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Aktuelle Themen der Immobilienbranche

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Neuigkeiten, Themen und Wissenswertes über die deutsche Bau- und Immobilienwirtschaft

Auf diesen Seiten liefern wir Ihnen relevante Informationen zu den wichtigsten Themen der Immobilienbranche und bieten spannende Einblicke in den komplexen Immobilienmarkt.

Bei Fragen, Wünschen oder Anregungen sprechen Sie uns gerne an, wir freuen uns!

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Vermietete 2-Zimmer-Wohnung barrierefrei mit Balkon – attraktive Kapitalanlage in Laatzen

Diese barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten, im Jahr 2010 errichteten Mehrfamilienhauses. Die rund 39,4 m² große Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl sowie eine automatisch öffnende Gebäudeeingangstür erreichbar. Zur Ausstattung gehören ein heller Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern, eine integrierte Küchenzeile, ein Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit barrierefreier Dusche. Elektrische Außenjalousien im Wohn- und Schlafzimmer, ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Waschkeller ergänzen das Angebot. Kostenfreie Stellplatzmöglichkeiten stehen auf dem Grundstück zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 400,00€. Das monatliche Hausgeld beträgt 358,00 €. Hinzu kommen monatlich 28,00 € für die Instandhaltungsrücklage. Damit eignet sich die Wohnung insbesondere für Kapitalanleger, perspektivisch aber auch für Menschen, die Wert auf komfortables und barrierefreies Wohnen legen. Ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen und zahlreichen Fotos erhalten Sie gerne auf Anfrage. Senden Sie uns hierzu bitte eine Kontaktanfrage
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Großzügiges Grundstück mit denkmalgeschütztem Fachwerkhaus und Nebengebäude

Auf ca. 4.000 m² voll ausgewiesenem Bauland verbindet dieses Anwesen historische Bausubstanz mit hervorragenden Entwicklungschancen. Das Hauptgebäude – ein großes Fachwerkhaus von 1842 – vereint Wohnen und Wirtschaften unter einem Dach und bietet nebst ungenutztem Dachboden vielfältige Ausbaumöglichkeiten. Ein separates Nebengebäude ergänzt das Platzangebot ideal als Werkstatt oder Lager. Da das gesamte Grundstück als Bauland gilt und positive Bauvoranfragen vorliegen, eröffnet sich hier für Käufer, Entwickler und Handwerker ein außergewöhnliches Projekt zur Selbstverwirklichung oder Nachverdichtung
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Großzügige Wohnung mit flexiblem Grundriss, Hobbyraum & Garage in Garbsen

Großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 101 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Garbsen. Neben dem Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Eine separate Küche, Badezimmer, Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum ergänzen den Grundriss. Ein eigener Kellerraum sowie eine Garage bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort. Die Wohnung bietet viel Platz für Familien und die Möglichkeit, das zukünftige Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Beheizt wird das Mehrfamilienhaus über eine Gas-Zentralheizung. Bitte beachten Sie, dass die Angaben im Energieausweis nicht mehr dem aktuellen Stand der Heizungsanlage entsprechen: Der Energieausweis wurde im Jahr 2018 erstellt, während im Jahr 2022 eine neue Gasheizung von Viessmann eingebaut wurde. Die neue Heizungsanlage ist in den Angaben des vorliegenden Energieausweises daher noch nicht berücksichtigt. Für weitere Informationen und zusätzliche Fotos fordern Sie gerne unser vollständiges Exposé an.
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Renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre – Hildesheim Nordstadt

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten, mehrgeschossigen Mehrfamilienhaus in der Heinrichstraße 17 im Hildesheimer Stadtteil Nordstadt. Die Wohneinheit liegt im Hochparterre (erhöhtes Erdgeschoss), was einen guten Sichtschutz von der Straße gewährleistet und dennoch eine gute Erreichbarkeit bietet. Das Gebäude ist zeittypisch massiv errichtet und von einem gewachsenen Baumbestand umgeben. Die Heizkosten sind verbrauchsabhängig und sind nicht in den monatlichen Nebenkosten enthalten. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand. – Wohnräume: In allen drei Zimmern sowie im Flur wurde ein neuer, moderner Vinylboden in heller Holzoptik verlegt. Die Wände sind frisch weiß gestrichen. Die weißen Innentüren wurden teilweise mit Lichtausschnitten versehen (z.B. zum Wohnzimmer). – Küche: Die separate Küche ist zweckmäßig geschnitten und verfügt über dunkle Bodenfliesen sowie einen weißen Fliesenspiegel. Anschlüsse für eine Einbauküche sind vorhanden. – Badezimmer: Das hell geflieste innenliegende Bad ist mit einer Badewanne inklusive Duschvorrichtung, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Ein Fenster sorgt für natürliche Belichtung. – Technik: Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen dezentral über eine Gas-Etagenheizung (Therme in der Küche), sodass die Heizkosten direkt mit dem Versorger abgerechnet werden.
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Zentrale 2 Zimmer Altbauwohnung in Linden Süd – (teil-)möbliert für 6-36 Monate

