Objekt-Nr. 20232926
Wohnen & Arbeiten unter einem Dach – Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus mit großem Gewerbebereich
Kaufpreis
699.000 €
Verkehrsgünstige Lage im Garbsener Ortsteil Stelingen mit schneller Anbindung an die A2 und die B6. Gewerblich geprägtes Umfeld mit guter Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Lieferverkehr. Hannover und das regionale Umland sind zügig erreichbar.
Büro/Praxis zum Kauf
30827 Garbsen
- Objekt-Nr.
- 20232926
- Käuferprovision
- 5,95% inkl. ges. MwSt.
Provisionshinweis:
Die Provision ist verdient und fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.
- Kaufpreis
- 699.000 €
- Zimmer
- 5
- Gesamtfläche
- ca. 589 m²
- Bürofläche
- ca. 589 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 1.428 m²
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 1990
- Kategorie
- Standard
- Zustand
- teilsaniert
- verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Bad mit
- Dusche, Wanne, Fenster, Pissoir
- Küche
- Einbauküche
Kosten
Flächen
Einheiten & Räume
Baulicher Zustand
Zusätzliche Informationen
Ausstattungsdetails
- Garage
- Anzahl
- 5
Außergewöhnliches Wohn- und Geschäftsgebäude auf ca. 1.331 m² Grundstück in Garbsen mit ca. 203,83 m² Wohnfläche und ca. 359,42 m² Gewerbefläche. Vielseitig nutzbarer Gewerbebereich mit Fahrzeughalle, Produktions-, Büro- und Lagerflächen. Die Wohneinheit überzeugt mit 5 Zimmern, großer Dachterrasse mit Ausbaupotenzial, Garten mit Pool sowie großzügigem Raumangebot. Badezimmer im OG noch im Rohbauzustand und individuell fertigstellbar. Aufenthaltsraum mit Kamin, Garage und zahlreiche Stellplätze vorhanden. Die Wohnnutzung kann auf Antrag mit entsprechender Genehmigung fortgesetzt werden.
Ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen und zahlreichen Fotos erhalten Sie gern auf Anfrage.
Wohnen:
– Ca. 203,83 m² Wohnfläche
– 5 Zimmer
– Große Dachterrasse mit weiterem Ausbaupotenzial
– Garten mit Pool
– Großzügiger Wohnbereich
– Einbauküche
– Badezimmer im OG im Rohbauzustand
– Teilweise elektrische Rollläden
– Elektrik im OG erneuert
– Gasheizung
Gewerbe:
– Ca. 359,42 m² Gewerbefläche
– Große Fahrzeughalle
– Produktionsflächen
– Büroflächen
– Besprechungsraum
– Lagerflächen
– Mehrere WC-Bereiche
– Aufenthaltsraum mit Kamin
– Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
– Garage
– Mehrere Außenstellplätze
Allgemein:
– Grundstück ca. 1.331 m²
– Wohn- und Geschäftsgebäude
– Teilweise saniert
– Elektrik vollständig 3-adrig
– Holzfenster
– Ideal für Wohnen & Arbeiten
– Großes Entwicklungspotenzial
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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