Objekt-Nr. M-ETW-693RME-WE02-EGre
Renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre – Hildesheim Nordstadt
Kaltmiete
570 €
Die Heinrichstraße liegt in der Hildesheimer Nordstadt. Die Umgebung ist durch Mehrfamilienhäuser und straßenbegleitenden Baumbestand geprägt. Die Straße ist eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße. Parkmöglichkeiten stehen im öffentlichen Straßenraum zur Verfügung. Die Hauptverkehrsstraßen der Stadt sind zügig erreichbar. Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Apotheken für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch Schulen und Kindergärten sind im näheren Umfeld angesiedelt. Bushaltestellen des öffentlichen Nahverkehrs liegen in der direkten Umgebung und bieten Verbindungen ins Zentrum. Nahegelegene Grünflächen in der Nachbarschaft ermöglichen Freizeitaktivitäten im Freien. Die Lage in der Nordstadt bietet ein ruhiges Wohnumfeld, unterstützt durch Bäume vor dem Haus, die für einen Blick ins Grüne sorgen.
Erdgeschoss zur Miete
31137 Hildesheim
- Objekt-Nr.
- M-ETW-693RME-WE02-EGre
- Mieterprovision
- keine
Provisionshinweis:
Mit der notariellen Beurkundung des ursächlich herbeigeführten Kaufvertrages wird für die Käuferpartei eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den beurkundeten Kaufpreis an Property Value Partner fällig.
- Kaltmiete
- 570 €
- Warmmiete
- 745 €
- Nebenkosten
- 175 €
- Kaution
- 1.800 €
- Wohnfläche
- ca. 73 m²
- Zimmer
- 3
- Nutzfläche
- ca. 73 m²
- Gesamtfläche
- ca. 73 m²
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1957
- Kategorie
- Standard
- Zustand
- teil/vollrenoviert
- Unterkellert
- Ja
- Bad mit
- Wanne
- Boden
- Fliesen, Kunststoff
Kosten
Flächen
Einheiten & Räume
Baulicher Zustand
Ausstattungsdetails
- Freiplatz
- Anzahl
- 1
- Miete
- 30 €
Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten, mehrgeschossigen Mehrfamilienhaus in der Heinrichstraße 17 im Hildesheimer Stadtteil Nordstadt. Die Wohneinheit liegt im Hochparterre (erhöhtes Erdgeschoss), was einen guten Sichtschutz von der Straße gewährleistet und dennoch eine gute Erreichbarkeit bietet. Das Gebäude ist zeittypisch massiv errichtet und von einem gewachsenen Baumbestand umgeben.
Die Heizkosten sind verbrauchsabhängig und sind nicht in den monatlichen Nebenkosten enthalten.
Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand.
– Wohnräume: In allen drei Zimmern sowie im Flur wurde ein neuer, moderner Vinylboden in heller Holzoptik verlegt. Die Wände sind frisch weiß gestrichen. Die weißen Innentüren wurden teilweise mit Lichtausschnitten versehen (z.B. zum Wohnzimmer).
– Küche: Die separate Küche ist zweckmäßig geschnitten und verfügt über dunkle Bodenfliesen sowie einen weißen Fliesenspiegel. Anschlüsse für eine Einbauküche sind vorhanden.
– Badezimmer: Das hell geflieste innenliegende Bad ist mit einer Badewanne inklusive Duschvorrichtung, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Ein Fenster sorgt für natürliche Belichtung.
– Technik: Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen dezentral über eine Gas-Etagenheizung (Therme in der Küche), sodass die Heizkosten direkt mit dem Versorger abgerechnet werden.
– 3 Zimmer
– 73 m² Wohnfläche
– Hochparterre (erhöhtes Erdgeschoss)
– Laminatboden in Holzoptik in den Wohnräumen und im Flur
– Schwarze Bodenfliesen in der Küche
– Weißer Fliesenspiegel in der Küche
– Gasetagenheizung für Heizung und Warmwasser
– Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
– Keine Einbauküche vorhanden
– Kein Balkon
– Stellplatz optional möglich (30 €/Monat)
Sämtliche im Exposé verwendeten Daten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und basieren auf Angaben des Verkäufers/ Vermieters und Quellen, die Property Value Partner für zuverlässig erachtet. Eine Prüfung der Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich-rechtlichen und/ oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von Property Value Partner nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und die tatsächliche Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften kann Property Value Partner deshalb keine Haftung übernehmen.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
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