Kaufpreis
169.000 €
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend von Langenhagen mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Bus- und S-Bahn-Anbindungen ermöglichen eine schnelle Verbindung in die hannoversche Innenstadt, auch der Flughafen ist gut erreichbar. Trotz der zentralen Lage bietet das Wohnumfeld viel Grün und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Wohnung zum Kauf
30855 Langenhagen
- Objekt-Nr.
- 20232514
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. ges. MwSt.
Provisionshinweis:
Die Provision ist verdient und fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.
- Kaufpreis
- 169.000 €
- Hausgeld
- 238 €
- Wohnfläche
- ca. 78 m²
- Zimmer
- 2,5
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 1979
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- sofort
- Bad mit
- Wanne, Fenster
Kosten
Flächen
Einheiten & Räume
Baulicher Zustand
Zusätzliche Informationen
Ausstattungsdetails
- Baujahr
- 1979
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- 13. Dezember 2030
- Endenergiebedarf
- 100,9 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- D
- Wesentlicher Energieträger
- Öl
- Energieausweis Ausstellungsdatum
- 2020-12-14
- Befeuerungsart
- Öl
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Diese Dachgeschosswohnung bietet ca. 78 m² Wohnfläche (Grundfläche ca. 92 m²) in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Mittelpunkt ist das rund 26 m² große Wohnzimmer mit Erker, der eine bessere Möblierung ermöglicht. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen Erker.
Besonders hervorzuheben ist die nachträglich genehmigte, gemütliche kleine Dachterrasse mit Sonne ab den Nachmittagsstunden. Das kleine Durchgangszimmer eignet sich ideal als Büro oder Homeoffice. Küche und Bad sind mit Veluxfenstern (2004) ausgestattet.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, eine Öl-Zentralheizung sowie eine 3-adrige Elektroinstallation. Das monatliche Hausgeld beträgt 238 €.
Ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine besondere Dachgeschosswohnung suchen.
Ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen und zahlreichen Fotos erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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