Immobilie selbst vermarkten
Ihre Vorteile im Überblick
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Alle Leistungen frei kombinierbar
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Fachkundige Erstberatung
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Provisionsfreie Vermarktung Ihrer Immobilie "von Privat"
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Professionelles Erscheinungsbild
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Erhöhte Verkaufschancen
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Volle Kostenkontrolle
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Auch für eigene Finanzierungen, Erbangelegenheiten, Sanierungen und Ankaufsprüfungen geeignet
So funktioniert's:
Ihr Projekt
Für Verkauf und viele weitere Zwecke
Ihr Produkt
Persönlich und nach Ihren Wünschen
Ihr Paket
Nur was Sie benötigen, mit Kombi-Rabatt
Ihr Preis
Ein individuelles Angebot für Ihr Projekt
Immobilie provisionsfrei inserieren
Für Sie inserieren wir Ihr Immobilienangebot provisionsfrei mit Ihnen als Ansprechpartner auf den Immobilienportalen:
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Immobilienscout24.de
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Immonet.de
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Immowelt.de
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PVPartner.de
Es entstehen keine Maklergebühren. Sie bieten Ihr Angebot selbst und "von privat" an. Die Hälfte der Kosten, die Sie für die Online-Portale aufwenden müssen übernehmen wir!
Je Inserat gilt:
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Übersenden Sie uns ein Screenshot der zu zahlenden Kosten für Ihre
Online-Anzeige -
Nach Prüfung Ihrer Unterlagen, bestätigen wir Ihnen die Höhe der Kostentragung
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Täglich kündbar
Die passenden Produkte für
Ihr persönliches Immobilienprojekt:
Exposé Erstellung
Informativ Zeitsparend Zielgruppenorientiert
Gute Gründe für ein Exposé:
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Interessenten ansprechend und präzise informieren
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Zeit gewinnen, Mühen sparen
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Gemeinsame Zielgruppendefinition
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Inklusive Mikro-/ und Makrolage Beschreibung
Ein aussagekräftiges Exposé kann auch bei einem Vorfinanzierungsgespräch wesentliche Fragen des Bankberaters beantworten.
Umfang
5 - 10 Seiten
Produkt
PDF-Format
Lieferzeit
3 - 4 Werktage
Inhalte
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Objektbeschreibung
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Ausstattung
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Makrolagebeschreibung
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Mikrolagebeschreibung
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Optional:
Immobilienfotografie
Grundrissaufwertung oder Grundrissertellung
Verkehrswertgutachten
Geeignet für:
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Erbangelegenheiten
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Ankaufprüfungen
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Finanzierungen
Für den Immobilienverkauf bieten wir Privateigentümern eine kostenfreie Marktpreisberatung auf Basis aktueller Marktdaten.
Sie haben die Wahl
Marktpreisberatung
Ein persönliches Gespräch über den Wert Ihrer Immobilie gibt Ihnen Einblick über die aktuelle Marktlage je nach Segment.
Kurzgutachten
Empfohlen bei:
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Ankaufsprüfungen
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Finanzierungen
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Preisverhandlungen
Vollgutachten
Empfohlen bei:
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Erbangelegenheiten
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Steuerangelegenheiten
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Eigentümergemeinschaften
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Risikoprüfung für Markteinstieg
Grundriss: Aufmaß und Aufwertung
Geeignet für:
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Fehlende Grundrisse ersetzen
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Alte unlesbare Grundrisse erneuern
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Aufgewertete Grundrisse für Vermittlungsanzeigen nutzen
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Inkl. Wohnflächenberechnung gem. WoFlV
Bei fehlenden oder veralteten Grundrissen vermessen wir Ihre Immobilie vor Ort und erstellen eine detailgetreue Zeichnung.
Für Verkaufsvorhaben empfehlen wir zusätzlich einen Grundriss mit Möblierung. Somit können sich Ihre Interessenten einen besseren Überblick verschaffen.
