Kontakt

Aktuelle Themen der Immobilienbranche

Unsere Angebote

Neuigkeiten, Themen und Wissenswertes über die deutsche Bau- und Immobilienwirtschaft

Auf diesen Seiten liefern wir Ihnen relevante Informationen zu den wichtigsten Themen der Immobilienbranche und bieten spannende Einblicke in den komplexen Immobilienmarkt.

Bei Fragen, Wünschen oder Anregungen sprechen Sie uns gerne an, wir freuen uns!

Zu den Kategorien

Unsere Angebote

Kernsanierte Wohnung in der Nähe zur Leibniz Universität Hannover – Ideal für Studierende

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet mit 2,5 Zimmern eine ideale Raumaufteilung für Singles oder Paare. Ein großer und geräumiger Flur empfängt Sie und verbindet alle Räume harmonisch miteinander. Die Küche ist praktisch von zwei Seiten zugänglich: Zum einen direkt vom Flur aus, zum anderen über einen offenen Durchgang vom Essbereich, der offen mit dem Wohnzimmerbereich verbunden ist. So entsteht ein offener und einladender Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen und gemeinsamen Kochen einlädt. Das Badezimmer liegt neben der Küche im Flur und ist mit einer Dusche sowie einem Fenster für natürliches Licht und gute Belüftung ausgestattet. Die Wohnung hat keinen Kellerraum sowie Stellplatz. Bei Bedarf kann ein Kellerraum gegen Aufpreis hinzugemietet werden. Eine Garage könnte ggfs. auch hinzugemietet werden. HINWEIS: Geschlossen wird ein Index-Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von 18 Monaten. Die Nebenkosten beziehen sich nur auf eine Person. Jede weitere Person erhöht die Nebenkosten monatlich um 35 €. Die Heizkosten sind nicht in der Warmmiete enthalten und richten sich nach den Verbrauch der Mietperson.
Unsere Angebote

Familienfreundliches Zuhause mit Garten & Doppelgarage in Groß Ilde!

Familienfreundliches Zuhause mit Garten & Doppelgarage in Groß Ilde! Das langgestreckte einseitig in Teilen angebaute Einfamilienhaus mit etwa 113 m² Wohnfläche befindet such auf einem 766 m² großen Eigentumsgrundstück. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße unweit des Dorfzentrums in einer von viel Grün geprägten Umgebung. Das 1982 erbaute Haus bietet auf den ersten Blick viel Potential für neue Ideen. Auf dem großzügigen Grundstück gelegen vereint es praktisches & gemütliches Wohnen mit einem tollen Außenbereich und ruhiger Nachbarschaft. Der Eingangsbereich befindet sich geschützt unter dem Dachvorsprung. Die Raumaufteilung im Inneren ist ideal für kleine Familien, Paare und handwerklich Begabte, die ihr Haus nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. Im Erdgeschoss empfängt Sie direkt hinter dem praktischen Windfang eine großzügige, offene Wohnküche die zum Mittelpunkt des Familienlebens wird. Durch den Lichteinfall von drei Seiten und die offene Wendeltreppe ins Obergeschoss entsteht ein hervorragendes Raumgefühl. Über vier Stufen gelangen Sie von der Wohnküche aus in den Flur des Hauses, von welchem Sie unter anderem das großzügige, sonnendurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse in südöstlicher Ausrichtung erreichen. Durch die Größe der Terrasse von über 30 qm eignet sich diese ideal für entspannte Nachmittage und Abende im Freien. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt zusätzlich für eine behagliche Atmosphäre an kühleren Tagen. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein bereits modernisiertes Tageslicht-Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Direkt angrenzend bietet ein zusätzlicher Arbeits- bzw. Abstellraum praktischen Stauraum. Besonders wertvoll, da das Haus nicht unterkellert ist. Von der Wohnküche aus gelangen Sie in das Obergeschoss, das mit einer eigenen Sauna, einem Badezimmer sowie einem weiteren Zimmer zur individuellen Nutzung ausgestattet ist. Die Außenwände des Hauses wurden zweischalig mit einer integrierten Luftschicht in Massivbauweise erstellt. Die Innenwände wurden hingegen überwiegend in Leichtbauweise erstellt, wodurch bei Bedarf die Möglichkeit besteht, die Raumaufteilung flexibel anzupassen und die Wohnfläche neu zu gestalten. Außenanlage: Das Haus ist umrahmt vom Grünflächen, schön gewachsenen Bäumen und einer einladenden Zuwegung. Besonders hervorzuheben sind die zwei direkt ans Haus angrenzende Garagen mit geräumigem und hellen Anbau. Hier stehen Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten offen, ob als Atelier, Hobbyraum oder kleines Gym. Viele Bereiche des Hauses wurden in den letzten Jahren bereits modernisiert. Dazu zählen beispielsweise die Fenster, das Badezimmer im Erdgeschoss sowie die Gas-Heizung aus dem Jahr 2015. In anderen Bereichen, beispielsweise im Obergeschoss ist das Haus in Teilen renovierungsbedürftig. Mit einigen Handgriffen können Sie sich hier selbst verwirklichen und das Haus fit für die nächsten Jahrzehnte machen. Überzeugen Sie sich gerne selbst bei einer Besichtigung von diesem einmaligen Angebot!
Unsere Angebote

