Objekt-Nr. 20233009
Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und großem Platzangebot
Kaufpreis
295.000 €
Ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Neustadt am Rübenberge. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte sind schnell erreichbar. Gute Anbindung an die B6 sowie den Bahnhof mit direkter Verbindung nach Hannover. Das nahegelegene Steinhuder Meer und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sorgen für einen hohen Erholungswert.
Reihenmittelhaus zum Kauf
31535 Neustadt am Rübenberge
- Objekt-Nr.
- 20233009
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. ges. MwSt.
Provisionshinweis:
Die Provision ist verdient und fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.
- Kaufpreis
- 295.000 €
- Wohnfläche
- ca. 123,0 m²
- Zimmer
- 6
- Grundstücksfläche
- ca. 275 m²
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 1
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 1979
- Zustand
- teil/vollrenovierungsbedürftig
- verfügbar ab
- sofort
- Küche
- Einbauküche
Kosten
Flächen
Einheiten & Räume
Baulicher Zustand
Zusätzliche Informationen
Ausstattungsdetails
- Garage
- Anzahl
- 1
- Baujahr
- 1979
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- 17. Mai 2036
- Endenergieverbrauch
- 100,6 kWh/(m²*a)
- Energieausweis mit Warmwasser
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- D
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energieausweis Ausstellungsdatum
- 2026-05-18
- Befeuerungsart
- Gas
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Dieses Reihenmittelhaus in Neustadt am Rübenberge bietet auf ca. 122,95 m² Wohnfläche und einem 275 m² großen Grundstück viel Platz für die ganze Familie. Neben sechs Zimmern erweitert das ausgebaute Dachgeschoss die Nutzungsmöglichkeiten um zwei weitere Räume (nicht als Wohnfläche ausgewiesen), einen kleinen Ankleideraum sowie einen gefliesten Raum mit Waschbecken, der sich beispielsweise für eine Küchenzeile eignet. Terrasse, Garten mit Gartenhaus, Gäste-WC, Einbauküche und die erneuerte Gasheizung runden das Angebot ab. Eine Garage in kurzer fußläufiger Entfernung gehört ebenfalls zur Immobilie. Die renovierungsbedürftige Immobilie bietet ideale Voraussetzungen, um ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
– Ca. 122,95 m² Wohnfläche
– Ca. 275 m² Grundstück
– Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch
– Gäste-WC
– Einbauküche
– Neue Gasheizung
– Terrasse
– Garten
– Gartenhaus
– Garage (in kurzläufiger Entfernung)
– Abstellraum unter der Treppe
– Abstellraum im Obergeschoss
– Zusätzlicher unausgebauter Abstellraum im Erdgeschoss
– Ausgebautes Dachgeschoss (nicht in der Wohnfläche enthalten)
– Zwei zusätzliche vielseitig nutzbare Räume im Dachgeschoss
– Kleiner Raum, ideal als Ankleide oder Abstellraum
– Gefliester Raum mit Waschbecken und Vorbereitung für eine mögliche Küchenzeile
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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