Aktuelle Themen der Immobilienbranche
Auf diesen Seiten liefern wir Ihnen relevante Informationen zu den wichtigsten Themen der Immobilienbranche und bieten spannende Einblicke in den komplexen Immobilienmarkt. Bei Fragen, Wünschen oder Anregungen sprechen Sie uns gerne an, wir freuen uns!
Die Ampel-Koalition möchte eine bundesweite Pflicht zur Ausstattung von Gebäuden mit Photovoltaik-Anlagen (sogenannte Solarpflicht) einführen. Bereits im Koalitionsvertrag wurde festgehalten, dass „alle geeigneten Dachflächen künftig für die Solarenergie genutzt werden [sollen].“
Am 01. Januar 2025 tritt das neue Grundsteuer-Reformgesetz in Kraft. Jedoch müssen zuvor noch 36. Millionen Einheiten neu evaluiert werden. Aufgrund dessen sind Immobilieneigentümer verpflichtet bereits jetzt zu handeln.
Wer ein älteres ungedämmtes Haus besitzt ist verpflichtet energetische Mindestanforderungen durch Sanierungsarbeiten zu erfüllen. Die Sanierungspflicht ist im Gebäudeenergiegesetz (GEG) geregelt und kann bei Verstoß mit einem Bußgeld in Höhe von bis zu 50.000 € durchgesetzt werden.
Der Mieter möchte Rechtsansprüche gegen seinen Vermieter geltend machen. Doch dazu werden der Name, eine ladungsfähige Anschrift und weitere Informationen benötigt. Doch was ist zu tun, wenn diese Anschrift nicht im vorhandenen Mietvertrag enthalten ist?
Die Wohnfläche stellt als Kenngröße bei Wohnimmobilien einen wichtigen Faktor dar, der einen großen wertbestimmenden Einfluss aufweist. Für den Vergleich von Miet- und Kaufpreisen, die Abrechnung von Nebenkosten und der Abschätzung von Sanierungskosten ist die Wohnfläche ausschlaggebend und somit von großer Bedeutung.
Das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) fördert ab Januar 2020 das Heizen mit erneuerbaren Energien. Property Value Partner hat die Gelegenheit bekommen, ein Interview mit Sebastian Schmidt zu führen, einer der Inhaber von „Die Energieingenieure“, einem Energieeffizienzunternehmen in Hannover.
Asset Deal und Share Deal sind zwei Arten, ein Immobiliengeschäft abzuwickeln. Während der Asset Deal näher am klassischen Immobilienkauf verortet werden kann, stellt der Share Deal den beiläufigen Immobilienerwerb durch den Kauf eines Unternehmens dar. Die Grunderwerbsteuer umgehend scheint der Share Deal dabei eine besonders preiswerte Rolle als Steuerschlupfloch einzunehmen.
In Anbetracht des zunehmend in den Mittelpunkt tretenden Energiebewusstseins der Menschen, gewinnen Themen wie Gebäudetechnik und Energieeffizienz an immer größerer Bedeutung. In Bezug auf die Immobilienbranche bedeutet dies, dass umweltgerechte Modernisierung, sowie technische Maßnahmen immer beliebter werden, um den Wert von Immobilien zu steigern.
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Gutachten | Bewertung
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Architektur | Bau
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