Objekt-Nr. 20232678
Attraktives Doppelangebot in Springe – Zahnarztpraxis & Wohn-/Gewerbeeinheit mit Lagerhalle
Kaufpreis
654.000 €
Die Immobilie befindet sich in Springe am Deister mit sehr guter Anbindung an Hannover und die Region. Dank der Nähe zur B217 und zur S-Bahn ist eine schnelle Erreichbarkeit gewährleistet – ideal für Kunden, Mitarbeiter und Geschäftspartner. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Nahversorgung, Gastronomie und Dienstleistungen in unmittelbarer Umgebung. Gleichzeitig schafft das Umfeld eine attraktive Mischung aus Sichtbarkeit, Flexibilität und Standortqualität für unterschiedlichste Gewerbenutzungen.
Sonstige Landwirtschaftsimmobilien zum Kauf
31832 Springe
- Objekt-Nr.
- 20232678
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. ges. MwSt.
Provisionshinweis:
Die Provision ist verdient und fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.
- Kaufpreis
- 654.000 €
- Hausgeld
- 1.689 €
- Gesamtfläche
- ca. 704 m²
- Baujahr
- 1958
- Kategorie
- Standard
- Zustand
- modernisiert
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- sofort
- Küche
- Einbauküche
- Aufzug
- Personen
Kosten
Flächen
Baulicher Zustand
Zusätzliche Informationen
Ausstattungsdetails
- Freiplatz
- Anzahl
- 14
- Baujahr
- 1958
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- 28. März 2027
- Endenergieverbrauch
- 98,3 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- C
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Befeuerungsart
- Gas
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
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- >250
In zentraler Lage von Springe erwartet Sie ein außergewöhnliches Immobilienensemble: eine vermietete Zahnarztpraxis im Erdgeschoss sowie eine großzügige Wohn- oder Gewerbeeinheit mit Lagerhalle im Obergeschoss.
Beide Einheiten liegen auf demselben Grundstück und bieten zusammen rund 700 m² Fläche sowie 14 Außenstellplätze.
Die Praxis ist modern ausgestattet, langfristig vermietet und erwirtschaftet stabile Mieteinnahmen – ideal für Kapitalanleger.
Die obere Einheit überzeugt durch helle Räume, edlen Parkettboden und flexible Nutzungsmöglichkeiten – aktuell zu Wohnzwecken genutzt, aber ebenso als Büro, Praxis oder Atelier geeignet. Eine großzügige Lagerhalle im Erdgeschoss ergänzt das Angebot perfekt.
Das Doppelobjekt bietet somit Vielseitigkeit für Investoren, Eigennutzer oder Selbstständige, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.
Die Lage in Springe am Deister punktet mit guter Anbindung an Hannover und Hameln sowie einem attraktiven Umfeld mit gewachsener Infrastruktur.
Ein Angebot mit Substanz, Rendite und Zukunftsperspektive.
Ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen und Fotos erhalten Sie gern auf Anfrage.
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