Objekt-Nr. M-GEW-558RMEb-134QM
Ladeneinheit im Zentrum (Rathausplatz und Marktplatz) – teilbare Fläche
Kaltmiete
Auf Anfrage
An dem Eckgrundstück treffen die Straßen Markt im Süden, Wilhelm-Löwe-Straße im Westen und die Schlossstraße im Norden zusammen. Im direkten Umfeld gilt hier Tempo 30.
Einzelhandel zur Miete
39240 Calbe (Saale)
- Objekt-Nr.
- M-GEW-558RMEb-134QM
- Mieterprovision
- 3 Monatsnettokaltmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis:
Mit der Unterzeichnung des Mietvertrages wird eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3 Monatsnettokaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf Grundlage der vereinbarten monatlichen Kaltmiete an Property Value Partner fällig.
- Gesamtfläche
- ca. 134 m²
- Verkaufsfläche
- ca. 134 m²
- Gewerbeeinheiten
- 1
- Baujahr
- 1883
- Kategorie
- Standard
- verfügbar ab
- sofort
- Boden
- Fliesen, Teppich
Flächen
Einheiten & Räume
Baulicher Zustand
Zusätzliche Informationen
Ausstattungsdetails
Die Gewerbeeinheit befindet sich in direkter Nähe zum Rathaus, dessen Vorplatz für den wöchentlichen Markt am Dienstag und Donnerstag jeweils von 08:00 bis 13:00 Uhr. Und für zahlreiche Feste wie unter anderem dem traditionellen Rolandfest und das Bollenfest genutzt wird.
Der Eintritt in den Verkaufsraum erfolgt über 2 Stufen an der Schlossstraße. Die Schaufensterfront ist westlich ausgerichtet und ergibt zusammen betrachtet eine Länge von knapp 3 Metern. Der repräsentative Verkaufsraum im Eingangsbereich umfasst etwa 63 m². Die hinteren Räumlichkeiten sind über einen Versatz von 3 Stufen zugänglich. Falls gewünscht, kann durch den Rückbau der Leichtbauwand der Verkaufsraum um weitere 30 m² oder 50 m² erweitert werden, sodass immernoch ein Lager von knapp 11 m² vorhanden bleibt.
Die Fläche ist außerdem bis ca. 106 m² teilbar. – sprechen Sie uns gerne für Ihren Bedarf an!
Zudem befinden sich auf der restlichen Fläche ein WC und ein angrenzender überschaubarer Bereich für eine Teeküche.
Ausgelegt ist die Fläche für Büro- oder Einzelhandelsnutzung. Für gastronomische Zwecke bedarf es zunächst, je nachdem in welchem Umfang, einer Anpassung.
Nach Rücksprache können auf dem Hinterhof ggfs. Parkflächen zur Verfügung gestellt werden.
Sämtliche im Exposé verwendeten Daten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und basieren auf Angaben des Verkäufers/ Vermieters und Quellen, die Property Value Partner für zuverlässig erachtet. Eine Prüfung der Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich-rechtlichen und/ oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von Property Value Partner nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und die tatsächliche Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften kann Property Value Partner deshalb keine Haftung übernehmen.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
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