Aktuelle Themen der Immobilienbranche
Auf diesen Seiten liefern wir Ihnen relevante Informationen zu den wichtigsten Themen der Immobilienbranche und bieten spannende Einblicke in den komplexen Immobilienmarkt.
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Aufgrund der gestiegenen Strompreise hat die Bundesregierung beschlossen die EEG-Umlage (Umlage gemäß Erneuerbare-Energien-Gesetz) abzuschaffen, um Verbraucher und Unternehmen finanziell zu entlasten. Das Kabinett hat einen entsprechenden Entwurf beschlossen. Der Bundestag muss lediglich noch zustimmen.
Die Ampel-Koalition möchte eine bundesweite Pflicht zur Ausstattung von Gebäuden mit Photovoltaik-Anlagen (sogenannte Solarpflicht) einführen. Bereits im Koalitionsvertrag wurde festgehalten, dass „alle geeigneten Dachflächen künftig für die Solarenergie genutzt werden [sollen].“
Am 01. Januar 2025 tritt das neue Grundsteuer-Reformgesetz in Kraft. Jedoch müssen zuvor noch 36. Millionen Einheiten neu evaluiert werden. Aufgrund dessen sind Immobilieneigentümer verpflichtet bereits jetzt zu handeln.
Wer ein älteres ungedämmtes Haus besitzt ist verpflichtet energetische Mindestanforderungen durch Sanierungsarbeiten zu erfüllen. Die Sanierungspflicht ist im Gebäudeenergiegesetz (GEG) geregelt und kann bei Verstoß mit einem Bußgeld in Höhe von bis zu 50.000 € durchgesetzt werden.
Mit einer Verkündung des Wohnungsmodernisierungsgesetzes (WEMoG) im Oktober 2020, wurde die neue Reform des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) ab dem 01.12.2020 gültig. Der Schwerpunkt liegt im Bereich von Modernisierungen und Barrierefreiheit. Allen Wohnungseigentümern wird mit der neuen Reform ein Anspruch auf den Einbau einer Lademöglichkeit für ein Elektrofahrzeug, einen barrierefreien Aus- und Umbau, sowie auf Maßnahmen zum Einbruchschutz und zum Glasfaseranschluss auf eigene Kosten gewährt (§ 20 Abs. 2 WEG-neu). Die WEG-Reform 2020 umfasst zudem viele Änderungen im Bereich der Verwaltungsbranche.
In vielen Großstädten in Deutschland werden immer mehr Gebiete als Erhaltungsgebiete ausgewiesen und der Milieuschutz festgelegt. Doch wie kann ein solcher Erhaltungsschutz begründet werden und wieso kommt dieser immer mehr zum Einsatz?
Der Mieter möchte Rechtsansprüche gegen seinen Vermieter geltend machen. Doch dazu werden der Name, eine ladungsfähige Anschrift und weitere Informationen benötigt. Doch was ist zu tun, wenn diese Anschrift nicht im vorhandenen Mietvertrag enthalten ist?
Asset Deal und Share Deal sind zwei Arten, ein Immobiliengeschäft abzuwickeln. Während der Asset Deal näher am klassischen Immobilienkauf verortet werden kann, stellt der Share Deal den beiläufigen Immobilienerwerb durch den Kauf eines Unternehmens dar. Die Grunderwerbsteuer umgehend scheint der Share Deal dabei eine besonders preiswerte Rolle als Steuerschlupfloch einzunehmen.
Alles aus einer Hand
Gutachten | Bewertung
Die professionelle Ermittlung des realistischen Marktwertes ist vor Erwerb und Veräußerung einer Immobilie entscheidend.
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Architektur | Bau
Im Rahmen der Projektentwicklung stellen wir Ihnen unsere Marktkenntnis, Fachausbildung und kompetentes Netzwerk zur Verfügung.
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Marketing | Vertrieb
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