Ausblick inklusive! Ein- bis Dreifamilienhaus auf Erbbaugrundstück am Moritzberg.

Wohnen mit Weitblick! 1,2 oder 3-Familienhaus in hervorragender Lage von Hildesheim-Moritzberg! Das im Jahr 1965 erbaute Reihenmittelhaus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße auf einem 608 m² großen Erbbaugrundstück mit Garage und großem nach Westen ausgerichteten Garten. Die ca. 197 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Etagen und überzeugen durch einen praktischen Grundriss und einen einmaligen Ausblick ins Grüne Richtung Gallberg. Durch das vorgelagerte Treppenhaus ist sowohl die Nutzung als Einfamilienhaus als auch als Mehrgenerationenhaus mit bis zu drei Wohneinheiten möglich. Jede Etage verfügt über großzügige Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen. Die zwei vorhandenen Balkone im Erd- und Obergeschoss bieten neben dem vorhandenen Garten in Hanglage zusätzlichen Rückzugsort mit Blick ins Grüne. Aufteilung der Immobilie: Erdgeschoss: Die helle und gut geschnittene Wohnung im Erdgeschoss verfügt etwa über 72 m² Wohnraum. Sie besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer funktionalen Küche sowie einem weiteren geräumigen Arbeits- oder Kinderzimmer. Ein innenliegendes Badezimmer mit WC und Dusche sowie ein einladender großzügiger Flur runden das Raumangebot sinnvoll ab. Der Zugang erfolgt über eine vorhandene Wohnungseingangstür vom Treppenhaus aus. Obergeschoss: Die Räume im 1. OG verfügen nahezu über den gleichen Grundriss. Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume der Wohnung, wobei auf dieser Etage die beiden zum Garten ausgerichteten Räume durch eine Wandöffnung miteinander verbunden sind (ca. 34 qm), wodurch ein hervorragendes Raumgefühl entsteht. Angrenzend befindet sich der großzügige Balkon. Zur Straße ausgerichtet befinden sich zwei weitere Räume, die ebenfalls durch eine Tür miteinander verbunden sind und je nach Nutzung als Küche, Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Auf dieser Etage befindet sich derzeit ausschließlich ein innenliegendes WC, weswegen bei einer eigenständigen Nutzung als Wohnung noch eine Dusche/Wanne integriert werden müsste. Dachgeschoss: Das ausgebaute Dachgeschoss bietet eine Wohnfläche von ca 60 m² und überzeugt durch seine ebenfalls durchdachte Aufteilung. Große Gaubenfenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Neben den drei gut geschnittenen Zimmern befindet sich auf dieser Etage zusätzlich ein innenliegendes Badezimmer mit Platz für Wanne und Dusche sowie eine geräumige Diele. Von der Diele aus lässt sich über einen Treppenaufgang der großzügige Dachboden erreichen. Dieser ist bereits teilausgebaut. Mit etwas handwerklichen Einsatz lässt sich hier zusätzlicher Wohnraum oder ein gemütlicher Rückzugsort schaffen. Zum Beispiel als Arbeitszimmer, Hobbybereich oder Atelier. Untergeschoss * Viel Stauraum und Lagerfläche. Das Kellergeschoss überzeugt mit einer Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Neben mehreren praktischen Vorratsräumen gibt es eine großzügige Waschküche, ein WC sowie einen separaten Heizungsraum und einen Öl-Lagerraum. Über eine Keller-Außentreppe gelangen Sie außerdem direkt in den Garten. Außenbereich * Entspannung & Freizeit genießen. Der großzügige Garten ist über die Treppe vom Keller aus zugänglich. Er liegt in westlicher Richtung in Hanglage und bietet umfangreiche Möglichkeiten, um wieder zum Leben und Blühen erweckt zu werden. Ein Ort, an dem man zur Ruhe kommen, verweilen und die wunderbare Aussicht genießen kann. Der steile Teil des Gartens verfügt bereits über eine Treppe und lässt sich auch von der unteren Straße aus betreten. Nach einer grundlegenden Renovierung kann hier ein schönes und gemütliches Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen Hildesheims entstehen. Der ideale Ort, um langfristig in hochwertigem Wohnraum zu investieren. Ein Wegerecht zur Garage, die sich auf dem Nachbargrundstück befindet, sichert die komfortable Erreichbarkeit und Parkmöglichkeit. Ihr neues Zuhause in Hildesheim Moritzberg! Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Unsere Angebote

Barrierefrei in begehrter Citylage!

