4
- Baujahr
- 1890
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- 15. März 2036
- Endenergiebedarf
- 480,7 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- H
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Befeuerungsart
- Gas
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Neustadt am Rübenberge auf einem ca. 1.140 m² großen Grundstück in ruhiger Ortsrandlage. Das Haus ist stark sanierungsbedürftig, die vorhandene Gas-Heizung ist defekt und außer Betrieb.
Das Grundstück überzeugt durch seine besondere Lage: Es grenzt zu zwei Seiten an freie Feldflächen und bietet somit unverbaubaren Weitblick sowie ein hohes Maß an Privatsphäre.
Auf dem Grundstück befinden sich aktuell eine Doppelgarage sowie zusätzliche Außenstellplätze. Ideal für Käufer, die die seltene Gelegenheit nutzen möchten, um ggf. ein individuelles Neubauprojekt in attraktiver Lage zu realisieren (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen).
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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