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© 2019 Roxanne Meusel & Till Krüger

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Objektnummer: WMAR-50W-RME1

Mariental bei Wolfsburg

2 Gebäuderiegel mit je 50 Eigentumswohnungen

Kernsaniertes Denkmalschutzobjekt mit erhöhter Abschreibung gem. §§ 7i, 10f EStG Denkmal-AfA in prosperierender Lage bei Wolfsburg

Gebäudedaten

Baujahr

1933 - 36

Sanierungsjahr

2017/ 18

Wohneinheiten

(jeweils)

50

Geschosse

2,5

Energetische Sanierungen

Innenwand- und Dachdämmung, Dreifachverglasung

Heizungsanlage

(mit Solaranlage für Trinkwassererwärmung)

Gas-Brennwertheizung

Energiebedarf

KfW-Effizienzhaus-Standard 115

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Wohnungsdaten

Wohnflächen

ca. 43 m² bis 139 m²

Zimmer

2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen

Balkon, Terrasse

Balkon, Loggia oder Gartenterrasse

PKW-Stellplätze

(optional)

EUR 5.000,-

Verkaufspreisberechnung

EUR 1.790,-/ m² Wohnfläche

Mieterwartung

(inkl. Mietgarantie)

EUR 6,50/ m² Wohnfläche

Abschreibungsmöglichkeit

(Denkmal-AfA-fähiger Sanierungsanteil gem. §§ 7i, 10f EStG)

Ca. 80 %

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Kaufpreis

Auf Anfrage

Käuferprovision

keine

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Ihr persönlicher Ansprechpartner für dieses Angebot:

Roxanne Meusel

Beratung, Bewertung, Vermittlung

Immobilienwirtschaft und -management B.Sc. | Immobilienkauffrau (IHK)

Kontakt:

Immobilienberaterin und

selbständige Vertriebspartnerin der Irisgerd Immobilien

Roxanne Meusel 

 

Mobil: +49 (0) 1577 146 80 49

Email: r.meusel@pvpartner.de

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