Hochwertige Ansprache der passenden Zielgruppe
Marketing
Zielorientierte Vermarktung Ihrer Immobilie
Ein professionelles und zielgruppengerechtetes Marketingkonzept kann zu einer schnellen Abwicklung beitragen. Dabei legen wir Wert auf eine vertrauensvolle und zielgerichtete Zusammenarbeit mit allen beteiligten Parteien. Als nachhaltiger Wegbereiter dient uns hierzu eine ansprechende, aber vor allem transparente und informative Aufbereitung entscheidungsrelevanter Informationen.
Um den Bedürfnissen der Projektbeteiligten bei der Vermarktung von Immobilien deutschlandweit gerecht zu werden und den Bedarf vollständig zu erfassen ist hierfür eine intensive Vorprüfung nötig. Branchenspezifische KPIs sind ebenso wichtig wie die Beantwortung objektspezifischer Fragen und die angemessene Hervorhebung der relevanten Stärken des Projekts.
Beratung
Beratung
Sie, Ihre Anliegen und Ihre Projekte sind uns stets wichtig. Deshalb stehen wir bei Bedarf stets beratend für Sie zur Verfügung – auch über gewöhnliche Zeiten und Themen hinaus und auch vor Beginn oder nach Abschluss Ihres Projekts. In unserem Bestreben Sie als Auftraggeber bedarfsgerecht zu unterstützen laden wir Sie ein, mit uns über Ihr Vorhaben zu sprechen.
Wir möchten Sie kompetent und umfassend beraten und arbeiten mit erfolgreichen Partnern aus vielen Kompetenzgebieten der Branche zusammen. Dabei entwickeln wir uns stetig weiter um Ihnen jederzeit ein vertrauensvoller Ansprechpartner zu sein. Wir sind überzeugt davon, Ihnen ausgezeichnete Dienstleistungen zu bieten und vermitteln zu können.
Mit einer gezielten, für Sie unverbindlichen, Käuferberatung können zunächst Schnittpunkte erkannt und Problemstellungen definiert werden. Für die konkrete Prüfung von Objekten zur Ankaufsvorbereitung unterstützen wir Sie gern mit Investmentanalysen, Kurzgutachten und baurechtlichen Prüfungen. Ihr Anliegen ist uns stets wichtig. Deshalb stehen wir Käufern bei Bedarf während der gesamten Erwerbsphase beratend zur Seite.
Die Beplanung von Grundstücken ist vielfältig, spannend und bedarf der Berücksichtigung vielfältiger Parameter. Dabei beraten wir Sie stets zielorientiert und greifen auf ein kompetentes Partnernetzwerk zurück. Wir bieten Ihnen somit als zentraler Ansprechpartner einen Mehrwert wenn Sie auf Ihrem Grundstück ein Projekt realisieren möchten, ein passendes Grundstück für Ihr Projekt suchen oder Ihre Liegenschaft möglichst effizient und mit großen Einflussmöglichkeiten vermarkten wollen.
Vermittlung
Vermittlung
Im Zuge unserer vielschichtigen Beratung und umfassenden Bewertung für Sie treten wir in Ihrem Sinne als Immobilienmakler in Hannover, Braunschweig, Wolfsburg und der Region auf. Auf Wunsch auch bundesweit. Für Ihre Investmentimmobilien steht bei uns der diskrete Offmarket-Verkauf über unser umfangreiches Investorennetzwerk für alle Assetklassen und Projektvolumen zur Verfügung.
Unsere erfolgsbasierte Vermarktung bieten Ihnen das gesamte Spektrum der professionellen Vermittlung Ihrer Immobilien – regelmäßiges Feedback und eine genaue Abstimmung auf Ihre individuelle Situation sind dabei selbstverständlich. Wir begleiten Sie tatkräftig und beratend von der Vermarkungsplanung bis zum Notar und darüber hinaus. Daneben ist es für Sie auch möglich, einzelne Leistungen aus dem Vermittlungsprozess auf Honorarbasis zu bestellen.
Als besonderen Service für unseren gewerblichen Vermieter und Auftraggeber der Sondereigentumsverwaltung bieten wir eine umfassende Vermietungsleistung an. Analog zum Verkaufsprozess erhalten Sie auf Wunsch das gesamte Leistungsspektrum auf Erfolgsbasis oder können unser Honorarangebot nutzen.
Ein vielfältiges Netzwerk aus verlässlichen Investoren, sowie diskreten und wirkungsvollen Multiplikatoren bildet den erfolgreichen Grundstein unseres Offmarketvertriebs. Dies gilt sowohl für Einzelobjekte, als auch für Portfolios, unbebaute oder entwicklungsfähige Grundstücke. Die Vorteile liegen insbesondere in der diskreten Behandlung Ihrer Veräußerungsabsicht sowie der schnellen und sicheren Abwicklung der Vermarktung bis zum nachhaltigen Abschluss der Transaktion. Mitbewerber und andere Marktteilnehmer sollten aus strategischen Gründen möglichst keine Kenntnis über die Veräußerungsabsicht, die Vermarktungsdauer oder den Preis erhalten. Neben einer besseren Durchsetzung der Kaufpreisvorstellung und einer höheren Abschlussbereitschaft der Erwerber kann somit auch eine Verunsicherung potenzieller oder bestehender Mieter vermieden werden.
