Aktuelle Themen der Immobilienbranche
Auf diesen Seiten liefern wir Ihnen relevante Informationen zu den wichtigsten Themen der Immobilienbranche und bieten spannende Einblicke in den komplexen Immobilienmarkt.
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Die Bauzinsen geben aktuell nach und erhöhen die Kaufkraft potenzieller Interessenten spürbar. Erfahren Sie, warum dieses Zeitfenster der ideale Moment ist, um Ihre Immobilie bewerten zu lassen und den Verkauf strategisch zu planen.
Der Wert einer Immobilie bemisst sich einerseits an ihrer Lage und ihrem Zustand, andererseits an ihrer Ausstattung und dem Typ. Eine Analyse des Immobilienportals immowelt zeigt, welche Auswirkungen bestimmte Faktoren einer Wohnung auf den Preis haben.
Unter dem Eindruck des Pariser Klimaabkommens und des europäischen Green Deals hat die Bundesrepublik die „Klimaneutralität bis 2050“ beschlossen. Auch auf der ersten Immobilienmesse in Hannover, der Real Estate Arena 2022, standen insbesondere Themen zum nachhaltigen Bauen und Konzepte von zukunftsfähigen Projektentwicklungen im Fokus.
Seit den 1970er Jahren herrscht in Deutschland eine Abnahme der Bevölkerungszahl durch die hohe Sterberate. Parallel wird der Anteil älterer Menschen durch die steigende Lebenserwartung prozentual größer.
Die am 12. Juli 2020 in Kraft getretene EU-Taxonomie-Verordnung soll den Übergang zu einer umweltfreundlichen EU-Wirtschaft unterstützen, um die angestrebte Klimaneutralität bis 2050 zu gewährleisten. Bereits der im März 2018 vorgelegte Aktionsplan der EU-Kommission zur Finanzierung nachhaltigen Wachstums verdeutlichte, dass die Aspekte Umwelt, Soziales und verantwortungsvolle Unternehmensführung in den Mittelpunkt des Finanzsystems gerückt werden sollen (Environment, Social, Governance – kurz ESG).
Erstmals sind nicht Büroimmobilien der beliebteste Investitionsmarkt in Europa, sondern Mehrfamilienhäuser. Laut dem ,,European Investment – February 2021“ von Savills entfallen hier auf Mietshäuser 28 % der Gesamtinvestitionen in Immobilien.
Die Wohnfläche stellt als Kenngröße bei Wohnimmobilien einen wichtigen Faktor dar, der einen großen wertbestimmenden Einfluss aufweist. Für den Vergleich von Miet- und Kaufpreisen, die Abrechnung von Nebenkosten und der Abschätzung von Sanierungskosten ist die Wohnfläche ausschlaggebend und somit von großer Bedeutung.
Asset Deal und Share Deal sind zwei Arten, ein Immobiliengeschäft abzuwickeln. Während der Asset Deal näher am klassischen Immobilienkauf verortet werden kann, stellt der Share Deal den beiläufigen Immobilienerwerb durch den Kauf eines Unternehmens dar. Die Grunderwerbsteuer umgehend scheint der Share Deal dabei eine besonders preiswerte Rolle als Steuerschlupfloch einzunehmen.
Alles aus einer Hand
Gutachten | Bewertung
Die professionelle Ermittlung des realistischen Marktwertes ist vor Erwerb und Veräußerung einer Immobilie entscheidend.
Das erste Beratungsgespräch ist für Sie natürlich unverbindlich.
Architektur | Bau
Im Rahmen der Projektentwicklung stellen wir Ihnen unsere Marktkenntnis, Fachausbildung und kompetentes Netzwerk zur Verfügung.
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Marketing | Vertrieb
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Immobilienverwaltung
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