Objekt-Nr. WE-25969
Luxus-Penthouse in Berlin-Wilmersdorf – Eleganz & Design im perfekten Einklang – provisionsfrei
Kaufpreis
3.685.000 €
Eine Lage mit unvergleichlichem Charme – Wilmersdorf, das Herz des feinen Berlins. Dieses außergewöhnliche Penthouse befindet sich im begehrten Berliner Stadtteil Wilmersdorf – einer der elegantesten und traditionsreichsten Wohnadressen der Hauptstadt. Hier vereinen sich Ruhe, Stil und urbanes Lebensgefühl auf einzigartige Weise.
Die Lage bietet das Beste aus zwei Welten: In einer ruhigen Seitenstraße gelegen, genießen Sie Privatsphäre und Entspannung, während Sie gleichzeitig nur wenige Minuten vom pulsierenden Berliner Stadtleben entfernt sind. Feine Boutiquen, renommierte Restaurants und charmante Straßencafés prägen das Bild der Umgebung und laden zum Flanieren und Verweilen ein.
Wilmersdorf begeistert mit seiner architektonischen Vielfalt – prachtvolle Altbauten und elegante Stadthäuser erzählen Geschichte, während moderne Architektur einen spannenden Kontrast schafft. Gepflegte Grünflächen und der nahe Volkspark Wilmersdorf bieten Raum für Bewegung, Erholung und Natur mitten in der Stadt.
Dank der exzellenten Verkehrsanbindung – mit U-Bahn, Bus und Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe – erreichen Sie die Berliner Innenstadt, den Kurfürstendamm oder den Grunewald in nur wenigen Minuten. Auch Bildungs- und Kultureinrichtungen befinden sich in der Umgebung: von renommierten Schulen und internationalen Kindergärten bis zu Theatern, Galerien und Museen – alles, was das urbane Leben bereichert.
Hier wohnen Sie dort, wo Berlin sein elegantestes Gesicht zeigt: ein Umfeld mit Charakter, Geschichte und Zukunft. Eine Lage, die nicht nur durch ihre Exklusivität, sondern durch ihre Lebensqualität überzeugt – perfekt für Menschen, die das Besondere suchen.
Penthouse zum Kauf
10715 Berlin
- Objekt-Nr.
- WE-25969
- Provision für Käufer
- Nein
- Kaufpreis
- 3.685.000 €
- Hausgeld
- 851 €
- Wohnfläche
- ca. 303 m²
- Zimmer
- 5
- Nutzfläche
- ca. 12 m²
- Balkon/Terrasse Fläche
- ca. 77,7 m²
- Etage
- 5
- Etagen
- 5
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 4
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 2009
- Kategorie
- Luxus
- Zustand
- neuwertig
- verfügbar ab
- sofort
- Küche
- Einbauküche
- Boden
- Parkett
- Aufzug
- Personen
Kosten
Flächen
Einheiten & Räume
Baulicher Zustand
Zusätzliche Informationen
Ausstattungsdetails
- Tiefgarage
- Anzahl
- 1
- Baujahr
- 2009
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- 26. Juni 2033
- Endenergieverbrauch
- 59 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- B
- Wesentlicher Energieträger
- Fernwärme
- Energieausweis Ausstellungsdatum
- 2023-06-26
- Befeuerungsart
- Fernwärme
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Entdecken Sie eine Immobilie, die höchsten Wohnkomfort mit praktischen Annehmlichkeiten vereint. Durch die Erreichbarkeit beider Etage mit einem Fahrstuhl bietet dieses Zuhause einen nahezu barrierefreien Zugang und zeichnet sich durch eine Vielzahl von besonderen Ausstattungsmerkmalen aus. Jene bieten neben höchster Funktionalität durch die ferngesteuerten technischen Anlagen und Außenjalousien auch puren Luxus. Genießen Sie entspannte Abende vor dem integrierten Kamin oder nutzen Sie die großzügige Terrasse für gesellige Zusammenkünfte unter freiem Himmel.
Die exklusiv eingerichtete Küche lädt nicht nur zum Kochen, sondern auch zum Verweilen ein. Jener Ort ermöglicht die Entfaltung ausgefallener Kochkünste. Nutzen Sie den Wok-Herd, den Teppanyaki-Grill sowie den Dampfgarer für Ihr ausgefallenes Menü und verköstigen sich und Ihre Gäste mit
erlesenen Getränken aus dem Weinkühlschrank.
Das Penthouse verfügt über vier Badezimmer, wovon eines als eine Wohlfühloase ausgebaut ist, zwei Schlafzimmer, ein ausschweifendes Wohn- und Esszimmer, ein Arbeitszimmer, eine exquisit ausgestattete Küche sowie insgesamt 2 Balkone sowie eine ”Oase der Ruhe” in Form einer exklusiven Terrasse, die zum Durchatmen, Genießen und Verweilen einlädt. Das vorhandene Arbeitszimmer lässt sich in ein drittes Schlafzimmer umbauen. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit durch eine bereits vorhandene Trennwandtür im 4. Obergeschoss das Penthouse in zwei Wohneinheiten zu separieren.
Für zusätzliche Entspannung sorgt eine hauseigene Sauna sowie die eingebaute Whirlpool-Badewanne, die Ihnen Ihren persönlichen Wellness-Bereich bietet. Um die Nerven der Nachbarn auch bei ausgefallenen Partys oder Filmabenden nicht übermäßig zu strapazieren, wurden alle Wände und Böden extra schallisoliert.
Ein Tiefgaragen-Stellplatz steht optional zur Verfügung. Beheizt wird das Gebäude umweltfreundlich durch Fernwärme und alternative Befeuerungslösungen. Eine PV-Anlage bietet zeitgemäß eine zusätzliche Stromquelle.
Angaben zur Küchenausstattung
Die nachfolgende Ausstattung ist Bestandteil der Kücheneinrichtung im 5. OG:
2 x Vzug Geschirrspüler mit Nebel- und Fönfunktion
1 Miele Backofen 90 cm breit mit Grillfunktion
1 Dauer-Heisswasserspender
1 Miele Friteuse (bisher nicht benutzt)
1 Miele Wok (selten benutzt)
1 Ceran Feld, Übergröße von Gaggenau
1 Miele Salamander (selten benutzt)
1 Miele Kaffeemaschine mit Festwasseranschluß
1 Miele Dampfgarer mit Festwasseranschluß
1 Subzero US Kühlschrank (Gefrier- und Kühlkombi mit
Eiswürfelbereiter) Festwasseranschluß
1 Subzero Weinkühlschrank mit 2 Kühlzonen
1 Kühlschublade Fisher & Paykel
2 Spülbereiche mit Dornbracht-Wasserspender
Ihr Ansprechpartner
Michael Wüster Immobilien e.K.
Michael Wüster
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