Kaufpreis
252.000 €
Ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Garbsen mit überwiegend Reihen- und Einfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte sind gut erreichbar. Gute Anbindung an den ÖPNV sowie schnelle Erreichbarkeit der B6 und A2. Grünflächen in der Umgebung bieten zusätzlichen Freizeit- und Erholungswert.
Reihenmittelhaus zum Kauf
30823 Garbsen
- Objekt-Nr.
- 20232720
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. ges. MwSt. (Gebäude) / 5,95% inkl. MwSt. (Grundstück)
Provisionshinweis:
Die Provision ist verdient und fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.
- Kaufpreis
- 252.000 €
- Wohnfläche
- ca. 86 m²
- Zimmer
- 5
- Grundstücksfläche
- ca. 133 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 1962
- Zustand
- teil/vollrenovierungsbedürftig
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- nach Rücksprache
- Bad mit
- Dusche
Kosten
Flächen
Einheiten & Räume
Baulicher Zustand
Zusätzliche Informationen
Ausstattungsdetails
- Baujahr
- 1962
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- 12. Februar 2036
- Endenergiebedarf
- 257,4 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- H
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Befeuerungsart
- Gas
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Reihenmittelhaus in Garbsen mit ca. 86,02 m² Wohnfläche auf einem 133 m² großen Grundstück. Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum kleinen Garten, eine separate Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen mehrere Schlafzimmer und ein Badezimmer zur Verfügung. Die Ausstattung ist einfach, teilweise renovierungsbedürftig – ideal für Käufer mit Gestaltungswunsch. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung.
Der Kaufpreis beinhaltet sowohl das Gebäude als auch das Grundstück. Das Haus steht auf einem Erbbaugrundstück. Sofern das Grundstück nicht von der Erbbaugeberin mit erworben werden soll, reduziert sich der Kaufpreis auf 219.000 € (Erwerb des Gebäudes im Rahmen des bestehenden Erbbaurechts).
Provisionsregelung
Grundstück: 5,95% inkl. gesetzlicher MwSt.
Gebäude: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
Ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen und zahlreichen Fotos erhalten Sie gern auf Anfrage.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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