Kaufpreis
249.000 €
Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit überwiegend Einfamilienhäusern im Ortsteil Resse der Gemeinde Wedemark nördlich von Hannover. Supermarkt, evangelischer Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ortsteil und sind mit dem Auto in wenigen Minuten, mit dem Fahrrad in rund 6 bis 8 Minuten erreichbar. Der Bahnhof Mellendorf (S-Bahn S4) liegt ca. 13 Autominuten entfernt, der Hannover Hauptbahnhof ca. 32 Autominuten.
Einfamilienhaus zum Kauf
30900 Wedemark
- Objekt-Nr.
- 20233083
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. ges. MwSt.
Provisionshinweis:
Die Provision ist verdient und fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.
- Kaufpreis
- 249.000 €
- Wohnfläche
- ca. 120 m²
- Zimmer
- 5
- Grundstücksfläche
- ca. 588 m²
- Etagen
- 2
- Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 1968
- Zustand
- sanierungsbeduerftig
- Unterkellert
- Ja
Kosten
Flächen
Einheiten & Räume
Baulicher Zustand
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- 22. September 2036
- Endenergiebedarf
- 109,8 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- D
- Energieausweis Baujahr
- 1968
- Wesentlicher Energieträger
- Strom
- Energieausweis Ausstellungsdatum
- 2026-09-23
- Befeuerungsart
- Elektro
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Einfamilienhaus im Wedemärker Ortsteil Resse mit ca. 120 m² Wohnfläche auf einem ca. 588 m² großen Grundstück. Das um 1968 in Massivbauweise errichtete Haus bietet fünf Zimmer auf Erd- und Dachgeschoss, einen Vollkeller und einen Garten. Die Ausstattung ist einfach gehalten – eine gute Gelegenheit, das Haus Schritt für Schritt nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.
– Ca. 120 m² Wohnfläche
– Ca. 588 m² Grundstück
– 5 Zimmer auf Erd- und Dachgeschoss
– Massivbauweise, Baujahr ca. 1968
– Voll unterkellert, Waschküche im Keller
– Garten
– Kamin
– Zweifach verglaste Fenster (laut Eigentümerseite von 1987)
– Dach laut Eigentümerseite 1993 erneuert
– Badezimmer im Erdgeschoss laut Eigentümerseite 2022 umgebaut
– Küche im Erdgeschoss, Wohnzimmer im Dachgeschoss ebenfalls als Küche nutzbar
– Einfache Ausstattung
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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