Objekt-Nr. 20232522
– RESERVIERT – Attraktives Ladenlokal mit Einrichtung in zentraler Passage von Bückeburg
Kaufpreis
138.000 €
Das Ladengeschäft befindet sich in einer gut frequentierten, überdachten Einkaufspassage mitten in der Innenstadt. Die Passage verbindet stark frequentierte Bereiche der Fußgängerzone und bietet durch ihren vielfältigen Branchenmix eine hohe Laufkundschaft. Gute Sichtbarkeit, eine breite Schaufensterfront sowie optimale Erreichbarkeit per Bus, Bahn und Pkw machen den Standort besonders attraktiv für Einzelhandel oder Dienstleistungen.
Ladenlokal zum Kauf
31675 Bückeburg
- Objekt-Nr.
- 20232522
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. ges. MwSt.
Provisionshinweis:
Die Provision ist verdient und fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.
- Kaufpreis
- 138.000 €
- Hausgeld
- 194,80 €
- Zimmer
- 2
- Gesamtfläche
- ca. 130 m²
- Verkaufsfläche
- ca. 130 m²
- Etagen
- 3
- Baujahr
- 1986
- Kategorie
- Standard
- Zustand
- gepflegt
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- sofort
- Modernisierungen
- 2017
- Küche
- Einbauküche
Kosten
Flächen
Einheiten & Räume
Baulicher Zustand
Zusätzliche Informationen
Ausstattungsdetails
- Baujahr
- 1986
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- 11. Juli 2035
- Endenergieverbrauch
- 226,2 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- H
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Etagenheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Dieses ca. 130 m² große Ladenlokal liegt zentral in einer Einkaufspassage in Bückeburg und wurde zuletzt als Friseurgeschäft genutzt. Die Fläche verteilt sich auf zwei Ebenen: Im Erdgeschoss befindet sich der helle Verkaufsraum mit Küchenzeile zur Kundenbewirtung. Zwei separate Wendeltreppen führen ins Untergeschoss, das aus einem Mitarbeiterbereich mit Küchenzeile und Personal-WC sowie separaten Lagerräumen mit Kunden-WC besteht. Die Immobilie wird inklusive Einrichtung verkauft und eignet sich ideal für Dienstleister wie Friseure, Kosmetikerinnen oder den Einzelhandel.
Ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen und zahlreichen Fotos erhalten Sie gern auf Anfrage.
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