Kaufpreis
249.000 €
Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage im beliebten Stadtteil Garbsen-Berenbostel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an die B6 und A2 sowie nach Hannover ist ideal. Grünflächen und Freizeitangebote in der Umgebung sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Eigentumswohnung
30827 Garbsen
- Objekt-Nr.
- 20233115
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. ges. MwSt.
Provisionshinweis:
Die Provision ist verdient und fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.
- Kaufpreis
- 249.000 €
- Hausgeld
- 433 €
- Wohnfläche
- ca. 97 m²
- Zimmer
- 4
- Etage
- 2
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 1973
- Kategorie
- Standard
- Zustand
- gepflegt
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- sofort
- Bad mit
- Dusche, Fenster
- Küche
- Einbauküche
Kosten
Flächen
Einheiten & Räume
Baulicher Zustand
Zusätzliche Informationen
Ausstattungsdetails
- Tiefgarage
- Anzahl
- 1
- Baujahr
- 1973
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- 15. August 2028
- Endenergieverbrauch
- 127,3 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- D
- Wesentlicher Energieträger
- Öl
- Energieausweis Ausstellungsdatum
- 2018-08-16
- Befeuerungsart
- Öl
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Garbsen befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 97 m² Wohnfläche. Die vielseitige Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für Familien, Paare oder das Arbeiten von zu Hause.
Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie ein Balkon mit elektrischer Markise. Die Elektroinstallation ist 3-adrig ausgeführt.
Ein besonderes Highlight ist der zusätzliche Hobbyraum im Keller mit eigenem WC. Ein separater Kellerraum und ein besonders breiter Tiefgaragenstellplatz ergänzen das Angebot.
Das monatliche Hausgeld beträgt 433,00 € inklusive 95,00 € Instandhaltungsrücklage.
Für weitere Informationen und zusätzliche Fotos fordern Sie gerne unser vollständiges Exposé an.
Hinweis zur Bildbearbeitung: Bei den Außenaufnahmen wurde das Wetter mithilfe von KI angepasst. Darüber hinaus wurden keinerlei Veränderungen an der Immobilie oder ihrer Umgebung vorgenommen.
– ca. 97 m² Wohnfläche
– 4 Zimmer
– 2. Obergeschoss
– Einbauküche
– Balkon mit elektrischer Markise
– separates Gäste-WC
– zusätzlicher Hobbyraum im Keller mit eigenem WC
– separater Kellerraum
– Besonders breiter Tiefgaragenstellplatz
– 3-adrige Elektroinstallation
– Öl-Heizung
– monatliches Hausgeld: 433,00 €
– davon 288,50 € umlagefähig
– davon 49,50 € nicht umlagefähig
– davon 95,00 € Instandhaltungsrücklage
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Hinweis zur Bildbearbeitung: Bei den Außenaufnahmen wurde das Wetter mithilfe von KI angepasst. Darüber hinaus wurden keinerlei Veränderungen an der Immobilie oder ihrer Umgebung vorgenommen.
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