Beachten Sie: Für die Neuberechnung der Grundsteuer gem. Niedersächsischem Grundsteuergesetz (NGrStG) vom 13.7.2021 wird eine Berechnung der Wohnfläche verlangt, die den Anforderungen der Wohnflächenverordnung (WoFlV) genügt.
Vorher
Nachher
Sie haben die Wahl
Bestehendes Gebäude
Bemaßter Grundriss
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Aufmaß vor Ort
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Detailierte Grundrisse
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Inkl. Wohnflächenberechnung
Möblierter Grundriss
Sie haben bereits einen Grundriss und benötigen nur eine aufgewertete Zeichnung für Ihre Vermarktungsanzeige oder für den eigenen Bedarf.
Aufmaß + möblierter Grundriss
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Aufmaß bei fehlendem Grundriss
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Bemaßter Grundriss
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Möblierter Grundriss
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Inkl. Wohnflächenberechnung
Unbebautes Grundstück
Phase I – Vorplanung und Kostenschätzung
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Prüfung geltendes Baurecht
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Grundstücksbesichtigung
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Bis zu 3 Vorplanungen
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Finale Vorplanung
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Kostenschätzung
Phase II – Entwurfsplanung und Angebotskalkulation
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vermaßte kalkulationsfähige Entwurfszeichnungen
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Grundriss, Schnitt und Ansichten
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gesonderte Beschreibung der wesentlichen
Ausstattungsmerkmale
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Angebotskalkulation mit Leistungsaufstellung
Phase III – Werkvertrag, Bauantrag, Werkplanung
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Bau- und Werkvertrag und Leistungsbeschreibung mit einem Partner aus unserem Netzwerk
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Erstellung und Einreichung der Bauantragsunterlagen
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Planungsänderungen bis zur
Fertigstellung der Bauantragsunterlagen
Immobilienfotografie
Der erste Eindruck zählt. Verknüpfen Sie Emotionen mit visuellen Eindrücken und halten Sie somit den Schlüssel für eine erfolgreiche Präsentation Ihrer Immobilie in eigenen Händen.
Wir wissen auf welche Details es ankommt und erstellen hochwertige Fotos von Ihrem Zuhause.
Aufnahmen für Online-Rundgänge
Für Ihren Online-Rundgang werden vor Ort Aufnahmen erstellt. Diese können Sie in Ihren Online-Anzeigen integrieren.
Der Rundgang ist mit Drohnenfotos kombinierbar.
Drohnenaufnahmen
Konnten Sie Ihre Immobilie schon einmal aus der Vogelperspektive betrachten? Unsere Drohne erstellt hochwertige Objektfotos und Videos aus einer eindrucksvollen Perspektive.
Immobilie selbst vermarkten mit Drohnenaufnahmen
Energetische Bewertung
Energieausweis
Gemäß §16 EnEV ist ein Energieausweis bei Verkauf und Vermietung einer Immobilie zwingend erforderlich.
Mögliche Ausweistypen:
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Verbrauchsausweis
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Bedarfsausweis
Es gelten gesetzliche Vorschriften welche Art des Energieausweises erstellt werden muss. Wir helfen Ihnen dabei.
Wir liefern Energieausweise für Wohn- und Gewerbeimmobilien.
Sanierungsfahrplan
Im Sanierungsfahrplan für Wohngebäude werden die Ergebnisse der Energieberatung zusammengefasst.
Als Instrument geeignet für:
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Schritt-für-Schritt-Sanierung
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Gesamtsanierung in einem Zug von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie Mehrfamilienhäusern
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Finanzierungen von förderfähigen Sanierungsmaßnahmen
Vorteile:
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Der Energiebedarfsausweis ist integriert
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Die Kosten des Fahrplans werden bis zu 60% von der BAFA gefördert.
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Auch Sanierungsmaßnahmen können durch günstigen Finanzierungszinsen gefördert sowie bezuschusst werden.