Die Finanzierbarkeit einer Immobilie ist maßgeblich von der Qualität der eingereichten Unterlagen abhängig. Banktaugliche Grundrisse und Wohnflächenberechnungen sind die notwendige Basis für die Beleihungsprüfung. Das Fehlen dieser entscheidenden Dokumente führt regelmäßig zu Verzögerungen im Verkaufsprozess oder kann die Finanzierungszusage des Käufers signifikant gefährden. Wir stellen die Konformität Ihrer Unterlagen sicher. Diese und weitere unerlässliche Unterlagen prüfen wir mit unserem Unterlagenservice für Sie.
Medien
Medien
Mit hochwertigen Medien unterstützen wir unsere Immobilienvermarktung informativ, visuell ansprechend und reichweitenstark. Zudem werden wir mit der Erstellung von aussagekräftigen Exposés und visuellen Medien auch für andere Agenturen der Immobilienbrache tätig. Im Sinne eines schnellen Verkaufserfolgs und einer effizienten Vermarktung unterstützt ein professionelles Erscheinungsbild die Meinungsbildung bei der Zielgruppe signifikant.
Wir sind überzeugt, dass ein Exposé vor allem informativ, zeitsparend und zielgruppenorientiert sein sollte. Es gibt gute Gründe für ein professionelles Exposé. So können Sie Interessenten ansprechend und präzise informieren sowie können Sie und die Zielpartei Zeit gewinnen und Mühen sparen. Außerdem kann ein aussagekräftiges Exposé bei einem Vorfinanzierungsgespräch bereits wesentliche Fragen der Bank beantworten. Dies führt oft zu schnelleren Entscheidungen.
Zur visuellen Inszenierung von Immobilien stehen bundesweit viele Werkzeuge zur Verfügung. Je nach Zweck und Nutzen können Fotografien oder Visualisierungen bereits ausreichend stimulieren. Darüber hinaus können Filmaufnahmen, der virtuelle Rundgang oder Luftaufnahmen mittels Drohnenflug flankierend eingesetzt werden.
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Rechner | Tools
Hilfreiche Tools für wiederkehrende Berechnungen bei Ihren Immobilienprojekten
Mietspiegelrechner
Mietspiegelrechner
Kostenloses Tool zur Berechnung Ihrer ortsüblichen Vergleichsmiete
Unsere Mietpreisrechner helfen Ihnen dabei, den grundsätzlich zulässigen Mietansatz für Ihre Immobilien in Hannover und der Region zu ermitteln. Die Berechnung basiert auf den Daten der offiziellen qualifizierten Mietspiegel der Landeshauptstadt Hannover und der Region Hannover.
RND-Rechner
RND-Rechner
Kostenlose Berechnung der wirtschaftlichen Restnutzungsdauer (RND)
Die Restnutzungsdauer (RND) ist ein entscheidender Faktor bei der Immobilienbewertung und die steuerliche Abschreibung (AfA). Mit diesem Tool bieten wir Ihnen eine einfache kostenlose Berechnung der Restnutzungsdauer und des fiktiven Baujahrs Ihrer Immobilien an.
Digitales Aufmaß
Digitales Aufmaß
Kostenloses Tool zur Bemaßung von Grundrissen und Plänen
Das Tool arbeitet direkt in Ihrem Browser (Desktop, Tablet oder Smartphone) und ist intuitiv bedienbar. Es ist keine Software-Installation oder Registrierung notwendig. Starten Sie sofort im Browser. Messen Sie beliebige Distanzen, Wandlängen, Abstände oder Flächen.
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Flächenrechner
Flächenrechner
Kostenloses Tool zur Berechnung Ihrer Gebäudeflächen
Die korrekte Wohnflächenberechnung ist ein entscheidender Faktor für die Immobilienbewertung und die nachhaltige Festlegung von Miete und Nebenkosten. Mit diesem Tool bieten wir Ihnen eine einfache und kostenlose Berechnung der Wohnfläche Ihrer Immobilie nach der im Bestand gängigen Wohnflächenverordnung (WoFlV) an.
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Fotoprotokoll-Generator
Fotoprotokoll-Generator
Kostenloses Tool zur Erstellung Ihrer Fotodokumentation
Die lückenlose Dokumentation des Zustands einer Immobilie ist ein entscheidender Faktor bei der Übergabe, Vermietung oder bei Gutachten und für die rechtliche Absicherung. Mit diesem Tool bieten wir Ihnen eine einfache und kostenlose Möglichkeit, eine umfassende Fotodokumentation zu erstellen, damit Sie schnell Klarheit über den Ist-Zustand gewinnen und sich optimal absichern können.
Finanzierungsrechner
Finanzierungsrechner
Kostenloses Tool zur Berechnung Ihrer Finanzierungskosten
Die solide Finanzierungsplanung ist ein entscheidender Faktor beim Erwerb einer Immobilie und für die langfristige Budgetsicherheit. Mit diesem Tool bieten wir Ihnen eine einfache und kostenlose Berechnung Ihrer Finanzierungskosten und Ihres Budgets an, damit Sie schnell Klarheit über Ihre Möglichkeiten gewinnen.
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Experten
Unsere Experten für Ihre erfolgreiche Immobilienvermarktung
Vermittlung – Metropolregion Hannover-BS-WOB
Vermittlung – Metropolregion Hamburg
Wir freuen uns darauf, Sie als Experten auf dem Immobilienmarkt zu begleiten. Bei Fragen sprechen Sie uns direkt an oder lesen weiter auf unseren Ratgeberseiten.
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