Praktische Tools für Ihren Alltag
Rechner | Tools
Hilfreiche Tools für wiederkehrende Tätigkeiten bei Ihren Immobilienprojekten
Für eine fundierte Entscheidungsfindung in der Immobilienwirtschaft sind präzise Berechnungen unerlässlich. Unsere Tools unterstützen Sie dabei, wichtige Kennzahlen schnell und einfach zu ermitteln. Nutzen Sie unseren Rechner für Restnutzungsdauer (RND) und fiktives Baujahr, um die wirtschaftliche Lebensdauer von Immobilien realistisch einzuschätzen bzw. für die Immobilienbewertung zu verwenden.
Mit dem Finanzierungs- und Budgetrechner unseres Partners planen Sie Ihre Immobilienfinanzierung transparent. Darüber hinaus bietet unser Mietpreisrechner basierend auf dem aktuellen Mietspiegel eine verlässliche Einschätzung zur ortsüblichen Vergleichsmiete. So erhalten Sie wertvolle Unterstützung für Ihre Investitionsplanung, Wertermittlung und Renditeberechnung.
Mietspiegelrechner
Mietspiegelrechner
Kostenloses Tool zur Berechnung Ihrer ortsüblichen Vergleichsmiete
Unsere Mietpreisrechner helfen Ihnen dabei, den grundsätzlich zulässigen Mietansatz für Ihre Immobilien in Hannover und der Region zu ermitteln. Die Berechnung basiert auf den Daten der offiziellen qualifizierten Mietspiegel der Landeshauptstadt Hannover und der Region Hannover.
RND-Rechner
RND-Rechner
Kostenlose Berechnung der wirtschaftlichen Restnutzungsdauer (RND)
Die Restnutzungsdauer (RND) ist ein entscheidender Faktor bei der Immobilienbewertung und die steuerliche Abschreibung (AfA). Mit diesem Tool bieten wir Ihnen eine einfache kostenlose Berechnung der Restnutzungsdauer und des fiktiven Baujahrs Ihrer Immobilien an.
Digitales Aufmaß
Digitales Aufmaß
Kostenloses Tool zur Bemaßung von Grundrissen und Plänen
Das Tool arbeitet direkt in Ihrem Browser (Desktop, Tablet oder Smartphone) und ist intuitiv bedienbar. Es ist keine Software-Installation oder Registrierung notwendig. Starten Sie sofort im Browser. Messen Sie beliebige Distanzen, Wandlängen, Abstände oder Flächen.
Jetzt Grundrisse und Pläne vermessen
Flächenrechner
Flächenrechner
Kostenloses Tool zur Berechnung Ihrer Gebäudeflächen
Die korrekte Wohnflächenberechnung ist ein entscheidender Faktor für die Immobilienbewertung und die nachhaltige Festlegung von Miete und Nebenkosten. Mit diesem Tool bieten wir Ihnen eine einfache und kostenlose Berechnung der Wohnfläche Ihrer Immobilie nach der im Bestand gängigen Wohnflächenverordnung (WoFlV) an.
Jetzt Wohnflächenberechnung erstellen
Fotoprotokoll-Generator
Fotoprotokoll-Generator
Kostenloses Tool zur Erstellung Ihrer Fotodokumentation
Die lückenlose Dokumentation des Zustands einer Immobilie ist ein entscheidender Faktor bei der Übergabe, Vermietung oder bei Gutachten und für die rechtliche Absicherung. Mit diesem Tool bieten wir Ihnen eine einfache und kostenlose Möglichkeit, eine umfassende Fotodokumentation zu erstellen, damit Sie schnell Klarheit über den Ist-Zustand gewinnen und sich optimal absichern können.
Finanzierungsrechner
Finanzierungsrechner
Kostenloses Tool zur Berechnung Ihrer Finanzierungskosten
Die solide Finanzierungsplanung ist ein entscheidender Faktor beim Erwerb einer Immobilie und für die langfristige Budgetsicherheit. Mit diesem Tool bieten wir Ihnen eine einfache und kostenlose Berechnung Ihrer Finanzierungskosten und Ihres Budgets an, damit Sie schnell Klarheit über Ihre Möglichkeiten gewinnen.
