Objekt-Nr. M-ETW-461RME
Zentrale 2 Zimmer Altbauwohnung in Linden Süd – (teil-)möbliert für 6-36 Monate
Kaltmiete
915 €
Linden-Süd:
Die Wohnung liegt in einer Tempo-30 Zone in einer Wohnsiedlung zwischen der Stadionbrücke und der Göttinger Straße auf Höhe des ehemaligen Hanomag-Geländes.
Fußläufig ist die Wohnung nur 2 Minuten von der Stadtbahnstation Stadionbrücke entfernt. Dort verkehren die Bahnlinien 3 und 7. Bis zur Innenstadt sind es bis zum Kröpcke nur 4 Stationen und 5 bis zum Hauptbahnhof. Auch die Busstation der Linie 300 befindet sich fußläufig in 1 minütiger Entfernung. Die Buslinie benötigt nur 10 Minuten bis zum Steintor.
Direkt vor dem Gebäude befindet sich an der Straßenecke ein Kiosk, der von montags bis freitags von ca. 07:00 Uhr bis 00:30 Uhr geöffnet. An der Göttinger Straße befindet sich Rewe (Öffnungszeiten 07:00 bis 22:00 Uhr von Montag bis Samstag). Die Entfernung liegt ebenso bei 1 bis 2 Minuten Fußweg. Auch Penny liegt fußläufig etwa 5 Minuten entfernt.
Wohnung zur Miete
30449 Hannover
- Objekt-Nr.
- M-ETW-461RME
- Mieterprovision
- provisionsfrei
- Kaltmiete
- 915 €
- Warmmiete
- 1.105 €
- Nebenkosten
- 120 €
- Heizkosten
- 70 €
- Kaution
- 2.745 €
- Zimmer
- 2
- Gesamtfläche
- ca. 61 m²
- Etagen
- 5
- Wohneinheiten
- 1
- Baujahr
- 1900
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Bad mit
- Dusche, Fenster
- Küche
- Einbauküche
- Boden
- Fliesen, Laminat
- Möbliert
- voll
Kosten
Flächen
Einheiten & Räume
Baulicher Zustand
Zusätzliche Informationen
Ausstattungsdetails
Die Wohnräume wie Schlaf- und Wohnzimmer sind mit ihren großen Fenstern und hohen Decken westlich ausgerichtet. Küche und Bad liegen Richtung Osten zum grünen Innenhof. Das Bad ist klein, aber praktisch und raumsparend, sodass alle weiteren Räume eine sehr komfortable Größe aufweisen. Der Flur ist knapp 8,50 Meter lang und 1,60 Meter breit und wirkt dadurch groß und geräumig.
Möblierung nach Absprache.
– hell graues Laminat in Schlafzimmer, Flur, Küche und Wohnzimmer
Für Anmietung erforderlich:
(möglichst direkt nach der Besichtigung)
• Mieterselbstauskunft
• Ausweiskopie (Identitätsbestätigung)
• Einkommensnachweis (z.B. Bafögbescheid, drei Gehaltsabrechnungen, Arbeitsvertrag, Leistungsbescheid)
• SCHUFA-Auskunft (Bonitätsnachweis)
• Nachweis der pünktlichen Mietzahlungen, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
Sämtliche im Exposé verwendeten Daten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und basieren auf Angaben des Eigentümers/ Vermieters und Quellen, die Property Value Partner für zuverlässig erachtet. Eine Prüfung der Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich-rechtlichen und/ oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von Property Value Partner nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und die tatsächliche Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften kann Property Value Partner deshalb keine Haftung übernehmen.
Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Unser Service für Sie:
• Bewertung: Sachverständige Verkehrswertgutachten und Wertermittlungen, Umfassende Bedarfs- und Standort-Analysen
• Architektur: Expertise bei Bauanträgen, Flächenermittlung und Umnutzungsplanung
• Vermarktung: Zielgenaue Vermietung und Verkauf, große Investorendatenbank für Offmarketdeals
• Verwaltung: Sachgerechte, nachhaltige Gewerbe- und Miethausverwaltung
• Weiteres: Passende Finanzierungspartner und weitere Experten aus unserem Netzwerk
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