Kaltmiete
345 €
Zentrale und grüne Lage in Wolfsburg
Die Terrassenwohnung befindet sich in einer ruhigen und gefragten Wohnstraße im Wolfsburger Stadtteil Vorsfelde. Die Lage bietet die ideale Kombination aus entspanntem Wohnen und urbaner Nähe, perfekt für Singles, junge Erwachsene und Pendler.
Ihre Vorteile im Überblick
Zentrale Anlaufpunkte: In wenigen Gehminuten erreichen Sie die historische Altstadt von Vorsfelde, die eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und lokalen Geschäften bietet. Auch Supermärkte, Fitnessstudios und der Wochenmarkt sind schnell zu Fuß erreichbar.
Hoher Freizeitwert: Direkt vor der Haustür befinden sich ausgedehnte Grünflächen und der nahegelegene Drömling, die zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren einladen. Auch Sportanlagen und der Allerpark sind mit dem Fahrrad schnell erreichbar.
Perfekte Anbindung: Für Pendler ist die Lage optimal. Die Anbindung an die A39 in Richtung Braunschweig ist in wenigen Minuten gegeben. Der Wolfsburger Hauptbahnhof sowie der Bahnhof in Vorsfelde sind per Fahrrad oder den öffentlichen Nahverkehr schnell erreichbar.
Erdgeschoss zur Miete
38448 Wolfsburg
- Objekt-Nr.
- M-ETW-764RME-HS12-WE04-EG
- Mieterprovision
- keine
- Kaltmiete
- 345 €
- Warmmiete
- 455 €
- Nebenkosten
- 60 €
- Heizkosten
- 50 €
- Kaution
- 1.035 €
- Wohnfläche
- ca. 31,5 m²
- Zimmer
- 1
- Nutzfläche
- ca. 31,5 m²
- Gesamtfläche
- ca. 31,5 m²
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Wohneinheiten
- 10
- Balkone
- 1
- Terrassen
- 1
- verfügbar ab
- Sofort
Kosten
Flächen
Einheiten & Räume
Zusätzliche Informationen
Ein Haus in der Größe einer Wohnung. Oder eine Wohnung mit eigenem Eingang, Terrasse und dem Einfamilienhaus-Gefühl.
Großer Abstellraum, Bad mit bodentiefer Dusche, großer Wohn-Schlaf-Raum und eine separate Küche. Einziehen und sofort Zuhause fühlen.
Eigener Eingang
Private Terrasse
Großer Abstellraum
Badezimmer mit bodentiefer Dusche
Für Besichtigungen vorab:
• Mieterselbstauskunft (per Mail zurücksenden)
Für Anmietung erforderlich:
• Ausweiskopie (Identitätsbestätigung)
• Einkommensnachweis (z.B. drei Gehaltsabrechnungen, Arbeitsvertrag, Leistungsbescheid)
• SCHUFA-Auskunft (Bonitätsnachweis)
• Nachweis der pünktlichen Mietzahlungen, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
Sämtliche im Exposé verwendeten Daten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und basieren auf Angaben des Eigentümers/ Vermieters und Quellen, die Property Value Partner für zuverlässig erachtet. Eine Prüfung der Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich-rechtlichen und/ oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von Property Value Partner nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und die tatsächliche Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften kann Property Value Partner deshalb keine Haftung übernehmen.
Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Unser Service für Sie:
• Bewertung: Sachverständige Verkehrswertgutachten und Wertermittlungen, Umfassende Bedarfs- und Standort-Analysen
• Architektur: Expertise bei Bauanträgen, Flächenermittlung und Umnutzungsplanung
• Vermarktung: Zielgenaue Vermietung und Verkauf, große Investorendatenbank für Offmarketdeals
• Verwaltung: Sachgerechte, nachhaltige Gewerbe- und Miethausverwaltung
• Weiteres: Passende Finanzierungspartner und weitere Experten aus unserem Netzwerk
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