Objekt-Nr. Lew-58791-W-01
Großzügige 4,5 Zi. DG mit Penthouse Terrasse – familienfreundlich wohnen im Grünen von Werdohl
Kaltmiete
790 €
Keine Außenprovision
Werdohl liegt in den landschaftlich reizvollen Tälern von Lenne und Verse und wird von bewaldeten Bergen umgeben – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten. Die angebotene Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit viel Grün, das Erholung direkt vor der Haustür ermöglicht.
Trotz der grünen Umgebung profitieren Sie von einer guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ein Kindergarten sind im weiteren Umfeld vorhanden und sichern kurze Wege im Alltag. Die Stadt Lüdenscheid und die Autobahn A 45 erreichen Sie in weniger als 10 km, sodass auch Berufspendler verkehrstechnisch gut angebunden sind.
Abgerundet wird die Lage durch kulturelle Angebote wie Museen, eine solide medizinische Versorgung sowie verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten – inklusive einiger Wellnessangebote und attraktiver Ausgehmöglichkeiten im größeren Umkreis. So entsteht ein Wohnumfeld, das Alltag, Freizeit und Natur angenehm miteinander verbindet.
Etagenwohnung zur Miete
58791 Werdohl
- Objekt-Nr.
- Lew-58791-W-01
- Kaltmiete
- 790 €
- Warmmiete
- 885 €
- Nebenkosten
- 95 €
- Kaution
- 2.370 €
- Wohnfläche
- ca. 107,5 m²
- Zimmer
- 4,5
- Etage
- 3
- Etagen
- 3
- Lage/Gebiet
- Wohngebiet
- Haustiere erlaubt
- Nein
Kosten
Flächen
Einheiten & Räume
Baulicher Zustand
Zusätzliche Informationen
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- 25. September 2033
- Endenergiebedarf
- 182 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- F
- Energieausweis Ausstellungsdatum
- 2023-09-26
- Heizungsart
- Etagenheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1908 und bietet mit ca. 107,52 m² Wohnfläche ein komfortables Raumangebot.
Der gut durchdachte Grundriss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder- , Arbeits- oder Gästezimmer eignen, sowie ein separates Esszimmer für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende.
Die Küche ist zentral im Wohnbereich angebunden, sodass Kochen, Familienleben und Besuch problemlos miteinander kombiniert werden können. Zwei Tageslichtbadezimmer sorgen für spürbaren Komfort im Alltag – morgens entzerren sie Stoßzeiten, abends bieten sie Platz für eine entspannte Auszeit.
Ein echtes Highlight ist die Penthouse Terrasse: Hier können Sie den Blick ins Grüne genießen, die Sonne nutzen oder den Feierabend in privater Atmosphäre ausklingen lassen.
Ein zugehöriger Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum für Dinge, die nicht täglich benötigt werden. Beheizt wird die Wohnung über eine Erdgasheizung, die für eine zuverlässige Wärmeversorgung steht.
• Ca. 107,52 m² Wohnfläche im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
• 4,5 Zimmer: Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei flexibel nutzbare Kinder/Arbeitszimmer, separates Esszimmer.
• Zwei Tageslichtbadezimmer – ideal für Familien oder Wohngemeinschaften.
• Sonnige Penthouse Terrasse mit Blick ins Grüne.
• Zusätzlicher Kellerraum für praktischen Stauraum.
• Beheizung über Erdgas.
Diese charmante 4,5 Zimmer Dachgeschosswohnung vereint viel Platz, eine sonnige Penthouse Terrasse und eine ruhige, grüne Wohnlage zu einem attraktiven Zuhause für Paare und Familien.
Auf rund 107,5 m² genießen Sie ein offenes Wohngefühl, kurze Wege im Alltag und eine Umgebung, die Natur, Infrastruktur und gute Anbindung geschickt verbindet.
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