Willkommen in dieser gepflegten Eigentumswohnung im Herzen von Nürnberg! Diese zentrale Lage bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigenbedarfsnutzern zahlreiche Vorteile. Das Gebäude wurde ca. 1970 erbaut und im Jahr 2015 umfassend kernsaniert sowie umgebaut. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem modernisierten KfW-Energieeffizienzhaus, das den Standard des KfW 70 Programms erfüllt. Dadurch profitieren Sie von einem hohen energetischen Standard, der sowohl die Umwelt schont als auch die Nebenkosten reduziert. Mit einer Wohnfläche von ca. 47 m² ist die Wohnung ideal für Kapitalanleger, Singles oder Paare. Sie verfügt über einen einladenden Eingangsflur, ein modernes Duschbad sowie ein gemütliches Schlafzimmer. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet zwei Zugänge zum sonnigen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnung ist bereits vollmöbliert, sodass Sie sofort einziehen oder die Immobilie weitervermieten können. Ein besonderes Highlight ist der Tiefgaragenstellplatz, der sich direkt unter der Wohnung befindet. Dieser bietet Ihnen den Komfort eines eigenen, sicheren Parkplatzes in unmittelbarer Nähe. Derzeit ist die Wohnung seit 2023 vermietet und erzielt monatliche Netto-Mieteinnahmen von 780 Euro. Der dazugehörige Stellplatz ist ebenfalls vermietet und bringt monatlich 100 Euro ein. Damit stellt diese Immobilie eine attraktive Investition mit stabilem Ertrag dar.
Unsere Angebote

Barrierefrei in begehrter Citylage!

Willkommen in dieser gepflegten Eigentumswohnung im Herzen von Nürnberg! Diese zentrale Lage bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigenbedarfsnutzern zahlreiche Vorteile. Das Gebäude wurde ca. 1970 erbaut und im Jahr 2015 umfassend kernsaniert sowie umgebaut. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem modernisierten KfW-Energieeffizienzhaus, das den Standard des KfW 70 Programms erfüllt. Dadurch profitieren Sie von einem hohen energetischen Standard, der sowohl die Umwelt schont als auch die Nebenkosten reduziert. Mit einer Wohnfläche von ca. 47 m² ist die Wohnung ideal für Kapitalanleger, Singles oder Paare. Sie verfügt über einen einladenden Eingangsflur, ein modernes Duschbad sowie ein gemütliches Schlafzimmer. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet zwei Zugänge zum sonnigen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnung ist bereits vollmöbliert, sodass Sie sofort einziehen oder die Immobilie weitervermieten können. Ein besonderes Highlight ist der Tiefgaragenstellplatz, der sich direkt unter der Wohnung befindet. Dieser bietet Ihnen den Komfort eines eigenen, sicheren Parkplatzes in unmittelbarer Nähe. Derzeit ist die Wohnung seit 2023 vermietet und erzielt monatliche Netto-Mieteinnahmen von 780 Euro. Der dazugehörige Stellplatz ist ebenfalls vermietet und bringt monatlich 100 Euro ein. Damit stellt diese Immobilie eine attraktive Investition mit stabilem Ertrag dar.
Unsere Angebote

