Kaltmiete
434 €
Die Attraktivität der Region
Bergen befindet sich im Landkreis Celle, am südlichen Rand der Lüneburger Heide. Die Stadt profitiert von einer verkehrsgünstigen Lage zwischen den Metropolregionen Hannover, Hamburg und Bremen. Durch die Bundesstraße 3 sowie die Nähe zu den Autobahnen A7 und A27 sind diese Städte innerhalb von etwa einer Autostunde erreichbar, was den Standort auch für Pendler attraktiv macht. Die Region ist traditionell durch Handwerk und Landwirtschaft geprägt und zeichnet sich durch eine mittelständische Unternehmensstruktur aus.
Alles für den Alltag in direkter Nähe
Das Objekt liegt im Amtland, einer etablierten Wohngegend in Bergen. Die Nachbarschaft ist durch Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie Grünflächen geprägt. Die Straße ist verkehrsberuhigt, was zu einer ruhigen Wohnatmosphäre beiträgt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien und Ärzte sind in Bergen vorhanden. Bildungseinrichtungen, darunter die Käthe-Kollwitz-Schule, befinden sich in der näheren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch Buslinien gewährleistet, die eine Verbindung nach Celle und in die umliegenden Ortschaften herstellen.
Etagenwohnung zur Miete
29303 Bergen
- Objekt-Nr.
- M-ETW-813RME-HS22B-WE12-1OGre
- Mieterprovision
- provisionsfrei
Provisionshinweis:
Provisionsfrei für MieterInnen
- Kaltmiete
- 434 €
- Warmmiete
- 584 €
- Nebenkosten
- 250 €
- Heizkosten in NK. enthalten
- Ja
- Kaution
- 1.302 €
- Wohnfläche
- ca. 62 m²
- Zimmer
- 3
- Nutzfläche
- ca. 62 m²
- Gesamtfläche
- ca. 62 m²
- Etage
- 1
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Balkone
- 1
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- sofort
- Bad mit
- Wanne, Fenster
- Boden
- Fliesen, Laminat
Kosten
Flächen
Einheiten & Räume
Baulicher Zustand
Zusätzliche Informationen
Ausstattungsdetails
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein freundliches Ambiente.
Das Objekt im Detail
Die Wohnung im ersten Obergeschoss verfügt über drei Zimmer auf einer Wohnfläche von circa 62 m². Vom zentralen Flur, der mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet ist, sind alle Räume zugänglich. Das Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer sind nach Westen ausgerichtet und bieten Zugang zum Südwest-Balkon, der einen Blick ins Grüne ermöglicht. Ein drittes Zimmer ist nach Osten ausgerichtet. In den Wohnräumen ist Laminatboden verlegt.
Die Küche verfügt über einen Starkstromanschluss für einen Elektroherd, die Bodengestaltung besteht aus Fliesen. Das sanierte Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC, einem Waschbecken und einem Fenster ausgestattet, welches für Tageslicht und Belüftung sorgt. Die Fenster der Wohnung wurden in den 1980er Jahren erneuert. Eine Klingelsprechanlage ist ebenfalls vorhanden.
Das Gebäude und Gemeinschaftsflächen
Das Gebäude wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt, der Verbrauch wird durch die Firma ista über Fernableser erfasst. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der Gemeinschaftsgarten kann von allen Bewohnern genutzt werden. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus vorhanden.
– Helle 3 Zimmer auf ca. 62 m²
– Sonniger Südwest-Balkon mit Weitblick
– Anschluss für eigene Einbauküche
– Tageslichtbad mit Badewanne
– Laminatböden in Wohnräumen
– Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
– Gartenmitbenutzung
– Ruhige und grüne Wohnlage
Für Besichtigungen vorab:
• Mieterselbstauskunft (per Mail zurücksenden)
Für Anmietung erforderlich:
• Ausweiskopie (Identitätsbestätigung)
• Einkommensnachweis (z.B. drei Gehaltsabrechnungen, Arbeitsvertrag, Leistungsbescheid)
• SCHUFA-Auskunft (Bonitätsnachweis)
• Nachweis der pünktlichen Mietzahlungen, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
Sämtliche im Exposé verwendeten Daten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und basieren auf Angaben des Eigentümers/ Vermieters und Quellen, die Property Value Partner für zuverlässig erachtet. Eine Prüfung der Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich-rechtlichen und/ oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von Property Value Partner nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und die tatsächliche Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften kann Property Value Partner deshalb keine Haftung übernehmen.
Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Unser Service für Sie:
• Bewertung: Sachverständige Verkehrswertgutachten und Wertermittlungen, Umfassende Bedarfs- und Standort-Analysen
• Architektur: Expertise bei Bauanträgen, Flächenermittlung und Umnutzungsplanung
• Vermarktung: Zielgenaue Vermietung und Verkauf, große Investorendatenbank für Offmarketdeals
• Verwaltung: Sachgerechte, nachhaltige Gewerbe- und Miethausverwaltung
• Weiteres: Passende Finanzierungspartner und weitere Experten aus unserem Netzwerk
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