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Hinweis
Disclaimer zu den Tools
Unsere Tools und Rechner wurden nach bestem Wissen und Gewissen entwickelt. Dabei stützen wir uns auf sachverständige Quellen, die wir als zuverlässig und aktuell erachten. Bitte beachten Sie, dass diese Hilfsmittel lediglich der ersten Orientierung dienen und eine professionelle Beratung nicht ersetzen.
Sollten Sie Fehler entdecken oder über aktuellere Daten und zuverlässigere Quellen verfügen, freuen wir uns sehr über Ihre Rückmeldung. Nutzen Sie hierfür gerne den Kontakt-Button. Ihre Hinweise helfen uns, die Qualität unserer Angebote stetig zu verbessern und unseren Nutzern einen echten Mehrwert zu bieten.
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Aktuelles zur Immobilienbranche
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Weitere Neuigkeiten und informative Artikel finden Sie im Blog.
10.11.2025
Rechtliche Klarheit für Hannovers Hauseigentümer: Das müssen Sie über Fernwärme und die 65-Prozent-Regel wissen
Die Kommunale Wärmeplanung (KWP) in Hannover ist ein strategisches Instrument, dessen Ziel es ist, eine kostengünstige, verlässliche und von fossilen Rohstoffen unabhängige Wärmeversorgung zu schaffen. Um die Energiewende aus Klimaschutzgründen zu ermöglichen und einer Verteuerung der Heizkosten entgegenzuwirken, wurden verschiedene rechtliche Rahmenbedingungen geschaffen, die insbesondere für Eigentümer von Gebäuden im Satzungsgebiet der Fernwärme von zentraler …
07.11.2025
Die große Trendwende? Aktuelle Entwicklungen und der Ausblick 2026 auf dem Wohnimmobilienmarkt in Niedersachsen und der Region Hannover
Der Wohnimmobilienmarkt in Niedersachsen und insbesondere in der Region Hannover befindet sich weiterhin in einem Spannungsfeld. Während sich die Transaktionszahlen im Jahr 2024 leicht erholt haben und die Zinsentwicklung die Erschwinglichkeit von Immobilien wieder verbessert, bleibt die Angebotsseite angespannt, was den Druck auf die Mieten weiter erhöht.
03.08.2025
Kostenloser Mietspiegelrechner für die Stadt Hannover – Exklusiv nur bei uns
Exklusiv in Hannover: Wir präsentieren den ersten von uns entwickelten Online-Rechner für den neuen Mietspiegel 2023! Während andere in Tabellen blättern, berechnen Sie mit unserem Tool in Sekunden die ortsübliche Vergleichsmiete. Wie hoch ist die ortsübliche Vergleichsmiete für Ihre Wohnung in Hannover? Basierend auf den offiziellen Daten der Stadt, aber einfach und digital. Testen Sie …
12.07.2025
Immobilien-AfA 2025: Steuerersparnis mit einem Restnutzungsdauergutachten
Ein Restnutzungsdauergutachten ist der entscheidende Hebel, um die Absetzung für Abnutzung (AfA) zu optimieren und Ihre Steuerlast effektiv zu senken. Beispielsweise bei einer vermieteten Eigentumswohnung mit einem Kaufpreis von 300.000 € und einem Wert der Bausubstanz (ohne Grundstückswert) von 250.000 €. Basierend auf dem bereitgestellten Beispiel erhöht sich die jährliche Steuerersparnis durch das Gutachten um …
03.08.2025
Fernablesbare Zähler ab 2027: Pflichten für Immobilieneigentümer
Die Novellierung der Heizkostenverordnung (HKVO) bringt wichtige Änderungen für Immobilienbesitzer und -verwalter mit sich. Eine der zentralen Neuerungen ist die Pflicht zur Installation von fernablesbaren Zählern. Dieser Artikel beleuchtet, welche Immobilien betroffen sind, ab wann die Pflicht gilt, was genau unter Fernablesbarkeit zu verstehen ist und welche Ausnahmen es gibt.