Kaufpreis
1.300.000 €
Zossen, eine malerische Stadt im Herzen Brandenburgs, bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und hervorragender Anbindung an die pulsierende Hauptstadt Berlin. Mit seiner reizvollen Umgebung, umgeben von ausgedehnten Wäldern, klaren Seen und gepflegten Rad- und Wanderwegen, ist Zossen ein Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Die Stadtgeschichte reicht weit zurück und spiegelt sich in charmanten historischen Gebäuden, einer mittelalterlichen Kirche und liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern wider. Die Infrastruktur von Zossen ist ausgezeichnet: Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen von Kindergärten bis zu Grund- und weiterführenden Schulen, sowie ein breites Angebot an Freizeit- und Kulturaktivitäten machen das Leben in Zossen attraktiv für Familien und alle, die das urbane Leben mit den Vorzügen des Landlebens verbinden möchten.
Die Anbindung an Berlin über die nahegelegene Autobahn und regelmäßige Bahnverbindungen ermöglicht es, innerhalb kürzester Zeit in die Hauptstadt zu gelangen, während man zugleich in einer ruhigen und grünen Umgebung lebt. Zossen steht somit für eine hohe Lebensqualität in einer Gemeinschaft, die modernes Wohnen und traditionelles, dörfliches Zusammenleben harmonisch vereint.
Gemischt zum Kauf
Nächst Neuendorfer Dorfstraße 20, 15806 Zossen–Nächst Neuendorf
- Objekt-Nr.
- BG-129
- Käuferprovision
- 7,14 % inkl. USt.
Provisionshinweis:
Die Provision in Höhe von 7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen.
- Kaufpreis
- 1.300.000 €
- Grundstücksfläche
- ca. 8.459 m²
- Erschließung
- teilweise erschlossen
- Bebaubar nach
- Nachbarschaft (§34)
Kosten
Flächen
Baulicher Zustand
Ein attraktives Ensemble, bestehend aus einem freistehenden, renovierungsbedürftigen Wohnhaus aus dem Jahr 1960 und einem historischen Vierseitenhof aus dem Jahr 1927, bietet vielfältige Möglichkeiten für Restaurierungsprojekte und die Realisierung individueller Wohnträume.
Das zweigeschossige Wohnhaus verfügt über sechs Zimmer und ist trotz seines Renovierungsbedarfs bereits mit einer Gaszentralheizung ausgestattet – eine stabile Basis für zukünftigen Wohnkomfort. Das Herzstück des Anwesens bildet der dahinter liegende Vierseitenhof mit zwei Ställen, einer Scheune, einer Remise und einem Nebengebäude mit Gewächshaus, der ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten von Landwirtschaft bis hin zu kreativen Projekten eröffnet.
Das Grundstück umfasst etwa 8.459 Quadratmeter und bietet neben der Sanierung und Umgestaltung der vorhandenen Gebäude auch Potenzial für den Bau weiterer Einheiten. Ein zusätzliches Grundstück von ca. 86.970 Quadratmetern, etwa 1Kilometer westlich gelegen und als land- und forstwirtschaftliche Fläche sowie Wasserfläche ausgewiesen, erweitert die Gestaltungsmöglichkeiten erheblich.
Diese einzigartige Chance spricht diejenigen an, die den Wert historischer Bauten schätzen und bereit sind, in die Zukunft dieses vielversprechenden Anwesens zu investieren. Die eingereichte Bauvoranfrage zeigt das große Potenzial für eine umfangreiche Sanierung und Erweiterung der Wohnfläche auf geplante 1.570 Quadratmeter, was innovative Entwicklungen ermöglicht.
* freistehendes Wohnhaus in erster Baureihe mit dahinter liegendem Vierseithof bestehend aus zwei Ställen, einer Scheune, einer Remise und einem Nebengelass mit Gewächshaus
* Wohnhaus: sanierungsbedürftig, 6 Zimmer, zweigeschossig, Gas-Zentralheizung
* Vierseithof: sanierungsbedürftig, in U-Form hinter dem Wohnhaus liegend, ein Stall und die Remise zweigeschossig
* neben dem Ausbaupotential der Gebäude des Vierseithofs sollte auch ein zusätzliches
Neubaupotential auf dem großzügigen, 8.459 m² großen Grundstück geprüft werden
* 86.970 m² große, zusätzliche Grundstücksfläche: ca. 1 km westlich vom Anwesen
gelegen, ausgewiesen als Landwirtschafts-, Wald- und Wasserfläche
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