Kaufpreis
230.000 €
Gut angebundene Wohnlage in Hannover-Wülfel mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kitas. Eine gute ÖPNV-Anbindung ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie Richtung Messe und Laatzen. Die nahegelegene Leinemasch bietet zudem vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.
Keine Angabe zum Kauf
30519 Hannover
- Objekt-Nr.
- 20233102
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. ges. MwSt.
Provisionshinweis:
Die Provision ist verdient und fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.
- Kaufpreis
- 230.000 €
- Hausgeld
- 130,31 €
- Wohnfläche
- ca. 65 m²
- Zimmer
- 2
- Balkon/Terrasse Fläche
- ca. 5 m²
- Etage
- 1
- Etagen
- 4
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 1970
- Kategorie
- Standard
- Zustand
- gepflegt
- Unterkellert
- Ja
Kosten
Flächen
Einheiten & Räume
Baulicher Zustand
- Freiplatz
- Anzahl
- 1
- Baujahr
- 1970
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- 18. Februar 2036
- Endenergiebedarf
- 170 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- F
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energieausweis Ausstellungsdatum
- 2026-02-19
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Etagenheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in Hannover und verfügt über ca. 65 m² Wohnfläche. Die Raumaufteilung umfasst einen großzügigen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer.
Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz in Form eines Sondernutzungsrechts. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird im bestehenden Mietverhältnis verkauft.
Für weitere Informationen und zusätzliche Fotos fordern Sie gerne unser vollständiges Exposé an.
– ca. 65 m² Wohnfläche
– 2 Zimmer
– Hochparterre
– Gepflegter Zustand
– Kellerraum
– Eigener Außenstellplatz
– Gas-Etagenheizung
– Aktuell vermietet
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Hinweis zur Bildbearbeitung: Bei der Außenaufnahme wurde das Wetter mithilfe von KI angepasst. Darüber hinaus wurden keinerlei Veränderungen an der Immobilie vorgenommen.
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