Objekt-Nr. EFH-129
+PROV.-FREI in Lüneburger LK! Modernes Domizil!
Kaufpreis
567.000 €
Barnstedt ist eine kleine, charmante Gemeinde in Niedersachsen, gelegen im Landkreis Lüneburg. Der Stadtteil, in dem ihr zukünftiges Zuhause sich befindet, ist von einer ländlichen Umgebung geprägt und bietet eine ruhige, familiäre Atmosphäre, zahlreiche Grünflächen und gute Verkehrsanbindungen, ideal für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber. Viele verschiedene Highlights, darunter der Barnstedter Bach (als Naturschutzgebiet ausgewiesen) und dem Mühlenteich, laden Sie zu langen Sparziergängen und vielen Freizeitangeboten ein. Die ländliche Umgebung Barnstedts, die von traditionellen Gebäuden und modernen Wohnanlagen geprägt ist, lässt keinen Wunsch offen.
Von der Liegenschaft aus können Supermärkte (5,9 km), Restaurants (2,7 km), Cafés (7,8 km) und Bäckereien (160 m) innerhalb weniger Minuten per Pkw erreicht werden. Die Gegend bietet zudem Apotheken, Banken, Ärzte sowie weitere Einzelhandelsgeschäfte, die der täglichen Versorgung dienen. Auch Schulen (4 km) und Kindergärten (3,9 km) sind schnell erreicht.
Durch die optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, ist die erste Haltestelle innerhalb von 1 Minute zu Fuß erreichen (140 m). Die nahe gelegene B4 und der B209 sind die idealen Anbindungen zum Erreichen der nahe gelegenen Großstädte wie Lüneburg (20 min.), Uelzen (30 min), Hamburg (1 h) und Hannover (1h und 30 min).
Einfamilienhaus zum Kauf
21406 Barnstedt
- Objekt-Nr.
- EFH-129
- Käuferprovision
- prov.frei
- Kaufpreis
- 567.000 €
- Wohnfläche
- ca. 188,1 m²
- Zimmer
- 6
- Nutzfläche
- ca. 26,8 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 1.028 m²
- Balkon/Terrasse Fläche
- ca. 42 m²
- Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Separate WCs
- 1
- Terrassen
- 1
- Baujahr
- 2019
- Kategorie
- Gehoben
- Zustand
- gepflegt
- Bauweise
- Massiv
- Dachform
- Satteldach
- Erschließung
- voll erschlossen
- verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Bad mit
- Dusche, Wanne, Fenster
- Küche
- Einbauküche
- Boden
- Fliesen
Kosten
Flächen
Einheiten & Räume
Baulicher Zustand
Zusätzliche Informationen
Ausstattungsdetails
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- 2. März 2033
- Endenergieverbrauch
- 64 kWh/(m²*a)
- Energieausweis mit Warmwasser
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- B
- Energieausweis Baujahr
- 2019
- Wesentlicher Energieträger
- Gas, Solarenergie
- Befeuerungsart
- Gas, Solar
- Heizungsart
- Zentralheizung, Fußbodenheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, nur 15 km von Lüneburg entfernt! Dieses neuwertige Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2019, besticht durch seine massive Bauweise und bietet Ihnen auf ca. 1.028 m² Eigentumsgrundstück ausreichend Platz für die ganze Familie.
Mit insgesamt 6 Zimmern ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf großzügige Wohnflächen legen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet direkten Zugang zur sonnigen Südterrasse, die perfekt für gesellige Grillabende oder entspannte Stunden im Freien ist.
Die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel ist ein Traum für jeden Hobbykoch und bietet viel Platz zum Zubereiten von köstlichen Mahlzeiten. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein angenehmes Raumklima und wohlige Wärme.
Das großzügige Vollbad ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Es verfügt über eine moderne Walk-In Dusche sowie eine elegante Eckbadewanne, die zum Entspannen einlädt.
Technisch ist das Haus bestens ausgestattet: Ein Glasfaseranschluss und CAT-Verkabelung garantieren Ihnen schnelles Internet, während die Solarthermie-Anlage zur Energieeffizienz beiträgt. Die elektrischen Außenrollläden bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
Eine Garage mit direktem Zugang zum Haus sowie mehrere Außenstellplätze runden das Angebot ab und bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und Fahrräder.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Einfamilienhaus in Barnstedt eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, durchdachter Raumaufteilung und einer attraktiven Lage bietet. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Eine Besichtigung ist zwingend notwendig, um sich vom Charme der Immobilie überzeugen zu lassen.
Als Ihr persönlicher Ansprechpartner zum Thema Immobilien, stehen wir Ihnen jederzeit für alle Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin, natürlich auch am Wochenende, zur Verfügung.
Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von Seiten der Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Für falsche oder unvollständige Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
Ihr Ansprechpartner
Immotion Immobilien Marina Weber e.K.
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