Kernsanierte helle Wohnung im Zentrum von Seelze-Letter

Diese kernsanierte 2,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 70 m² modernen Wohnkomfort und einen durchdachten Grundriss für flexibles Wohnen. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller Flur, von dem aus alle Bereiche zugänglich sind. Die gesamte Wohnung wurde mit einem stilvollen und pflegeleichten Vinylboden in Holzoptik ausgestattet, der für ein warmes und einheitliches Ambiente sorgt. Die Raumaufteilung im Detail: Schlafzimmer: Das erste Zimmer auf der rechten Seite eignet sich ideal als ruhiges Schlafzimmer. Wohnzimmer: Direkt daneben befindet sich das großzügige Wohnzimmer, das als praktisches Durchgangszimmer konzipiert ist und somit viele Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Esszimmer / Büro (halbes Zimmer): Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in ein weiteres Zimmer, das sich perfekt als Esszimmer oder Heimbüro anbietet. Dieser Raum bietet ebenfalls einen direkten Zugang zur Küche. Küche: Die geräumige Wohnküche ist sowohl vom Flur als auch vom Essbereich aus erreichbar und bietet viel Platz für Ihre eigene Einbauzeile und einen gemütlichen Essplatz. Eine Gas-Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme. Badezimmer: Das moderne Tageslicht-Duschbad befindet sich am Ende des Flurs und wurde im Zuge der Sanierung hochwertig erneuert. Die Wohnung hat keinen Kellerraum sowie Stellplatz. Bei Bedarf kann ein Kellerraum gegen Aufpreis hinzugemietet werden. Eine Garage könnte ggfs. auch hinzugemietet werden. HINWEIS: Geschlossen wird ein Index-Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von 18 Monaten. Die Nebenkosten beziehen sich nur auf eine Person. Jede weitere Person erhöht die Nebenkosten monatlich um 35 €. Die Heizkosten sind nicht in der Warmmiete enthalten und richten sich nach den Verbrauch der Mietperson.
Unsere Angebote

Helle renovierte Wohnung nähe Weser und Tiergarten

Schöne renovierte Wohnung in einem sehr gepflegten Haus. Das geräumige Bad ist modern gefliest und verfügt über eine große Dusch-Badewanne und eine komfortable Abluft. Auch die Küche ist passend gefliest und ist mit einem zum Rest der Wohnung passenden warm-braunen Fußboden in Holzoptik belegt. Die Küche ist geschlossen und kann somit gut genutzt werden, ohne Geruch oder Lärm auf die anderen Räume zu übertragen. Praktisch sind auch die Einbauschränke im Flur und in der Küche. Ein weiteres Plus: Die Elektrik wurde geprüft und entspricht mit dem aktuellen E-Check modernen Sicherheitsstandards – ein wichtiger Beitrag für sorgenfreies Wohnen.
Unsere Angebote

Weitblick Balkonwohnung – Nähe Bahnhof und City Barsinghausen

Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und ist fußläufig vom Bahnhof Barsinghausen aus erreichbar. Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen Flur, der die Zimmer miteinander verbindet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und modern gefliest. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den nach Süden ausgerichteten Balkon, der einen Blick auf den ruhigen Innenhof und einen Weitblick in die Landschaft gewährt. Ein weiteres Plus: Die Elektrik wurde geprüft und entspricht mit dem aktuellen E-Check modernen Sicherheitsstandards – ein wichtiger Beitrag für sorgenfreies Wohnen.
Unsere Angebote

Grünlage: Komfortable 2-Zimmer-EG-Wohnung

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem kleinen Mehrparteienhaus bietet Ihnen ein angenehmes Wohngefühl in naturnaher Lage von Gehrden. Besonders hervorzuheben sind das großzügige Wohnzimmer und der einladende, große Wohnflur, die ein offenes Raumgefühl schaffen. Die ruhige Umgebung am Stadtrand ermöglicht entspanntes Wohnen mit guter Erreichbarkeit der Annehmlichkeiten der Kernstadt. Ein aktueller E-Check zu Ihrer Sicherheit ist vorhanden.
Unsere Angebote

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Balkon

Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses. Sie bietet auf kompakter Fläche ein funktionales Raumkonzept für Singles oder Paare. Das Objekt im Detail Eckdaten: 2 Zimmer auf ca. 52 m² Wohnfläche in der 1. Etage. Raumaufteilung und Ambiente: Vom zentralen Flur sind alle Räume der Wohnung zugänglich. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich und hat einen direkten Zugang zum Balkon. Das zweite Zimmer kann als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Küche: Die Küche verfügt über die notwendigen Anschlüsse zur Installation einer eigenen Einbauküche, inklusive eines Starkstromanschlusses für den Herd. Ein Fenster sorgt für Tageslicht und gute Belüftung. Badezimmer: Das sanierte Tageslichtbad ist hell gefliest und mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Ein Fenster sorgt für natürliches Licht und Belüftung. Balkon/Terrasse: Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar und bietet Sonne am Nachmittag und Abend. Bodenbeläge & Wände: In den Wohnräumen und im Flur ist einheitlicher Laminatboden verlegt. Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Besonderheiten: Eine Klingelsprechanlage ist vorhanden und sorgt für zusätzliche Sicherheit. Das Gebäude und Gemeinschaftsflächen Gebäudetyp & Zustand: Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Wohneinheiten, was eine ruhige und überschaubare Hausgemeinschaft gewährleistet. Heizung: Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Verbrauchserfassung wird durch die Firma ista mittels fernablesbarer Messgeräte sichergestellt. Parken: Öffentliche Parkmöglichkeiten sind bequem vor dem Haus vorhanden.