Die Wohnräume wie Schlaf- und Wohnzimmer sind mit ihren großen Fenstern und hohen Decken westlich ausgerichtet. Küche und Bad liegen Richtung Osten zum grünen Innenhof. Das Bad ist klein, aber praktisch und raumsparend, sodass alle weiteren Räume eine sehr komfortable Größe aufweisen. Der Flur ist knapp 8,50 Meter lang und 1,60 Meter breit und wirkt dadurch groß und geräumig.
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RESERVIERT Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage und Wasserblick

Diese vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung bietet Kapitalanlegern eine attraktive Kombination aus bestehender Mieteinnahme und gefragten Wohnmerkmalen. Auf ca. 56 m² überzeugen insbesondere das helle Wohnzimmer mit großer Fensterfront, der Balkon mit Blick ins Grüne und aufs Wasser sowie das kürzlich modernisierte Badezimmer. Ein Kellerraum und der im Kaufpreis enthaltene, ebenfalls vermietete Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Die gezeigten Innenaufnahmen wurden im November 2022 vor Beginn des aktuellen Mietverhältnisses erstellt und dienen zur Veranschaulichung der Räumlichkeiten und Ausstattung.
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Wohnhaus mit Gewerberäumen auf großem Grundstück mit viel Platz und Möglichkeiten

Vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftshaus in Husum auf ca. 1449 m² Grundstück. Die Immobilie bietet ca. 164,55 m² Wohnfläche, ca. 68,81 m² Gewerbefläche und überzeugt durch flexible Nutzungsmöglichkeiten, u. a. durch einen ehemaligen Gewerbeteil im Erdgeschoss (ehemals Friseursalon) – ideal für Wohnen und Arbeiten. Die Wohnräume befinden sich in einem gepflegten Zustand, während insgesamt eine solide Basis für individuelle Anpassungen besteht. Zusätzlich bietet das Dachgeschoss Ausbaupotenzial für weiteren Wohnraum (vorbehaltlich Genehmigung). Positiv hervorzuheben sind die neue Gasheizung (2025) sowie erneuerte Fenster im Obergeschoss (2025). Carport, Keller und Garten runden das Angebot ab. Der Energieausweis spiegelt nicht den aktuellen Zustand. Ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen und zahlreichen Fotos erhalten Sie gern auf Anfrage.
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Zentral gelegen: Ladengeschäft an der Bahnhofstraße

Elektrik geprüft mit aktuellem E-Check Gastherme Gäste-/Mitarbeiter-WC Personalraum mit Wasseranschluss für Teeküche.
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TOP Lage: 4-Zimmer-Wohnung mit großem Wohn- Essbereich

Diese hell und modern gestaltete Wohnung zeichnet sich durch ihren frisch renovierten Zustand, einen durchdachten Grundriss sowie eine angenehme Lichtdurchflutung aus. Der charmante Blick auf die fernen Dächer und Bäume der Nachbarschaft macht die Wohnung zu einer echten Wohlfühloase. Eingangsbereich & Flur Optik: Vinyl in Holzoptik kombiniert mit strahlend weißen Wänden. Stauraum: Ein integrierter Nischen- / Einbauschrank im Flur bietet Platz für Garderobe oder Haushaltsutensilien. Zugang: Alle Räume gehen direkt vom zentralen Flur ab. Der Wohnbereich (Straßenseite) Licht & Raumgefühl: Große Fensterfront für viel natürliches Tageslicht. Ausstattung: Warmes Vinyl in Echtholz-Optik, weiße Fußleisten und großzügige Heizkörper unter der Fensterbank. Aussicht: Blick auf die verkehrsberuhigte Wohnstraße und die gegenüberliegende Wohnbebauung. Die Schlafzimmer (Hofseite) Details: Hochwertige Zimmertüren mit Glaseinsatz und viel Fensterfläche Ausstattung: Identisches, stilvolles Vinyl wie in allen Räumen Aussicht: Große Fenster mit freiem Blick auf grüne Thuja-Bäume und den ruhigen weitläufigen Innenhof. Küche Ausstattung: Dunkle Bodenfliesen und ein zeitloser weißer Fliesenspiegel für die Einbauküche an der Längswand. Eigene Warmwasser-Gastherme Tageslichtbad Design: Dunkle Bodenfliesen im Kontrast zu modernen weißen Wandfliesen. Sanitär: Ausgestattet mit Badewanne inklusive Duscharmatur, modernem Wand-WC, Waschtisch Lüftung/Licht: Ein Kippfenster sorgt für natürliches Licht und gute Belüftung.
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Exklusive Penthouse Wohnung mit riesiger Dachterrasse, 2 TG-Stellplätzen & moderner Energietechnik

Moderne Penthousewohnung in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2017/2018 mit ca. 105 m² Wohnfläche und beeindruckender Dachterrasse. Die hochwertige Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Wohnbereich, offenen Küchenbereich, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe sowie elektrische Rollläden. Große Dachterrasse mit elektrischer Markise, modernes Bad mit Doppelwaschtisch und Dusche, Wandauslass für mobile Klimaanlage sowie zwei Tiefgaragenstellplätze. Zusätzlicher außenliegender Abstellraum direkt neben der Wohnung. Aufzug vorhanden. Ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen und zahlreichen Fotos erhalten Sie gern auf Anfrage.